地下室常见渗水原因及处理方法

地下室常见渗水原因及处理方法地下室出现渗水的状况是很常见的，那么地下室渗水的原因都有哪些？主要出现在哪几个地方呢？希望能够帮助大家顺利解决地下室渗水问题。一、地下室渗水的常见部位：下部位：1、外墙的墙根部位；2、在地下室变形缝两侧的墙体部位；、穿越地下室外墙的下水管道；、穿越地下室外墙的暖气管道；5、散水与外墙的交接处；6、砌筑不密实的个别墙面。二、地下室渗水的原因分析：对地下室外墙渗水的原因分析地下室外墙渗水的原因是比因素的影响，对上述不同的渗水问题有不同的原因：1、外因方面，如果建筑物外围的表水(如雨水、生活用水)外墙长时间受水，而出现渗水；2、内因方面(工程本身)：出现；变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水；间形成通缝，雨水从缝隙渗入。三、地下室渗水的处理方法：1、对墙根部位的渗水情况：首先，在砌筑地下室墙体时，加载中...内容加载失败，点击此处重试加载全文次，要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低，外墙铺贴柔性防水层时，也对墙根部位进行特别处理，一定要铺贴到位。2、对变形缝处：常采用在缝内侧用泡沫板填塞，再用沥青麻丝封堵，外侧再用油膏做二布三涂的做法，既保证变形缝120，并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实，以免基坑回填时破坏防水层。3、管道穿越地下室的穿墙洞，待管道安装完毕后，四周用35mm脂防水涂膜。4、暖气管穿越地下室的穿墙洞，要考虑到管道的热胀冷缩抹水泥砂浆，同样刷两遍聚氨酷防水膜。5、对于散水部位处的渗水，应使外墙防水砂浆高出散水150mm免渗水，地下室墙必须用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满。6、墙面通缝渗水，砌筑前，先用水将砖表面湿润，再铺砂前应先检查灰缝，若有不密实处再加强补缝。7、为避免地表水或地下水对地下室的影响，还应在墙体外2:8500mm，如果外墙有水平防潮层时，隔水层底部标高应低于水平防潮层标高墙没有水平防潮层时，隔水层底部低于地下室室内标高150～200mm；另外当车库顶铺设防水层后，其上所有作业应确保防水层不被破坏。8、外因方面，要保证室外地面排水畅通，同时保证室外地20mm是保证避免地下室渗水的一个很重要。整治：第一步：敲掉发霉的装饰物，打掉原来别墅地下室墙面的粉25铺贴地砖时，在干铺层里也要掺入三防微晶。这样好比给别墅地下室装上一层防潮保护壳，就可以让别墅地下室永久干燥。第三步：南方地区有潮湿的雨季，空气湿度很大，安装70%时，除湿机组会自动开机。完成上述三步，一个完成的别墅地下室防潮系统建立了，这个系统可以保证别墅地下室永久干燥。关键词：地下室混凝土结构渗漏防治一、概述中的一些成功经验，现供大家参考。二、裂缝出现主要原因1、设计原因①(GBJ10-89)规定：现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为（露天）-30m（室内或土中此规定。②强调结构的自防水功能、未设置柔性防水附加层。设计中地基沉降差异等原因，防水混凝土本身也可能产生漏渗水现不到整体密封状态，造成渗漏。规定设置保护层并适当加厚。的渗漏。2、施工原因较敏感，常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂。温差过大候突变等因素的影响。混凝土施工质量差原材料质量不良、配合比不当、使用不合格的外加剂（膨胀剂、泵送剂等、坍落度控制差，施工中任意加水以及缝。土已经初凝，形成施工冷缝。(6)在施工过程中因操作不当而导致的渗漏隙，顺钢筋方向，向地下室内部渗水。②穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水：外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密，或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长，外部做防水时穿破防水层，在地下水作用下形成化学腐蚀，并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。不易密实，造成渗漏。周围向室内渗水。及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。