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文档简介

变更房屋租赁合同背景房屋租赁合同是承租人和出租人之间的一份法律文件，规定了租赁房屋的租期、租金、押金等条款。然而，随着时间推移，有时候双方对合同内容或者租赁期间的情况有所变化，需要对合同进行修改和补充。这时候就需要进行合同变更。合同变更的方式合同变更有两种方式：协商变更和法律诉讼变更。协商变更是指双方在协商的基础上对合同内容进行修改和补充，需要达成一致的意见并签署书面变更协议。法律诉讼变更则是通过法律程序强制执行变更。在对房屋租赁合同进行变更时，一般采用协商变更的方式。具体操作步骤如下：1.提交变更申请首先，承租人或出租人需要递交变更申请。变更申请应当包含变更的事项、原因、修改后的内容等详细说明，申请方需要以书面形式向其他方提出变更请求。2.协商变更内容在变更申请提交之后，双方应当进行协商，并就变更的事项、原因、修改后的内容等进行充分的沟通和协商。在协商过程中，每一方都应当充分表达自己的意见和看法，并尽量达成一致的意见。3.签署变更协议如果协商达成一致，双方应当签署书面的变更协议。变更协议应当包含具体的变更事项、变更原因、修改后的内容等详细信息，且必须经过双方签字或盖章。4.保留变更协议副本双方应当保留变更协议的一份副本，并及时更新租赁合同，将变更事项和修改后的内容进行更新和补充。需要注意的问题在进行房屋租赁合同的变更时，需要注意以下问题：1.合法性合同变更必须符合法律法规的规定，合同变更的内容必须合法、合理、公正，否则将会涉及到法律问题。2.双方意愿任何的合同变更都必须经过各方自愿、平等的协商和达成一致，否则变更后的合同将会无效。3.变更范围如果双方需要对合同的多个方面进行变更，应当分别进行申请、协商和签署变更协议，确保对每一个变更方面都进行了充分的协商和确认。4.义务和权利合同变更后，原有的合同义务和权利将会受到影响，双方在进行变更时必须明确新的义务和权利内容，并对原有的义务和权利予以确认和保留。总结房屋租赁合同是承租人和出租人之间的一份法律文件，变更租赁合同是因为双方在实际过程中遇到新的情况，需要对已有的合同进行修改和补充。变更合同有两种方式：协商变更和法律诉讼变更。在对租赁合同进

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