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文档简介

成都租房协议书甲方（房东）：姓名：XXX联系方式：XXX身份证号码：XXX乙方（租客）：姓名：XXX联系方式：XXX身份证号码：XXX鉴于甲、乙双方在合法、自愿、平等、协商一致的基础上，为明确双方在租赁房屋方面的权利和义务，现就租赁事宜达成如下协议：一、合同期限1.甲方同意将房屋租赁给乙方使用，租赁开始日期为xxxx年xx月xx日，租赁结束日期为xxxx年xx月xx日。2.租赁期限以居住登记单所注明的居住期限为准，租赁期限届满前一周乙方须提出续租或退房申请，双方协商另行签订协议。二、租金缴纳1.乙方应按时足额缴纳房屋租金，并以以下方式缴纳：方式：银行转账收款人：XXX收款账号：XXX缴纳时间：每月xx日之前2.租金缴纳时间以乙方银行转账记录为准，逾期未缴纳的每日按月租金的3‰加收滞纳金。3.甲方同意退还乙方在租期内缴纳的租金，以及因乙方违约退还的押金。三、押金1.乙方应在租房前向甲方缴纳房屋押金人民币xxxx元。租期届满，乙方如未造成租赁房屋及其设施的任何损坏、遗失或因违约而应支付的费用，甲方应将押金原数退还。2.如乙方未按合同约定交付租金、水、电、燃气费及其他费用时，甲方有权先行从押金中扣除。四、房屋使用权及限制1.仅乙方及乙方家庭成员可使用被租用房屋，不得将房屋转租或出借；不得在房屋内从事不合法活动，不得使用房屋从事违法犯罪行为。2.租赁期内由于房屋质量问题导致的燃气、电力、自来水等公共设施的维修费用由甲方负责，但因物品自身破损、老化等自然原因造成的维修费用由乙方承担。3.乙方应对所使用的房屋及设施、用具、器具等进行注意、爱护，保持房间的清洁卫生。五、违约责任1.甲方如违反条款向乙方产生损失的，由甲方进行赔偿；乙方如违反条款向甲方产生损失的，由乙方进行赔偿。2.如乙方在租赁期内未在规定的时间内缴纳租金，并逾期三天未进行补缴，视为违约，甲方有权解除合同，乙方不得以任何理由要求退回已交的租金。3.如果因乙方违反本协议所导致的房屋修缮或其他必要费用，应由乙方承担，乙方不得以此作为推诿的理由。六、合同终止1.若双方租赁期仍未满，一方需提前两个月以书面形式通知对方，租赁关系终止。2.逾期续租的，超过合同期的第5个工作日即有新的合同文本生成，并按乙方续租的租金规定执行；关于新的合同条款，由甲、乙方协商签订。3.如果因房屋质量问题导致甲方不能继续履行合同，甲方主动解除合同，应按实际居住期限进行折算，并退还押金及离开时的住房费用等。七、争议处理1.如在签订和履行本协议中发生争议，甲、乙双方应依法协商解决；协商不成，可申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。2.本协议构成甲、乙双方之间房屋租赁合同的全部约定事项，如有未尽事宜、不同解释，双方应本着诚实信用的原则协商解决。3.本协议订立地点为成都市，合同文本(含附件)推送或发送至甲方、乙方确认签署即视

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