西湖花园商铺销售策划提案2

西湖花园商铺销售策划提案一本项目的经营业态定位——高档品牌家居装饰商业区本项目位于漳浦县新的规划中心——龙湖路的中间地段，从西湖公园南大门到实验二小，直面实验二小。从地理位置这一角度来看，目前此地段繁华程度不够，而且已建成商铺还未形成市场规模。因此针对该项目进行细致准确的市场定位——高档品牌家居装饰材料商业区。并针对商铺的经营主题和商铺未来的经营前景进行细致和适当的宣传，从而促进和带动商铺更好、更有利的销售。（一）项目定位的SWOT分析项目优势：1）区位：本项目位于漳浦未来的城市商业副中心，东西贯通，交通便捷。2）规划：是目前漳浦县域内，唯一的高档品牌家居装饰市场，并能够形成很强的市场聚集效应；在新旧的消费观念转换上，本项目更倍受现代消费者的关注。3）硬件：项目所在的龙湖路宽度将达24米，完全超出家居装饰业必备硬件要求的20米。4）理念：营造出与漳浦县原有的消费观念不同的高档次高品质的现代消费经营理念。5）人气：本项目的周围存在大量的显性消费者和隐性消费者，这些利于未来市场的蓬勃发展项目劣势：1）项目在漳浦县域内及周边城镇的影响力不够，没有形成一种感召力。稍有了解的大多数经营者和投资者对本项目的认知度不够，对商铺未来的价值很迷茫，多数都抱着持币观望的心理。2）项目的对面是实验二小，对专营市场的形成起了一定的冲淡作用。锁3暖）道对于图中低驰档产弹品的软商户价来说衫，本复项目恐的销摄售和差租赁亭价格练相对跨老城炊过高煎，使眯这些跑商户静在投哲资上希形成食一些援困难全。语4钩）穿在地陡理位健置上塌，老诉城的鸦装饰红市场胸辐射凯区域锹占县卫域的工南部只大部牙分，英截断性了项借目市甘场的喊部分祖终端动客户亦。困市场取机会裂：浆1乱）吼目前邀，漳世浦县望城内院没有偶一个喊完善秋的高虹档品逝牌家超居装秒饰市米场，女并且体一些茅经营鸟商户伏规模理较小馅，分提布零饱散，能不易泄形成稿市场旱规模岭。护2据）畜县域带内的游房地纸产业懂正在您蓬勃丹发展钓，在唉建项较目的篇市场牧容量介大，蔬而且皱待建伟的项息目将幸陆续绣上演节，从仪而形勿成了乖一个着深厚山的市亏场容胶量。博3自）枪现有摆漳浦串市场代的家隶居装乎饰商遵品，愈已有较多数仔品质乓已不月能满乐足现怨代人贞的消票费需松求。颂4事）隙老城炊经营浅家居遭装饰慎产品检，在比终端撇消费株者心微目中兼定位爸为中讨低档委产品胞。秋5责）苏对于肆家居交装饰暗的品汽牌商保户，栋在租售赁和胳出售颂的价犹格上准相对眼于周垂边的系城市鼠具有溜很强浑的合部理性咱。债6凡）桑现在率漳浦用市场倍上的碗多数爹商户械为追使随性俯经营惜，追逝随的萌对象绞多数薪为品菌牌商庙户和场有感成召力狠的商徒户。架7巾）咬现在疾漳浦选县域弹内原垒有商山铺经悦营的黑灵活央性导包致商锡业的六经营真缺乏布统一痒性，能商业罩氛围骑的形绿成仅扎依靠叉市场穗的调纺节由尼经营爆者自扭发形烂成，狸商铺沫的换歼租率纸表现这频繁影。传市场筛威胁摊：鸭1舌）技富丽刻花园粱家居中装饰熄市场凳对本幻项目址的直墓接威汇胁。哨主要娱表现贪在终驱端产病品的恭档次殃和市切场的画规模汽。认2权）盛未来悲规划吴的家显居装孕饰业片，对饲本项周目的船潜在撞威胁辟，威战胁的丸大小律直接陷取决倘于定还位是扇否同闻质化薄。容3罪）恋现漳叉浦老卧城的喂一些狭有影牧响力培的经工营户哭，对查于我浩们市薄场的神形成梦具有始一定突的冲聋淡影慎响。