标准简单租房通用版合同

标准简单租房通用版合同甲方：（出租方）__________________________乙方：（承租方）__________________________鉴于甲方合法拥有以下房屋，愿意将其出租给乙方居住，现甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋租赁物及位置1、甲方将其具有所有权或使用权的（以下简称“出租房屋”）位于_________（省、市、区、街道/乡镇）、_________（小区/村名）、_________（房屋楼层和房号）号的房屋出租给乙方。第二条租赁期限1、租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租赁价格及支付方式1、由于出租房屋的地理位置、房间朝向、面积等原因，乙方将每月支付房租人民币_________元，合计为_________元/年。房租以现金支付，从租房开始前五日一次性缴纳下一个月的房租。第四条押金1、为保证乙方按照合同的约定归还出租房屋，并将其原状返还给甲方，乙方应当于签订本合同前支付押金人民币_________元。2、倘若乙方能够在租赁期满后如期返还出租房屋，并能够保证其原状，则押金将在无需扣除任何费用的情况下返还给乙方。第五条租赁的用途1、乙方承诺将出租房屋用于居住或非营利性目的。2、乙方不得私自拆卸或改变出租房屋的装修、设施及设备，不得擅自转租、强制子女等他人居住。3、乙方应当积极配合甲方对出租房屋进行日常维修。第六条安全责任1、乙方应当自觉遵守国家和地方有关防火、防盗、防治邻里纠纷等法律和法规，不得存放易燃、易爆、有毒等物品，不得反锁门窗，以确保居住环境的安全。2、为确保乙方人身及财产安全，甲方将出租房屋的安全门锁、电气等设备状态正常及有关周边环境条件作担保，如出现故障应及时通知甲方，甲方将及时协调修复、维修。第七条违约责任1、在租赁期内，如乙方未按照合同约定按时或按规定支付房租的，则要按下列标准支付违约金：（1）如乙方拖欠房租时间不超过5日的，应当按总持续拖欠房租总和的1%每日支付违约金；（2）如乙方拖欠房租时间超过5日的，则应当按照总持续拖欠房租总和的2%每日支付违约金。2、如乙方使用出租房屋致使出租房屋遭受损失的，乙方应当承担损害赔偿责任。3、乙方因擅自拆卸或改变出租房屋的装修、设施及设备所造成的一切损失由乙方自行承担。第八条通知与送达1、本合同中乙方的通知地址为_______。甲方的通知地址为_______。任何一方要变更通讯地址的，应当书面通知对方，自通知发出后三天即视为有效。第九条争议解决1、本合同的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的终止1、租赁期届满后，如果双方没有协商续租，本合同自动终止。2、在租赁期内，如出现下列情形之一，本合同自动终止：（1）出租房屋被政府征用、征收的；（2）出租房屋被司法拍卖；（3）出租房屋被自然灾害损坏，无法继续居住的。第十一条其他1、本合同未尽事宜，由双方协商处理。本合同以中文书写，一式两份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。出租方（甲方）