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文档简介

前言本合同是由甲方（以下简称“委托人”）和乙方（以下简称“委托人”）签订的前期物业管理委托通用版合同（以下简称“合同”）。合同双方本着合作、互惠、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.1委托人委托乙方对其拥有的房屋物业进行代理管理，包括但不限于房屋安全维修、保洁费统计表的制定、物业费的管理员统计等相关事宜。1.2委托人需提供有关房屋物业的详细信息（包括房屋地址、使用面积、产权人及其联系方式）及其他必要信息，并授权乙方代表其与相关单位或个人，如具体管理公司、维修公司等沟通联系。1.3委托人同意，乙方有权根据物业管理需要，在未事先通知委托人的情况下自行采取必要的手段加以处理。二、服务内容2.1乙方将按照合同约定的规定，为委托人提供物业管理服务，具体包括但不限于：房屋维修、日常清洁、设备维护等。2.2乙方将针对委托人委托的物业项目，根据具体情况制定细则，确保物业管理服务的质量和效果。2.3乙方应在合同履行过程中定期向委托人提供业务报告，告知其物业管理服务进展情况。三、委托人义务3.1委托人须提供真实有效的房屋信息以及其他相关信息，并配合乙方查账。3.2委托人应按时支付物业管理费及其他费用，不得拖欠。3.3委托人不得恶意破坏、占用物业设施，不得损坏公共设施。四、乙方责任4.1在履行物业管理服务的过程中，乙方应当严格按照约定方式进行操作，保证服务质量。4.2乙方应当定期对物业设施进行检查和维护，在发现缺陷和问题时及时处理。4.3乙方应当对因乙方管理不当或失职致使委托人产生损失的，应予赔偿。五、解除合同5.1合同任何一方可以在提前通知对方的情况下单方终止合同，但须承担相应违约责任的。5.2出现以下情况之一的，本合同自动终止：（1）乙方不提供服务或服务水平不符合约定；（2）委托人未按约定支付物业管理费直至逾期；（3）委托人恶意破坏公共设施等。六、违约责任6.1若一方违约，应赔偿因此产生的全部损失和费用，并承担相应的法律责任。6.2若由于委托人的原因导致无法进行物业管理服务的，委托人需承担由此产生的全部费用，乙方有权解除本合同。七、争议解决7.1双方任何争议均应协商解决。协商不成的，均可向合同签订地法院起诉。八、协议生效及其他条款8.1本合同履行期限自年月日起至年月日止。8.2未尽事宜，双方可协商约定。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。委托人（盖章）：__________________日期：_________

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