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江苏省商品房买卖合同引言商品房买卖合同是指开发商和购房者之间达成的商品房买卖协议。在江苏省，商品房买卖合同需要遵守相关的法律法规和政策文件，以保护购房者的合法权益，并规范开发商的行为。合同签署方开发商：指房地产开发企业或个人，在商品房的开发和销售过程中扮演的角色。购房者：指购买商品房并与开发商签订买卖合同的自然人、法人或其他组织。合同签订程序1.签订前在签订合同前，购房者需要仔细阅读合同内容并进行核对。同时，购房者还需要做好以下准备工作：准备好相应的购房款或按揭贷款；了解开发商的资质和信誉情况；了解所购商品房的拆迁、规划、交通、配套等情况。2.签订时在签订合同时，开发商应当向购房者提供完整的买卖合同，包括以下内容：不动产登记证明（或预售许可证）；商品房买卖合同；购房者告知书；开发商营业执照和法人代表身份证明。购房者需要认真阅读并理解上述全部文件，同时注意以下事项：合同应当是双方自愿、平等的协议；合同中的条款应当符合相关法律法规及政策文件的规定；合同中应当明确商品房交付时间、交付标准和设施配套等情况；合同中不得含有单方面免除或限制开发商责任的条款；合同中不得含有损害购房者合法权益的条款。3.签订后合同签订后，双方需要做好以下工作：开发商需要按照合同规定，按时、按质地交付商品房，并提供相关的验收证明；购房者需要根据合同规定支付购房款或按揭贷款，并办理商品房所有权登记手续。合同的效力和违约责任在江苏省，商品房买卖合同经双方签字、盖章后生效，合同内容具有法律效力。如果一方违约，另一方可以要求其履行合同或承担相应的违约责任。具体违约责任如下：若开发商未按合同规定交付商品房或未按质地交付，则应承担相应的违约责任，并赔偿购房者因此受到的损失；若购房者未按合同规定支付购房款或按揭贷款，则应承担相应的违约责任，并赔偿开发商因此受到的损失。结论商品房买卖合同是双方自愿、平等的协议，其内容具有法律效力。在江苏省，商品房买卖合同需遵守相关法律法规和政策文件，

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