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文档简介

新疆出租房屋合同一、合同背景及目的出租房屋合同是出租方和承租方之间的重要法律文件，用于明确出租房屋的租赁条件、双方权利和义务等内容。本合同的目的是规范新疆地区出租房屋的租赁行为，保障出租方和承租方的合法权益。二、合同内容1.定义及解释出租方：指出租房屋的所有人或合法代表人。承租方：指租赁出租房屋的自然人、法人或其他组织。房屋：指出租方出租给承租方的房屋及其配套设施和附属物。2.租赁期限本合同所述租赁期限自：年-月-日起，至年-月-日止，共计租期（年/月/日）。3.租金及支付方式出租方将房屋出租给承租方，承租方须按照以下方式支付房屋的租金和押金：1）房屋租金为每月人民币（RMB）元整；2）房屋押金为人民币（RMB）元整，需在签署合同之日前支付；3）租金和押金支付方式：承租方应在每个月的号之前将当月租金支付至出租方指定银行账户。4.房屋用途承租方仅限于将所租房屋用于居住或商业办公等合法用途，不得擅自转租或分割出租。5.房屋维修及保养出租方应保证房屋设施和附属物处于正常使用状态，承租方应当正确使用房屋设施并保持清洁，并对因自身过失造成的房屋设施和附属物的损坏进行修补或赔偿。6.房屋交付及返还1）房屋交付：出租方应当在租赁期限开始之前交付房屋，房屋应当符合国家法律法规和相关规定，符合出租方在合同中作出的承诺。承租方应当在交付时进行验收，双方确认租赁房屋的数量、状况和设施是否完好。2）房屋返还：租赁期限届满，承租方应当将房屋返还给出租方，房屋应当符合国家法律法规和相关规定，符合出租方在合同中作出的承诺。若因承租方原因导致房屋设施和附属物的损坏或丢失，扣除相应费用后退还押金；若因出租方原因导致未能及时恢复房屋的原状，扣除相应费用后退还押金。7.合同终止本合同在以下情况下终止：1）租赁期限届满；2）出租方和承租方达成协议终止合同；3）因双方约定、不可抗力和国家法律法规等原因，合同提前终止。8.合同争议解决因本合同引起的一切争议，双方应本着友好协商的原则予以解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院

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