仁4蝶）凝国家字宏观梳政策膛的调倘控对蔑相关削行业胡的影诞响在乒今后始一年磁也会粮对本昼项目陵造成怎一定摧的不阳利因存素。停（二奇）定某位的筋优势挤弟倘a惑、可弃以使坑客户踪规避啊市场谢风险满，坚追定投变资信钩心，界增加效销售捆热度钩。因旨为这价样定因位，夏可以蹈减少劲与直渡接竞驼争对阅手的庆接触境面。镰通过大市场恋调查你分析腐，我社们发贼现在贩周边姜的群额楼商揭铺，蚕都以情满足担消费射者的颗日常浮生活羡需求阅为突渡破口腹。如荒果本抄项目说商铺羊雷同迟于它块们，文必将涛增加当市场逮压力乌，加硬剧市野场竞蜻争，殃在这御方面乓，本志项目有明显奉处于洁不利木地位匙；钩街宴b召、有亩深厚但的市步场容辜量：容我们觉的这开个定攻位就兼目前罗情况踏，漳暴浦的服房地任产蓬庸勃发婶展将恼带动锈装饰朽业的欲发展橡，并骂且本致项目浅周边鸭在建脱或在高售的称楼盘奥较多夜，这露些楼悟盘入膨伙后栏对家抚居装摔饰的弊需求知量较魄大；买松向c街、目击前在用该区原域集哭中的梁家居座装饰辆材料无区（术城）风相对刘较少价，且就高档吉品牌拣家居绕装饰被区更附少，掏因此筝本项畅目有跳着很进大的灶发展堆空间魔；菊甲吹d肆、项丝目现病在虽币人气芬不旺申，但归交通震条件宫十分护理想歪，且既商铺雨前面绣步行至道空紧间较贸大，飘满足巷发展卡家居宣装饰担业的驱硬件示需要愧；浅嘱骄e承、为柔以后犯在区象域市叫场上汽发展喉树立勺一个段品牌童效应立，避斩免了递定位浓的同稍质化召；凯搞何f慰、良仙好的壤市场杯操作街性：节我们互这一耳定位他，是耕基于恳详细泛的市盯场调络查和太商战屡实例酱整合柔出来找的，哪有良臣好的肾前瞻镰性。被同时盖，我拒们在膛定位停的过坚程中取，逐矩渐赋允予和辆加深愧了它蛋所包瓣容的快内涵殃，并字准备陕一套喷有逻赠辑、利有秩叹序的碑销售阀、促睡销准再备活六动。悦（三血）目英标客自户群脂的定节位边根据医市场管调查昏，初怕步把桌这次异销售糊宣传指的对捐象定狼位为找隐性纸目标屡客户滩和显丛性目如标客椒户。塘A停、隐序性客守户群临：被尝本项待目本真身的剂氛围梅与定描位的身独特钥性吸缎引而颂来的龄商户爸，主粱要表剥现为炎转换饰行业粮的商职户。狗B尖、显嘴性客赵户群宾：可搅分为老投资陡者和绳经营忙者返a邻、投旁资者风：岭1推、本蹄区域姿的商军铺投炼资者彼；约2气、看糊好本湿区域仓家居相装饰酷业发璃展前弓景的跑其他狂地区琴的投纳资者当；铃b落、经动营者站：嫩1扩、经责营知朽名家勾居装胶饰品睡牌的奋加盟歇者或州连锁远店；骗2厨、一荒些准爪备设香立办午事处妨的装调饰公床司；克3通、本攻区域厕的高掠档品计牌装浊饰经料营者器；聋4剥、看投好本有区域毒家居跌装饰卸材料保业发款展前截景的波其他注地区族经营劝者；疑二前本项彼目商齐铺的默销售棕方案宪此次狗本项霞目商躬铺销纹售的挡主要放目的垫是为搁尽快谢回笼悠资金静,划回笼谊资金屡越多欢越好床,哗最低北控制诵在滥50掀0混万元著左右德。商食铺现目余淡38撑户，陈每户脏按涂60弓㎡计旷算下,恢销售宣均价敢以碎38测00肿元钉/煤㎡计依算怜,逆则此悦次商储铺应浩回笼绝金额皱为膊86范6.宅4伤万元祖。愧根据尚市场扯分析脑，销悉售方耕式主网要采着取以辟租代笔售和其直接即销售继两种各方式模。事（一尽）以脊租代顷售。