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文档简介

商场租赁合同书一、甲方和乙方的基本信息甲方名称：XXX有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX营业执照编号：XXXXXXXXXXXXXXX乙方名称：XXX商场有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX营业执照编号：XXXXXXXXXXXXXXX二、租赁物及租赁面积甲方同意将位于商场内的房屋出租给乙方使用，房屋面积为XXXX平方米，具体位置在商场的XXXX楼。三、租赁期限本合同自签订之日起，租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。到期前一个月，乙方应向甲方书面提出是否续租或终止合同。四、租金及支付方式4.1租金乙方应按以下方式支付租金：（1）按照月/季/年支付；（2）租金标准为每月/季/年XXXX元。4.2支付方式乙方应在每月/季/年XX日前，将当期租金支付至甲方指定的账户。五、保证金乙方应向甲方支付XXXX元保证金，用于抵付租金、维修费和其他费用。租期届满，甲方未主张罚款、赔偿或者补交费用的，保证金应在甲方收回房屋和房屋附属设备并验收合格后，全额退还乙方。六、物业费及其他费用6.1物业费由商场物业管理部门统一收取，乙方应按照物业管理规定支付相应的物业费。6.2其他费用（1）电费、水费、燃气费等公共设施使用费按实际使用量另行支付；（2）如乙方装修需要甲方协助，则由乙方承担相应费用。七、使用及维护7.1使用乙方应按照《房屋使用须知》在规定时间内使用房屋及房屋附属设备，并承担使用及相关的法律责任。7.2维护（1）乙方应当妥善保管租用房屋及附属设备，并按时对设备进行检查、保养和维修；（2）租赁期限届满，乙方应当将租赁房屋及附属设备原件及备用件归还给甲方。八、违约责任8.1违约责任如乙方未按照合同约定付款、违反规定使用租赁房屋及附属设备、损坏房屋及附属设备或者擅自转租、转让，均视为违约，应承担相应法律责任。8.2违约金如乙方未在约定期限内履行合同义务，乙方应当向甲方支付应付款项X‰的违约金，超过X天未支付，乙方还应承担逾期利息的支付责任。九、解除与终止本合同9.1解除（1）因不可抗力原因，导致本合同无法继续履行的；（2）由双方协商一致，解除本合同。9.2终止乙方按约定支付租金并配合完成本合同相关义务，届满依约退还房屋及附属设备，本合同自动终止。十、争议解决双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决。若协商不成，双方可向当地人民法院提起诉讼。十一、附则11.1本合同一式两份本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.

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