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文档简介

商铺出租合同模版1.合同双方信息本商铺出租合同（下称“本合同”）由以下双方共同签署并遵守：甲方（出租方）：公司名称：经营范围：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方（承租方）：公司名称：经营范围：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：2.租赁商铺信息本合同租赁的商铺位于：地址：面积：租金：租赁期限：3.租金及支付方式租金总额为（大写）：____________________元（￥__________），租金以_______方式支付，即______________。如逾期未支付租金，则每延迟一天需支付违约金_______元（¥__________）。4.物业服务费租赁商铺方承担物业服务费，物业服务费总额为（大写）：____________________元（￥__________），支付方式为_____________。物业服务费包括商铺所处的物业基础维护、管理服务、安全保卫、环境卫生等方面。5.商铺使用权及交付甲方应当按照约定期限将商铺交付给乙方使用，已由双方现场验收，无争议。商铺内设备电器、橱窗和门窗均为甲方所有，乙方应妥善保管并按照使用说明使用。甲方在出租期内不得以任何理由中止或终止商铺的使用权。6.维修及保养商铺自乙方验收之日起，乙方有责任对商铺内设备电器、墙面瓷砖、地面装饰等进行保养。甲方应当定期对商铺内外进行维护保养，确保商铺设施的正常使用。7.商铺装修乙方享有商铺的合法装修权益，但装修设计应经过甲方审核并书面确认后方可进行。商铺装修期限为__________，如需延长应提前_____天书面申请甲方并得到批准。商铺装修后，乙方必须交付商铺设计图纸、装修报告以及相应的验收证明。8.违约责任对于未按期缴纳租金、物业服务费的乙方，甲方有权依据本合同的约定要求其承担相应违约金和利息等。对于违反本合同规定发生的一切法律后果均由违约方自行承担。9.保密条款本合同及各方因本合同所获知的对方的商业和技术秘密等必须保密，并不得向第三方泄露。双方应保密本合同签订的事项及商铺运营中相关的敏感信息，任何一方未经另一方同意不得以任何方式向第三方泄露。10.其他事项本合同未尽事项，由双方另行协商解决。本合同一经签订生效，除非双方协商一致解除，否则期满后自动续签。11.合同履行地与管辖法院本合同的履行地为_______，如因本合同引起的纠纷，由甲方所在地_______人民法院管辖。12.合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_________________

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