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文档简介

合同编号：甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：鉴于甲方拥有：____________（以下简称“房屋”）所有权并愿意将其出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条：租赁房屋甲方同意将____________出租给乙方使用，房屋出租情况如下：地址：______________________________________________________________________房屋各房间及面积：______________________________________________________第二条：租赁期限本合同租赁期限为_______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。如期满后双方同意继续租赁，应在期满前的______天以书面形式进行续租协商。第三条：租金及付款方式1.乙方同意按每年人民币________元的价格租用房屋，如涉及其他费用，双方另行协商。2.甲方收到乙方的租金之后，将交付现金或付款账户等方式进行收款，乙方需保留好相关的凭证。3.房屋租金的缴纳以现金、支票、银行汇款，支付宝等方式支付，并在每个月（或按年）提前____天支付。第四条：保证金1.本合同签订时，乙方须支付甲方人民币_______元作为保证金。2.若乙方未按照合同要求支付租金或违反其他协议条款，甲方有权扣除相应金额，并在必要时解除合同。3.若乙方在租赁期限届满时没有任何违法或违约情况，甲方将无息归还乙方保证金。第五条：房屋维修1.房屋的维修，除非因为自然灾害或者其他不可抗力原因，由承租方负责维修，乙方未取得甲方书面同意擅自修缮，甲方不予认可。2.如因甲方原因有房屋瑕疵或损坏，应在发现后及时与甲方联系并积极协商解决。第六条：合同终止1.本合同履行期限到期后，租赁期满且乙方不再使用房屋，本合同自动终止。2.任何一方未履行合同义务的，另一方可以单方面解除合同，已付租金、保证金按规定处理。3.本合同履行期间，如因法律法规、政府规定、仲裁机构裁决等原因终止合同，则以相关法律及仲裁机构裁决为准。第七条：争议解决本合同如发生任何争议，双方应本着诚信合作的原则，协商解决。若协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。第八条：其他条款1.本合同自双方签字盖章以后生效，并具有法律效力。2.在合同未涉及的具体事项或情况下，可面议另行协定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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