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文档简介

房地产委托出售合同合同双方甲方：（出售方）地址：_____________________电话：_____________________法定代表人：_____________________乙方：（委托方）地址：_____________________电话：_____________________法定代表人：_____________________合同背景根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚信合作的原则，达成如下协议，共同遵循并履行。委托事项1.甲方同意将其位于____________的一处房地产物业（以下简称“物业”）委托乙方进行出售。2.乙方受理委托后，应当在尽职审查的基础上，采取合理和必要的措施，为甲方协助寻找购买方，并向甲方提供有关物业的信息。3.乙方在寻找购买方时，应当保持秘密，并为甲方协调处理有关物业交易和处理买卖方之间的关系。4.物业的最终销售价格由甲方与购买方协商确定。5.乙方在协调过程中，未经甲方授权，不得泄露甲方的商业秘密和委托信息。6.乙方有权按协议规定收取委托服务费，委托服务费在条件成熟时由乙方直接先行垫付，委托方应按照乙方所发票据即委托服务费凭证支付委托服务费。声明和保证1.甲方保证拥有物业的完整所有权和全部权益，物业没有被查封、冻结、抵押或存在其他法律纠纷；2.甲方保证提供给乙方的物业信息真实、准确、完整，并负责更正其不准确或不完整的信息；3.甲方有权委托乙方对物业进行与本协议相符的行为；4.乙方作为经纪人，亦应当遵守中华人民共和国法律法规和道德规范，不得恶意或不道德地进行物业买卖活动。责任及免责条款1.甲方应根据国家有关法律法规的要求，提供完整、正确、有效的申报资料；2.甲方应尽全力配合乙方进行房地产服务，并保证向乙方支付委托服务费；3.甲方应当及时告知乙方有关物业的瑕疵问题，并承担因物业瑕疵引起的一切法律责任和经济损失；4.因乙方过错或疏忽导致甲方的经济损失，乙方应在合理范围内负责赔偿，但乙方在合理范围内已尽到了义务的除外。合同违约及处理1.本协议中任何一方违反本协议的规定而导致另一方损失的，应依法承担经济赔偿责任。2.违约方应在得悉其违约行为后立即通知对方，另一方应当给予回应。3.因不可抗力或其他非违约方的原因导致协议未能履行，该方不应承担责任。合同生效及有效期1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并适用于委托期间内的全部业务活动。2.本协议有效期为年月日至年月日，超过有效期的，须重新协商确定。合同签署甲方（出售方）：_______________签字（盖章）日期：_____

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