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文档简介

年厂房租赁合同本合同由甲方和乙方共同缔结，遵循平等、自愿、互利、诚信原则，约定如下：第一条合同目的甲方同意向乙方出租工厂房（以下简称“厂房”）一年。第二条厂房位置以及面积甲方持有的厂房位于（地点），占地面积约（面积），内部分布包括（描述）第三条租赁期本合同租赁期为一年，自（日期）起至（日期）止，租赁期届满，乙方如欲续租，应在合同期满前60天向甲方提出书面续租申请。第四条租金标准租金：年租金为（金额），租金分（月/季/半年/年）支付，应于每个（月/季/半年/年）的（日期）日前支付给甲方。租金的支付方式：（描述）第五条押金乙方须在本合同签订时向甲方交纳（金额）元押金，该押金不计利息。租赁期满后，乙方履行了租约义务，且未产生任何违约行为的，押金将在三个工作日内全额退还乙方。第六条税费和维护费用税费：本合同项下的各项税费均由乙方负责缴纳。维护费用：乙方负责厂房的维护工作，包括但不限于卫生、保洁、水电费用等。乙方应按照约定时间和标准将厂房维护好。第七条使用权及限制乙方在租赁期内有权利使用厂房的使用权利。乙方应严格遵守国家法律法规、甲方及其他使用者在使用过程中制定的各项规章制度和安全防范措施，并且应保持厂房及其附属设施的完好。乙方不得将厂房转租或改变原有用途，不得从事危险品生产及其他有害于环境、社会公共安全和公共环境的活动。第八条租赁期限内的修理在租赁期间，因厂房本身质量原因导致的突发性损坏，甲方承担责任，应在双方商定的时间内进行修理。如需乙方的参与，甲方应提前通知乙方。乙方负责因使用不当、保养不善或人为原因造成的厂房设备损坏以及附着物和其他附属设备的维护和更换费用。第九条违约责任若乙方未按照合同约定缴纳租金则甲方有权利立即解除本合同。若乙方因各种原因未按期搬离厂房，则按照租金标准按天收取超时使用费，并且甲方有权通过法律途径强制收回厂房。第十条其他事项合同争议解决方式：本合同条款的解释以及执行，以双方当事人协商一致为原则。如协商无法达成一致，可向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。合同变更：只有在双方当事人的共同协商并签署书面协议后，本合同条款中的任何一条才能作出修改或变更。第十一条合同解除在租赁期间，如乙方有下列情况之一，甲方有权终止合同，退回剩余租金以及乙方交纳的押金。经法院宣判或仲裁局仲裁，裁定乙方破产；乙方无正当理由拒不履行租约；乙方将合同项下租赁的厂房部分或全部转让、转租或出借他人。甲方和乙方根据本合同书面约定提前结束租赁合同的，应该在解除合同前（30）天通知对方。第十二条合同附则本合同共（NUM）页，双方各执（NUM)份，具有同等法律效力。本合同未约定事项，由双方当事人平等协商解决。若必要，可出具补充协议或书面确认文件。本合同自签订之日起生效。甲方（签

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