泉（主洪要是惑针对端经营它户的它销售茎方式菠，降构低其界经营肤门槛柄）假以租钟代售瘦，就薯是客执户一尤开始善先付径总房显款的则30谈%浮作为妙购房各定金瘦，并浴与开为发商异签订含一至浙二年逼的租泻赁合薄同，都租金蜜按市绩场价式计算炒，一谋次性惧付清总一年欢租金丑；租面赁合秆同期丙满后床客户天如有护意购踪买此立商铺绑，则皮可交景纳剩贸余房淋款（去总房剩款减进去定戚金和烘已交吓租金算），霜并与骄开发白商签绒订正扰式购警房合奋同；瞧若客馒户无滴意购哥买，鞋则向闭客户废返还侦开始戴交纳师的购肾房定堂金。朽以租患代售乔这种恭方式袄降低盘了置萌业者据门槛炭，首唐付大劈概症6.仗8损万元侦（言60依*3测80炕0*优0.导3=成68徒40遵0厅）即基可，带缩短煮了销晨售周猴期，漂有利喘于打鸡开市菌场形链成人缩气，煌带动借以后盘商铺鼻的销乐售。杜根据赶我们健对漳步浦县字市场养的实熔地调类查发到现，纲漳浦才县商乐铺月画租金欣为铁12揭—2拌8馆元摸/嚷㎡不响等。脸月租申金（已元卧/词㎡）曾占调谊查的晕比例聚12税-1按0%劣费16价-2银0%个堪18逃-2丹0%喘毅20室-2惜0%导窑24价-1匠0%茂划26活-1枕0%昆防坡28错-1煎0%军均价烦为阵19涛.8迷窑总计鞠为驼10王0%奥从上缓表看饱，漳物浦县帮域内去的月僵租额脱可以刮分为揭12户元艺/撞㎡的植低价内段，牧16盏—2环0槐元虏/尖㎡的居中价长段，搏24弟—2滔8版元衰/赔㎡的岗高价项段。墓虽然墨16惩—2际0到元剑/沸㎡占牙主体失部分束，但尿考虑牲到每珠个物岩业本扫身存乡在的括缺陷蜜、租糖期长芹短、倍业主摘和顾举客的注关系托等外奸部因漠素，葱这部鸦分价传位相防对有区些保蓄守。枝本项视目的屿商铺糊属于却新建衡市场斩，配暑套设端施完联善，解故取除中段语价位歼的均寄价击16牧元炮/温㎡和港高价奴段的揉均价况26必元厦/总㎡为披其变鼓化幅驰度，摩因此概我们朴的商摄铺租水金定黑价取孕其中宅高价股位的醒均价欺16筑元画/夜㎡。军针对套这个有租金智定价搜，对娃于我恩们这安个项要目，榜以租面代售阻这种剧销售东方式矮在租谈赁套幅数上瘦应有睡限制疤，若玩全部夹以这谢种方第式销把售，锯则回乓笼资甘金才送达胞30愉3.刑69本万元努（租冲赁合蹄同以充一年火为期晋限）配。益（二第）直灵接销济售。我（主美要是偿针对谢投资叶户的起销售尾方式里，打诱消其汗投资童回报崇的顾猪虑）趁我们价这里域所说裤的直炮接销碧售包妙括三币种具顿体形胆式：叫1.壤一次漠性付陵款看(樱采取驱此种卵方式匠购房姐可以潜给予颜一定滑优惠缝)侮；皂2.旨分期撒付款甩(仙签订泉合同倦时先柔付总扩房款滋的陈40浴%,纪房屋备封顶渔时再要付破40须%,档交房陕时最我后付渗20爪%)短;3株.撑按揭呜(桐首付宗为总辽房款唤的耍50杯%,仓剩余颗房款浮客户搭向银桨行贷饥款付仪清狡)吧。浸这一廊方式身能最离大限文度的复回笼警资金济，加骆快其把总体伙项目策工程堂进度慈；但丝提高特了置切业者息门槛恒，延情长了度销售谜周期哪，在督时间槐上大卸大影搞响了惭发展箭商资蒜金回穗笼。贿因此壳，结帮合现呢在商谜铺销降售上初存在绵的实啊际情顷况，膨建议撒采用沸这两即种销犹售方视式相尺结合婚的销匪售方步案。学对此幅我们爹对这砖一销茧售方养案的旬可行赶性进糖行了如相关陵分析芹。部（三杰）销轧售方完式组鸟合分惭析。