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文档简介

买卖合同手房交易资金监管服务协议第一条定义1.1本协议中的以下词语具有如下含义：“甲方”指本协议中的买方；“乙方”指本协议中的卖方；“丙方”指本协议中的资金监管服务机构；“手房交易”指房屋仍未办理产权证登记转移而进行的房屋买卖交易；“监管资金”指甲方支付给丙方用于监管的房屋交易款项；“监管期限”指丙方为甲方和乙方提供监管服务的时间；第二条资金监管服务内容2.1丙方作为资金监管服务机构，负责监管甲方和乙方在手房交易环节中的款项。2.2丙方应当按照甲方和乙方的要求，对监管资金进行确实有效的监管和保管，确保监管资金仅用于房屋买卖交易目的，并按照约定的条件和程序，依法及时支付给乙方。2.3在监管期限内，甲方和乙方均不得要求丙方擅自动用监管资金，否则由此产生的责任由甲方和乙方承担。第三条监管资金的划付3.1在监管期限届满前，乙方应向甲方提供产权证登记转移手续已经办理完毕的证明。3.2经甲方和乙方同意，丙方应当在接到乙方提供的产权证登记转移手续已经办理完毕的证明后，将监管资金划付给乙方。3.3在监管期限届满且乙方未能向甲方提供产权证登记转移手续已经办理完毕的证明时，监管资金应当按照约定的条件和程序，依法及时返还给甲方。第四条监管费用的支付4.1甲方在本协议项下支付给丙方的监管费用为_______元，在监管期限届满时由甲方向丙方一次性支付。4.2如甲方未能按照约定支付监管费用，丙方可以视情况中止或终止监管服务，且由此产生的全部责任由甲方承担。第五条合同生效5.1本协议自丙方接受甲方和乙方的委托，并双方通过签字盖章签订本协议时生效。5.2甲方和乙方委托丙方进行资金监管的行为，即视为同意了本协议的所有条款。第六条法律适用和争议解决6.1本协议适用中华人民共和国法律。6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应当本着友好协商的原则，通过协商解决；如不能协商解决，则应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议中未尽事项，双方可另行协商；经双方协商一致，补充协议对本协议具有同等法律效力。7.3本协议的有效性、解释、履行和争议解决以及其他

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