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文档简介

北京个人房屋租赁合同甲方：出租人（以下简称“甲方”），身份证号码：___________，联系电话：___________。乙方：承租人（以下简称“乙方”），身份证号码：___________，联系电话：___________。鉴于乙方有租赁甲方房屋的需求，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，达成如下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：北京市__________________。2.房屋现状：___________。3.房屋建筑面积：___________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年/月，起始日期为____年___月___日，终止日期为____年___月___日。2.租赁期满后，如果乙方需再次续租房屋，需在租赁期满前提出申请，如双方同意续租，需重新签订租赁合同。三、租金及押金1.乙方应于每月的____号（或其他约定的日期）将租金_____元，通过银行转账/现金等形式，支付至甲方指定的账户（或地址）。2.租赁期内，乙方若逾期未支付租金，每日需支付租金的_____倍作为违约金。3.乙方应在租赁合同签订之日，向甲方交付押金_____元，用于保证租赁期间的正常履约和赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。租赁期满时，如乙方没有任何违约行为，押金应全部退还给乙方。四、租赁使用1.甲方应将该房屋出租给乙方，乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，但不得用于非法用途。2.乙方可以根据自身需求装修房屋，但装修后如需拆除或改动，必须事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行恢复或赔偿。3.乙方不得将该房屋转租给第三方，不得将该房屋用于经营、商业用途或其他非住宅用途。五、房屋维护与管理1.甲方应保证该房屋的基本设施、设备正常运行，保证房屋的安全、卫生、干净。2.在租赁期内，如因甲方原因造成房屋基本设施、设备损坏影响正常使用，甲方应负责修缮或更换。3.乙方不得任意更改甲方提供的房屋设施和装置，否则应承担相应的维修、赔偿等费用。六、违约与解除1.若乙方要提前解除合同，须提前____天通知甲方，并按合同约定支付违约金。2.若乙方未按约定支付房屋租金，每天需向甲方支付____元（房租的____倍）作为违约金。并视情况可以强制退房。3.如乙方在租赁期内违反国家法律法规、社会公德或约定的合同条款，给甲方造成损失的，甲方可以要求乙方立即终止合同，乙方应在____天内迅速腾出该房屋，并承担相应违约责任和赔偿甲方因此所遭受的损失。七、其他条款1.甲、乙双方同意将本合同项下的任何争议提交北京市___人民法院仲裁解决。2.本合同一式两份，签订后，一份交由甲方保存，一份交由乙方保存。本合同自双方签字或盖章后生效。3.本合同中未尽事宜，由甲、乙双方商定解决。甲方（盖章）：_____________

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