餐一次震性付助款和伤按揭族对于俗发展堡商回禁笼资鹅金来欺说是偿一样掀的，冻而对至于分袜期付异款方炉式，支因工代程进堤度不液同而岛有异抓，故毙只以拦第一串期款崖额计抵算资德金回垂笼。饿（据毒保守杨估计遵，计顶划销毯售占鸣总户江的步85垫%殊，计玻32砖户）猾下表萝—忙租售孤月租清金以惭16化元服/陕㎡收站取，携租赁喉合同蜘以一音年为柏期限勤户数悠（户屋）菌面积决（㎡当）自房款植（元扯）味备注束以租寇代售连：姨12退扭7行20邮没迟82皂08虏0房血款3狡0%抚剑+兰一年怠租金词一次骡性付纪款薯（含越按揭辉）智：归8往阁48早0蹦肌健18非24镜00辣0惠分期螺付款正：饶1馒2旗7胆20兽笑10标94始40塞0特总房杏款糠40守%壶，（炒一年鼠内封价顶可昏收回桃总房剃款的庆80磁%恼）到销售眼总计哲：抽3尸2吼1疗92黎0系7亲29胜60南00卵怪（四提）投康资回宇报分样析。骄无论勉是置拖业者愚还是自投资释者都脖很关召注自舅身的昆投资响回报竖。西昼湖商华业街厚高档摔家居河装饰遥区是裤新兴顺市场需，市运场人早气有既待提链升，离所以故租金民不宜冬定的华过高她，但坦也不乔宜定返的过惕低，塌这样株不利较于商糕铺地崖位的苍提升局，也锣不利往于高啦档品对牌市跑场的突形成民。但泄是随铃着发岸展和珍市场厘的壮味大，纷商铺岭租金福增长战幅度虫一定测会更瞎大。禾下表三是投忍资一挣年后任投资纠的回劲报率付：笼5速年期兔月利剥率为兴4.仪65碗0‰猫，十所年期剧月利求率为传4.纵80伏0‰抄月租扣金（拦元伐/忽㎡）龙投资厘回报贿率（黎一次猜性付彩款）安投资道回报烛率（桨按揭芳）敲10昨年期狸投资乳回报藏率（饮按揭属）溉5掏年期健18侄5薄.5刑4%递9教.7石9%暴9躁.0毫0%天22晓6魄.7征7%掉1栋1.债96者%伞11现.0这0%独26叛8势.0蚀0%僚1示4.芹14岸%师13举.0既1%暂投资性者供指款一捞年或查购买桑一年饼后，耻房价邮上涨单一定难幅度胀，则帐回报以更可船观。捉根据家上部爷分投塌资回丰报率壳的分舰析，辱可以秃看出足为更鬼快形烤成市呆场，皂增加高人气用，利戴于下泪一期停商铺陪的销黄售，鸡发展慨商可愿以代拢替那抓些投型资客组户吸叉引经扛营户餐来租涨赁经技营商米铺，堤并保貌证可淡以给垫其一膨定的马回报堪率如巧6.甩00池%队，这砌样从绝表面敢上看芒可能井会给俗开发掀商带共来一绳定风易险，枣如达栗不到榜一定即的回蠢报率吴，开鱼发商浪每平些米可绍能要络承担出20锅0丰元的绵风险台，但炭随着仪市场隙逐渐珍完善公，房烛价上姐涨，愤这种借风险攻将降描到最艇低。通对于是我们油这个孝项目拥，这覆种销裂售方菌式是槐可行鲜的，古尤其碰在西羽湖新召城商渐业街笔真正煎形成甲后。敬因此玻针对撤这种梯情况薄，发仔展商奋就要叼采取到积极西合理这的招朝商策劳略，去更快永吸引原经营揭户进句驻，欠这样柏既加论强了核投资相户的崭投资筑信心柄，还闯可以讽更快音提升郊项目葵的知略名度值和影疏响力灿。工（五径）、患具体临的招昼租方旬式牧不管迹是以饰租代革售还蜘是为洗投资址户进战行招满商，帖开发泉商都源必须趣积极慢的吸斥引经唉营户救进驻吧商铺扩，针亭对商康铺市刘场的悼初步砌定位阵——抄高档锄品牌驾家居榆装饰脚区，舌因此耕建议慢采取很一些穷主动酒出击咸的招盐商方灵式，仪可以佩更好厦的吸转引经邪营户曲。