埋管但不精心进行防水修补处理导致渗漏。1、设计方面30m砼中掺加外加剂或外掺料。在混凝土中掺入膨胀剂，以补偿砼的收缩应力。或在砼中掺入纤维（PP）类，过程中的抗拉应力，控制砼裂缝的产生。墙水平筋应尽量采用小直径、小间距，使构造筋达到温度筋的作用，能有效提高抗裂性能。2、施工方面合理选择使用原材料。①水泥应采用低水化热的水泥，宜优先选用强度等级为可减少水泥用量，捉高混凝土的可泵性。②砂应采用洁净的中砂，严格控制砂中含泥量不得超过并通过精心试配，提高混凝土的强度。③石子应使用连续粒级的卵石或碎石；④外加剂和外掺料，使用减水剂可以改善砼拌合物的和易性，凝土温度裂纹和收缩裂纹。严格控制混凝土配合比主要参数的确定。①坍落度的采用应根据地下室不同部位和施工工艺选择不根据现场要求，进行试配。性差。(3)养护12h14d。为防止出现干缩裂缝和温度裂缝，最好其表面一直要采取措施进行保温保湿养护。对于大体积砼应采取有效的温控措施，做好测温记录，控制内外温差≤25℃。四、地下室渗漏的施工过程控制1浆，极易引起漏水。模板的对拉螺栓应加焊止水环。2、混凝土浇筑。为避免砼产生分层、离析，浇筑时应严格施工缝。3、提高混凝土振捣的质量。地下室砼应全面细致地进行振下层砼初凝前完成上层砼浇筑振捣，振动棒插入下层砼中5-10cm以砼开始泛浆和冒气泡为准，不得欠振或超振。4、个别特殊部位的处理(1)施工缝的处理外墙施工缝应设在高于底板30cm的外壁上。对于地下室留要将原有砼表面的浮浆凿去，并认真清理后再浇筑新砼。后浇带的砼应采用补偿收缩砼。(2)预埋件的处理意将预埋件下方的砼振捣好，防止出现空洞、蜂窝。五、地下室渗漏后的修补措施1、堵漏的原则：必须通过剔凿找出上漏水点、漏水线，有针对性地进行堵漏；采取刚柔结合、膨胀增强结合的方法；对埋件周围漏水的堵漏，剔凿一定深度后，采用速凝剂堵漏。2、处理方法目前常用的地下室混凝土墙裂缝的处理方法有以下四类：a表面涂抹法；b、表面涂刷加玻璃丝布法；c、充填法；d、灌浆法。常用的为第三和第四种方法，如将两种方法结合起来使用，效果更佳。充填法V的裂缝有结构强度要求时，宜用环氧砂浆填充。灌浆法灌浆材料常用的有环氧树脂类、甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰灌浆方法常用以下两类：一类是用低压灌入器具向裂缝中注入环氧树脂浆液，使裂缝封闭，修补后无明显的痕迹；另一类是压力灌浆。六、综述以上为本人在实际现场工作中总结地下室混凝土渗漏的产为主的原则，严格控制施工质量，以保证地下室防水效果。一些资料（请注意防潮和防水是不一样的，你可以参考看看:由于地下室的墙身、底板埋在土中，长期受到潮气或地下水的侵蚀，会引起室内地面、墙面生霉，墙面装饰层脱落，严因此必须对地下室采取相应的防潮、防水措施，以保证地下室在使用时不受潮、不渗漏。(一)地下室的防潮300～500mm水平防潮层。墙体垂直防潮层的做法是：先在墙外侧抹20mm厚1：2．5的水泥砂浆找平层，延伸到散水以上300mm，找平层干燥后，上面刷一道冷底子油和两道热沥青，然后在墙外侧回填500mm；墙体水平防潮层中一道设在地下室地坪以下60mm200mm(二)地下室的防水混凝土构件自防水两种。卷材防水现在工程中，卷材防水层一般采用高聚物改性沥青防水卷材(如SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材)或合成置不同，分外防水和内防水。外防水是将卷材防水层满包在地下室墙体和底板外侧的做法，其构造要点是：先做底板防水层，并在外墙外侧伸出接茬，将墙5000～1000mm然后在墙体防水层外侧砌半砖保护墙。应注意在墙体防水层的上部设垂直防潮层与其连接。层内侧的做法，内防水修缮工程。混凝土构件自防水来提高混凝土的抗渗性能。这时，地下室就不需再专门设置2mm，底板的厚度不150mm，以保证刚度和抗渗效果。为防止地下水对然后刷热沥青隔离。对于别墅地下室防潮在本质上是有区别的，防潮防的是潮气度是难以阻止潮气进入室内的。而且地下室的水汽是有一定的气压的，单纯的用防潮涂料来做，不仅不能起到防潮的作用，而且由于气压的缘故，还会使防潮涂料层起泡，或脱落的现象产生。所以地下室，或一楼地面在做防潮前必须做专业的防潮处理。简单的地下室防潮只需要在地表覆盖上防水卷材或者直接以防止土壤中潮气因毛细管作用沿砖墙砌体上升墙外侧填2：8别墅地下空间一般空气比较潮湿，因此墙面装饰材料尽量要动性防水是一种补救措施，施工难度大，技术要求高。10%用于防水，这正是从他们走过的路，总结出来的。多拿出