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文档简介

家庭房产分配协议书一、协议的缘由本协议是在家庭成员之间自愿协商达成的，旨在明确分配家庭房产的所有权及使用权，避免分配过程中的争议和冲突，维护家庭成员关系的和谐。二、协议的内容房产分配：家庭房产包括位于XX市XX区XX街XX号的一处住宅，总建筑面积XXX平方米。根据家庭成员间的协商，房产所有权分配如下：父母：房产的50%所有权和100%使用权；子女A：房产的25%所有权和50%使用权；子女B：房产的25%所有权和50%使用权。所有权的分配由本协议签署之日起生效。使用权的分配始于房产所有权分配之日起。父母在自己能力范围内，有权支配、处分自己所有部分的房产权益，但不得影响其他家庭成员的权益。公摊部分：房产中存在公共使用部分，如厅、厨房、卫生间等。为了确保房产的日常使用和维护，家庭成员都有义务共同维护公共使用部分，按照权益比例分担公共使用部分的费用，并共同制定公共使用管理规定。过渡期安排：为了使房产分配能够平稳过渡，协议生效之日起的5年内，子女A和子女B有权在租金、维修费、物业费等方面享有折扣，折扣金额由父母根据实际情况决定。未来变动：若家庭成员出现离婚、死亡等情况，应及时通知其它家庭成员，并及时协调解决。如房产出售，所有权的优先顺序依次为：父母、子女A、子女B。在房产出售时，由家庭成员共同商定分配方案，并签署书面协议确认。三、协议的效力和解释本协议签署后立即生效，直至协议中规定的事项全部履行完毕。本协议的全部内容为协议签署当日家庭成员的真实意愿。若协议中的某一项在未来发生变动，则所有家庭成员应在新情况下重新协商并签署新协议，以确认新的分配方案。本协议的解释和执行应符合中国法律的规定。如协议中的任何规定被认为是不合法的，不影响协议中其他规定的效力和执行。在协议执行过程中，如涉及任何纠纷或矛盾，所有家庭成员应友好协商并解决。如协商不成，在中国法律规定范围内，以法律方式予以解决。四、协议的署名此协议共

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