成都房屋租赁标准合同书

成都房屋租赁标准合同书合同编号：[填写编号]甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于：甲方系房屋的合法权属人，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，有权签订本合同并出租房屋。乙方有意出租甲方所租赁的房屋并愿意与乙方签订本合同，双方就房屋租赁事项达成如下协议。兹约定如下：一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________建筑结构：____________________房屋用途：____________________其他：________________________二、租赁期限租赁起始日期：________________租赁结束日期：________________租赁期限：____________________三、租金和费用租金：每月人民币__________________元整。押金：人民币__________________元整，合同履行期满后，扣除应支付的费用后，无欠款项时退还给乙方。房屋保证金：人民币__________________元整，租赁期满后如未发生损坏等情况则退还给乙方。如发生损坏等情况，则从保证金中抵扣。水、电、燃气费用：按照实际的计量和收费标准支付。房屋应当有独立的水、电、燃气表计量，并有正规的收费票据作为凭证。网络费：由租赁方自行申办和支付。四、使用规定乙方承诺按期交纳租金，遵守合同条款，不违反法律法规及公共道德规范。乙方在使用过程中，应当保证其家庭成员、亲友及其他与其有关系的人员不越权使用房屋，不从事违反法律、法规、公共道德的行为。严禁在房屋内从事危害公共安全的活动，如非法生产、储藏、运输危险物品；使用明火等可能发生火灾的物品等。乙方所搬入的物品及装修所使用的材料，应当符合国家相关规定。五、房屋维修和保养房屋内的各项设施设备的维修、保养由甲方负责，需乙方配合和协助。如遇紧急维修，甲方有权进入房屋进行维修；非紧急维修需预约并得到乙方许可后方可进入房屋；维修期间甲方负责支付维修费用。房屋内设施设备损坏或故障，因乙方使用不当或过失造成的，费用由乙方承担。乙方应当认真保管房屋内的设施设备。如有故障或损坏，如自行修复能够解决的，由乙方自行处理。六、房屋交接标准交接时甲方应出示房屋证件，并经承租方检验确认后才办理相关手续。交接时，房屋应保持结构完好，配套齐全，环境卫生整洁，可以正常使用。房屋内原有物品应当一并交给乙方使用，如产生差异或磨损，双方当面登记并记录，对此产生的费用由相应承担责任的一方负担。七、合同终止及违约处理租赁期满后，乙方应当在规定日期内归还房屋，并清理干净，返还甲方原有物品及钥匙等物品，离开房屋，如因故不能按期归还房屋，应当提前告知甲方，并在事前与甲方协商续租事宜，费用按月计算，在约定续租日期前两天双方落实续租事宜。乙方未按照规定交纳租金，或者乙方违反合同规定，经甲方书面催告后，仍未履行义务的，甲方有权解除本合同，甲方也保留向乙方追究相关责任的权利；乙方自行解除本合同，发生违约行为的，已经支付的租金和保证金将不予返还。本合同的解除及终止，甲乙双方应在遵守相关法律法规的前提下积极协商，如协商不成产生的费用由各自承担。本合同各项内容自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。本合