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文档简介

商铺产权转让合同合同双方甲方：（出卖方名称）（以下简称“出卖方”），法定代表人：____，地址：____。乙方：（受购方名称）（以下简称“受购方”），法定代表人：____，地址：____。前言出卖方是商铺的合法所有人，拥有对商铺产权的控制权。受购方经过协商，在理解出卖方出售商铺产权的条款和规定之后，同意签订这份商铺产权转让合同。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用原则，达成以下协议。条款1.商铺基本情况商铺全称为：____，建筑面积为____平方米。商铺地址为：____。商铺所有权人为出卖方，商铺房产证号为：____。2.转让的产权出卖方将商铺的产权（以下简称“产权”）转让给受购方，受购方愿意购买该产权。产权所包括的权利、利益与所有权人所享有的权利、利益一致。3.转让的价格和支付方式商铺产权转让的价格为人民币____元整。转让价款的支付方式为（下划线填写）：()一次性支付()分期支付，分____期，每期支付____元整，第一期支付时间为____，每期支付的具体时间：____（注：如果没有分期付款，此条按无效条款处理）。4.转让的附加条件1.草签后3个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元作为定金；若乙方最终未与甲方签订转让合同，则定金不予返还。若甲方违约，则定金须翻倍返还给乙方。2.甲方保证商铺房产权的证照及有关的行政管理部门的手续缴纳完毕。3.商铺的管理维修费、物业管理费、税金等费用，由乙方自行承担。4.甲方应配合办理产权过户手续，确保乙方能顺利获得商铺所有权。5.转让程序1.双方草拟合同，确认要约磋商，履行合同签订流程，签订书面协议；2.乙方较为欣赏该商铺需要考虑，请求甲方给予三个工作日内确定转让；3.甲方确定转让后，双方签订合同并由甲方保证该房屋未产生其他债权债务；4.甲方向受购方交付房产证、两个复印件、商铺钥匙一把。5.受购方向卖方支付全部转让价款；。6.合同效力及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，各方有关权利、义务均建立。2.双方约定争议直接协商解决，协商不成，向双方住所地人民法院诉讼解决。7.合同变更与终止1.自本合同生效之日至债权债务履行结束之日止，在合同价款支付完全，债务完全履行后，本合同自动终止。2.本合同规定其他变更事项，应当经过双方协商并签署书面变更协议。签订日期本合同履行起止日期、生效日期，乙方在本合同草签后三个工作日内付款的截止日期，均以实际发生的日期为准。甲方签字盖章：____乙方签字盖章：____签署日期:____附件清单本合同附件清单如下：1.商铺

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