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文档简介

民用房租房合同一、合同双方本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）双方自愿订立，双方应当按照合同条款履行各自的义务。甲方：___________________乙方：___________________二、出租房屋基本情况甲方依法享有出租房屋的权利，并将该房屋租给乙方使用。出租房屋基本情况如下：房屋地址：___________________房屋用途：___________________房屋建筑面积：___________________房屋租金：___________________租期：___________________三、合同条款1.租金乙方应在每月_______________日前足额支付当月租金。如乙方未能在规定时间内付清租金，则每逾期一天需按约定日租金的___________倍向甲方支付违约金。2.押金乙方应在签订本合同时交付甲方押金人民币__________元整。在乙方租期届满，乙方迁出所租房屋时，如所租房屋及其附属设施设备不能正常归还、损坏或有其他损失时，甲方有权从押金中扣除必要的修复或赔偿费用，剩余部分应当归还乙方。若押金不能够弥补修复或赔偿费用的全部，乙方应支付不足部分的费用。3.使用房屋的用途乙方承诺对所租房屋仅限于使用为___________。若乙方将所租房屋或其部分出租、转让、抵押或用于其它用途，甲方有权要求乙方立即归还所租房屋并赔偿因违约而给甲方造成的全部损失。4.维修和保养甲方有义务对所租房屋的水电、门窗、屋顶等进行免费维修。乙方有义务妥善保管所租房屋及其附属设施设备，如遇损坏应立即报告甲方。如因乙方的不当使用或保管而导致损坏或引起其他事故，乙方应当承担相应的赔偿责任。5.定期检查甲方可以定期检查所租房屋和相关设施设备的使用情况，乙方应当积极配合。6.违约责任若乙方违反本合同约定，未支付租金、未保持房屋及其附属设施设备的清洁和整洁、损坏房屋等，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。如乙方严重违约，导致甲方不能收回房屋或造成重大经济损失，则甲方有权解除合同。7.协议变更本合同自签订之日起执行，任何协议变更应以书面形式经双方协商一致后生效。8.争议解决若因执行本合同引起争议，则双方应当友好协商解决；如协商不成，任何一方均可以向房地产管理部门或人民法院起诉。四、特别约定五、合同终止合同期届满时，本合同自动终止。在租期内，任一方出现违约情况，均有权终止本合同。终止合同后，甲方应当在收回房屋之日七天内返还乙方所交押金。合同已由甲乙双方在______________年____月____日

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