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文档简介

房产局购买合同一、合同背景此次房产局购买合同是一份经过双方协商和签订的正式合同，双方对于该房产交易有明确的理解、确认和约定，合同生效后，将具有法律效力。二、合同条款第一条合同目的此合同是为了明确买方和卖方之间房产交易的条款、条件和双方的权利、义务。第二条房产基本信息该房产位于XX市XX区XX街道XX号，在不涉及销售秘密的前提下，买方和卖方对房产的基本情况已经明确，合同签署后，买方将不得以任何理由退还该房产。第三条房产价格该房产购买价格为XX万元，双方已确认；买方应在合同签约后5个工作日内将全款支付给卖方。第四条房产过户买方应在合同签约后5个工作日内办理房产过户手续，过户费由买方承担；卖方应配合买方办理过户手续并在规定时间内移交完整的过户资料；若因卖方原因导致过户手续无法办理，卖方应承担相应的法律责任。第五条房产使用权交付买方在购房后即取得该房产的使用权；卖方应当妥善保管该房产并确保在过户后交付买方。第六条房产维护自过户后起，该房产的维护责任由买方承担，卖方不承担此项责任；如因卖方原因导致使用权产生争议并影响到买方的使用权，卖方应承担相应的法律责任。第七条争议解决发生任何争议，双方应尽力协商解决；如果无法协商解决，则双方可以提交当地相关部门或仲裁机构进行仲裁，仲裁结果对双方均有约束力。第八条合同生效该合同自双方签字盖章之日起生效。若因过错损害他人合法权益，任何一方均有权解除合同。三、合同履行第九条正式签订该合同需双方以真实身份正式签署并盖章，缔约日期为XX年XX月XX日。第十条合同更改本合同经过正式签订后，任何一方若需更改合同，应征得对方同意并达成书面协议，经过双方签字盖章后生效；该合同的更改无需经过公证手续，但必须是书面协议，并经过双方签字盖章后才生效，该协议具有等同法律效力。第十一条合同解除双方如需解除此合同，需要正式通知对方，双方经过协商同意后，书面确认合同解除；双方解除合同后应负担合同解除所产生的相关费用，并按照约定退还款项。第十二条合同到期及续约合同到期后，如双方未签订新的合同或未进行其他口头协议，则该合同自动失效；如需续约，则需在合同到期前达成一致意见，并在规定时间内重新签署合同。四、合同结束本合同生效后，双方应按照约定履行各自的责任和义务，本合同期满的，双方的义务和责任随之终止。五、合同附件（此处可根据实际情况添加相应的附件，如房产证、购房发票等）六、合同发生争议本合同各条款的履行及其解释、解决或是在由此引起的纠纷争议,均应依照中华人民共和国法律予以处理。若交易所在地有基层人民法院，双方可向当地基层人民法院起诉。双方一致同意法律诉讼地为

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