下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
个人租房合同规范一、合同缔结1.1租赁申请租房申请人应当提供真实有效的身份证件、联系方式及其他相关信息。1.2合同签订当申请人与房屋出租方达成租赁协议的，应当按照约定签订租赁合同。合同应当明确约定双方权利、义务、租赁期限、租金、押金、退租、违约责任、争议解决等事项。合同一式两份，甲乙双方各持一份合同，并在合同上签字、盖章。1.3合同备案房屋出租方及租赁申请人应当将在租赁合同签订，五个工作日内向当地房地产主管部门或者有关部门备案，并将签订的租赁合同、申请人身份证件复印件和房东的房产证、身份证件原件一同提供备案。二、租约条款2.1租赁期限租赁期限应当根据实际需要确定，若是固定期租赁，应当明确起始日和终止日。若是无固定期租赁，应当明确通知期的长短，以免给租赁双方带来不必要的损失。2.2租金标准租金应当明确约定，一般以月为单位支付。租金的支付方式应当在合同中明确约定，不得随意更改。额外费用如水电燃气、物业费等，应当根据实际使用情况支付，租赁合同上应当有相关约定。2.3押金当事人可以约定押金金额，但不得高于当月租金的二倍。租赁期满后，房屋出租方应当在扣除租赁期间产生的费用后，将押金返还给申请人。2.4退租当申请人要求退租时，应当在租赁合同约定的通知期内提出请求。房屋出租方应当在租赁期限届满退还押金。若申请人提前终止合同，应当按照合同约定支付违约金。三、违约责任3.1甲方违约当房屋出租方违反合同中约定的义务时，申请人可以要求其承担违约责任，补偿其产生的经济损失。3.2乙方违约当申请人违反租赁合同中约定的义务时，应当承担相应的违约责任。如逾期未支付租金，应当按合同约定支付违约金；如擅自改变房屋用途，给房屋造成损坏或者损坏内部设施，应当承担相应的赔偿责任。四、其他4.1通知方式双方按合同约定的通知期限通知对方时，通知方式应当约定清楚。建议以书面的形式发出通知并在合同中约定接收通知的地址，以保证双方的有效沟通。4.2解决争议若租赁合同发生争议，双方应当通过协商解决，如果协商无果，可以根据合同约定选择向相关部门或者人民法院提出诉讼，解决争议。五、总结建立规范完善的个人租房合同，是保证租赁双方权益的重要途
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论