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文档简介

个人租房合同住房租赁合同本合同由以下双方于XX年XX月XX日签订：甲方：出租人姓名，身份证号码/机构名称,地址：XXXXX乙方：承租人姓名，身份证号码/机构名称,地址：XXXXX鉴于甲乙双方经充分协商达成一致，就甲方持有的房屋出租事宜，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1、房屋地址：XXXXX。2、房屋基本情况及配套设施：房屋为XX平米，XXX室XXX厅XXX卫，房屋内有XXX设施。3、房屋用途：甲方所出租房屋仅供居住使用。第二条租期和租金1、甲方自愿将房屋出租给乙方使用，租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX月。2、甲方出租的该房屋每月租金为人民币XXX元，共计租赁期内租金为人民币XXX元。前XXX元缴付于签署本合同时一次性支付，之后每月XXX元在每月XX日前交付至甲方账户（账户开户行：XXX，账户名称：XXX，账户号码：XXX）。3、乙方对租金的付款，应当以现金、银行转账或者其他合法方式办理，甲方收到付款后应视为乙方已经按时完成租金付款。4、甲乙双方约定，如甲方有调整租金的需要，应在租赁期届满前XXX天以书面形式通知乙方，并与乙方协商租金调整事宜，如甲乙双方协商不成，甲方应在租赁期届满前一个月通知乙方续签或退租。第三条房屋保修和维护1、甲方应在租赁期开始前向乙方提供房屋的优质装修、设备和设施，并维护房屋本身的完好性，保证房屋符合居住要求。2、如房屋出现因甲方未承认或管理不善而造成的财产、人员损失，由甲方承担全部或部分赔偿责任。3、如房屋因自然灾害、社会事件等不可抗拒因素造成损失属于不可抗力予以免责，如房屋已租赁超过半数的时间，甲方应对乙方按租赁时长的折旧价值进行赔偿，赔偿金额以房屋当前市场租金的100%计算，并在30日内支付给乙方。第四条房屋使用1、乙方承认并无需要经过甲方同意而可将房屋转租或赠予第三方的权利。2、乙方在使用租赁房屋过程中，应当合理、注意用火、用电、用气，不得损坏房屋设施及财物等，并保证不将出租房屋用于违法活动。3、乙方不得采取措施降低或损害该房屋的使用价值或安全性。4、乙方在租赁期届满时，应当将出租房屋归还甲方。房屋应当是一般磨损状态，如房屋本身受损需承担赔偿责任。第五条违约责任1、如乙方未按时支付租金，每逾期1天，需向甲方支付逾期金额XXX元。2、如乙方违反第三条或第四条任何一项规定，甲方有权解除租赁合同并要求返还房屋。3、如甲方违反第三条或第四条任何一项规定，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还租金并承担违约金。第六条其他1、甲方向乙方交付送房钥匙（数量：XXX把），在租赁关系终止时，乙方应当将送房钥匙返还给甲方。2、本合同一式两份，各方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，并成为双方的共同约定。3、本合同未约定事项或合同约定在其执行过程中发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可依法

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