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文档简介

简单个人抵押贷款合同前言本合同系根据中华人民共和国相关法律法规及有关规定订立的，是借款人与出借人之间合法有效的约定，具有法律效力。借款人应在签署本合同时认真阅读本合同的全部条款，特别是涉及借款金额、利率、期限等重要内容，如有疑问应就相应事项事先向出借人进行询问和确认。一、借款金额、利率及期限1.借款金额为XXX元。2.利率为年利率X%，按月计息，逾期加收罚息。3.期限为X年/X个月，自出借人将借款转入借款人指定账户之日起计算，到期后还款。二、还款方式1.借款人应于每月的X日前，将当月应还利息及按协议约定的还款比例偿还本金计划的本金，汇入出借人指定的账户中，直到全部借款本息清偿为止。2.若借款人未按照约定还款期限归还本息，则按照逾期天数计收罚息，罚息为逾期未还本息的1%，从逾期之日开始至实际还清日期止。三、抵押物及权证1.借款人在本合同签订时应一并向出借人提交有关抵押物的权属证明等必需的具体资料。2.借款人应在本合同生效后X日内，将抵押物的权属证照片及其他必需的具体资料提交给出借人。3.抵押物指：位于XXX的房产一套，房产证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。4.出借人有权向借款人或其他相关部门查询、核实借款人抵押物权证、抵押物评估报告等有关情况，并有权依法对抵押物进行拍卖或变卖等处置。四、违约处理1.如借款人在本合同规定的还款期限内未足额支付利息及本金，则视为借款人违约，并应当向出借人支付违约金，违约金为借款本金余额的X%。2.如借款人违反本合同约定具体的任何一项条款，且出借人出于合法目的提出书面通知及催促的，借款人应立即履行或改正；如无法立即履行或改正，应当在出借人指定期限内履行或改正。五、本合同的生效、变更及解除1.本合同自借款人及出借人在本合同中确认其代表所代表的公司或组织签字盖章之日起生效，有效期至本合同规定的还款期限届满之日。2.出借人有权变更或解除本合同，前提是业已偿还的本金、利息和全部费用全部清偿，出借人应提前X日通过书面通知向借款人告知变更或解除本合同的决定。3.本合同一旦生效，除非经出借人和借款人双方书面协议确认，否则不得进行变更或解除。六、其他约定1.本合同自签订之日起生效，借款人转入款项后生效。2.本合同的所有补充文本（如附件）均为其不可分割的

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