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文档简介
广州市房地产中介服务合同买方和承租方使用一、背景随着房地产市场的发展，越来越多的人选择通过中介公司来购买和租赁房屋，因此房地产中介服务合同的签订显得尤为重要。广州市房地产中介服务合同是指由中介公司与买方或承租方签订的一份合同，该合同规定了中介公司所提供的服务、买方或承租方支付的费用以及合同双方的权利和义务。因此，本文将对广州市房地产中介服务合同买方和承租方使用进行详细说明。二、合同内容广州市房地产中介服务合同主要包括以下内容：2.1服务内容合同应明确中介公司对买方或承租方提供的服务内容，包括以下方面：2.1.1房源信息提供中介公司应向买方或承租方提供符合其需求的房源信息，包括房屋种类、面积、地段、租金或售价等相关信息。2.1.2带看服务中介公司应协助买方或承租方安排带看房屋的时间和地点。2.1.3指导协助签订合同中介公司应协助买方或承租方与房东签订标准合同或协议，并对合同或协议内容进行解释和指导。2.2合同费用合同应明确中介公司服务所收取的费用，包括以下方面：2.2.1中介费中介公司应明确中介费的收取标准和付费方式，并且应该在合同中体现中介费是否包含税费。2.2.2预收房租或定金中介公司应明确买方或承租方需要预交的房租或定金，以及退租或退定金的相关规定。2.3合同双方权利义务2.3.1中介公司的权利义务中介公司在履行合同时应遵循合同约定的服务标准和服务质量标准，保证服务的及时、准确和真实。中介公司还应对房源信息进行审核，确保房源信息的真实性和合法性，保护买方或承租方的合法权益，并在买方或承租方要求的情况下协助解决有关住房交易的相关问题。2.3.2买方或承租方的权利义务买方或承租方应按时支付中介费、房租或定金，并按照合同约定的时间签订合同或协议。买方或承租方应确保提供的信息真实、准确和完整，不得谎报或者隐瞒任何有关信息。三、注意事项在签订广州市房地产中介服务合同之前，买方或承租方需要注意以下事项：3.1查看中介公司资质买方或承租方应查看中介公司的资质和信誉度，确保该公司拥有合法的营业执照和相关证明文件。3.2阅读合同条款买方或承租方应仔细阅读合同条款，并特别关注中介费的标准和收费方式、房源真实性验证等问题。3.3不签空白合同买方或承租方不应签署空白合同，否则将无法保障自己的权益，遇到纠纷时也难以维权。3.4保留好相关证据买方或承租方需保留好相关证据，如聊天记录、签署文件等证据，以便在纠纷发生时维护自己的权益。四、结论广州市房地产中介服务合同买方和承租方使用需要注意以上事项，以免在交易中出现损失和矛盾。买方
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