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文档简介

承租房屋合同合同编号：[XXX]甲方（出租人）：[姓名或单位名称]乙方（承租人）：[姓名或单位名称]根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租位于[房屋地址]的房屋事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息甲方同意将其位于[房屋地址]的住房出租给乙方住用，根据当地房屋管理部门的规定，该房屋具备出租条件。第二条房屋租金甲方同意将该房屋出租给乙方，每月租金为[XX元/月]，共计[XXX元]，租期为[XXX个月/年/日]。租赁期限届满前一个月内，乙方应当书面通知甲方续租或退租的意向，否则默认续租一个租赁期。如乙方在规定的租赁期限届满之前主动提出退房，所支付的租金不予退还。第三条房屋用途与保养本房屋仅限于居住使用，不得用于商业、非法活动等其他用途。乙方应保护和维护房屋、设备及家居用品，注意防盗、防火等问题，严禁使用违禁物品和违禁电器。乙方不得擅自改建、扩建房屋，不得擅自调换房内的主要管道、线路、附属设施等。如有需要，应当征得甲方的同意。第四条房屋维修和保养本房屋的大修、装修和维修工程，除乙方自身过错导致的损坏外，均由甲方承担费用。乙方应在房屋日常使用中保养房屋、设备及家居用品，如出现自然损耗的情况，由乙方承担修缮费用。若乙方未承担修缮费用的，甲方有权维修并由乙方承担对应费用。第五条租赁过程中的权利和义务甲、乙双方应当积极合作，协商解决租赁期间出现的问题。乙方应当准时交纳租金，如逾期一个月未补交，则被视为违约，甲方有权终止本合同并追究乙方责任。乙方不得转租、转借本房屋或者将本房屋用于其他任何违法活动。如违反此项规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。在租赁期间，因乙方原因或者其他第三方故意或者过失致使本房屋及其设施遭受损失或者损坏的，乙方应当承担赔偿责任。乙方承诺不得在本房屋内从事违法活动，故意危害邻里之间的和谐，如发生上述行为，将由公安机关或者其他有关部门依法处理。第六条违约责任甲、乙双方在履行本合同过程中发生违约的，应当按照下列方式处理：如甲方违约，则甲方应当按照乙方的要求返还已收租金，如造成损失的，应当根据实际损失予以赔偿。如乙方违约，甲方有权在通知乙方后解除合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。乙方如逾期不搬出，甲方有权请求法院强制执行。任何一方在合同履行过程中发生违约行为的，对于因此而造成的损失均应由责任方承担赔偿责任。第七条其他事项本合同未尽事宜，甲、乙双方应当依照有关法律法规的规定进行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。甲方（出租人）:_________________________________乙方（承租人

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