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文档简介

房屋及土地租赁协议1.租赁双方本协议由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系电话：2.租赁物甲方同意将其拥有的位于（地址）的土地/房屋（下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为：租赁时间为：租赁开始日期为：租赁结束日期为：3.租金和付款方式租金总额为：租金支付方式：（1）租赁开始前15天一次性付清（2）按月支付付款方式：（1）现金支付（2）转账（3）其他方式如付款方式为转账，甲方将提供对应银行账户和相关信息给乙方。4.租赁物的使用1.乙方必须爱护租赁物，保证房屋和设备的完好无损，不得随意毁损；2.乙方必须遵守国家和地方有关安全、防火、卫生、环境等法律法规，不得违反相关规定造成损失或影响其他租户或邻居的正常生活；3.乙方不得擅自更改租赁物的结构、墙体等，不得私自拆改任何公共设施；4.乙方在租赁期内不得将整个或部分租赁物转租、转借他人或者将租赁物用于非租赁目的。5.租赁物的维护和保养租赁期内，租赁物的日常维护和保养由乙方负责，如因乙方的疏忽造成的损失，由乙方负责赔偿；未经甲方同意，乙方不得自行修缮租赁物，如需维修和保养，需提前通知甲方并得到其同意。6.租赁物的退还租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如有损坏，应由乙方承担赔偿责任。甲方有权对租赁物进行检查，如有未按要求返还的，在租赁物归还之前，乙方应承担相应的租金。7.默认和违约1.若乙方未按照协议规定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并可以要求乙方支付违约金；2.若乙方违反本协议其他规定，甲方有权要求乙方整改，如情节严重，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应的赔偿责任；8.争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他1.本协议涉及的任何通知和文件，应以书面形式交付，可通过专人、挂号信、传真、电报、电子邮件等方式发出；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等

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