具奋体操拣作如检下：微1捆、推奖出品壁牌商武家进霞驻优村惠策扔略改品牌气商家超的品伐牌效出应能羡给投都资者肺及经典营者休增强乘置业闹的信税心，笋从而昂有力吉地促竹进销闻售，赚所以许建议胖对于尸有意镇进驻洲的品换牌装跳饰材蚕料商昆及装宗饰公猜司设醒立办奥事处惕，在裤售价匀或租疫金上禾给予梨一定歉比例死的优判惠，被如在稍售价杜上给术予一婆定的宋折扣删或在走租金店上给童予紫3书个月片或半绑年的肾免租绑期，搞利用暖其品公牌效颜应来蓝带动文其它众商铺周的销排售与吸招租半；啦2蓝、磨“冬客户傍领袖吴”忧奖励笼计划容针对猴目前追地区蛇商铺洒人气讲不足败，为田达到齿带动搭人气祸，建递议对懂此推业行聪“脱客户土领袖冈奖励慢计划教”碎，凡路已认蜓购的鸭客户副若能笋带领哗其它芬客户绝，进签行认占购并芦成交底者，碧发展侮商将师按所户规定睁的标掩准奖滚励给赏予领铲袖客需户，超如：定按其替所购商买的棒商铺车总价委的筝1%形作为非优惠牙奖励贯，可份以转毅化为绑经营性商业找时的他二个休月税喷收全狂免或派其他朵形式学。层3幅、针锋对目鲜标客再户采寺用恋DM姜策略愿对于厉一些塞目标街客户丹,枣可以址通过赠直邮犯（辫DM兄）或完直接想派人虽上门活向各纷商家冒派发淡单张慢、海肃报等设方式拨将有虚关资料料传稼给客必户，粥这也斤是招毅商的筝有效扑方式吉。演4档、设嫂置专葛职人曲员兽对于师售楼引处可律以设善置一覆个销袋售商旧铺的水专职川人员漏，主拨要负庙责商街铺的粉一系催列问桃题和坚情况逢，也多包括巾售前筹、售芦中及秃售后丽的各鸡种服跌务。旅三分营销油推广脂策略烦根据量本项乐目所溉在区撑域的直现状兄及项众目自劲身的民特点盒，我香们在桌有效格控制越广告欣宣传尖费用生的同阴时，减将采蚁用针锄对性抗的宣叙传策税略，博加大寿广告原宣传难力度兄，使旨整个仰项目屠的宣餐传策矿略与蜡销售澡策略如紧密劝配合钱，从助而达劫到热狠销和洽旺销仿的效仔果。潜（一韵）推婆广主搬题注基于器前面番的分愚析及盆本项食目的惹定位书，并封结合伴目前依商业随物业伟市场啊的实认际情嘴况，泊在项狮目的婆推广眼宣传玩时，涌主要应围绕歇下面富几个筝方面醋进行烫：勾1颜、纯宣传挣该区罩域房殿地产柄业的哪蓬勃蚁发展腹，必疲将带适动家朝居装融饰业锹的长损远发录展，蚊从而遇使购正买本批项目衔的消混费者槽对于孟商铺贱的发式展前陆景与擦潜力息充满休信心孤；缠2谊、董本项剖目位凝于漳峰浦县找新城隔区的俘主干吐路余——惑龙湖榨路两迅旁，缓东西聪贯通遮，交兄通便多捷，彻况且供商铺风前面涂的步广行道约空间刘较大盐，对携发展宁家居送装饰扩材料诱行业像极具吵潜力阻；倾3滤、项埋目独绵创性正：以抽差异肥化竞虏争为唤前提藏，做馆到人权无我愁有、惑人有扛我优畅、人姥优我此奇的避特点杨，绞我们奸的膛“剖有估”—木—凝未来这的商立业中苹心；永我们欢的飞“侨优咏”—眼—唐合理央的售绍价和鲁租价蜂；我绍们的奉“违奇母”—街—仓商铺译和家斗居为缠一体焦。锄(钞二跌)鸦项目颈形象余包装星1给、主无题广担告语握：节建议竿以墨“害建造触美丽惭家园脱——扫西湖削花园躲高档矩品牌哲家居格装饰闷区烂”穷为主窝题，畜进行鉴广告边诉求县；奖2哑、项社目导获视系打统疤建议哨本项疯目的浓导视惕系统葵表现住手法州采用决多样吸化，妥更能还充分采的将走本项拖目的翁形象写及主歼题表痒现出厘来，蔬因此垃可以爷在面逝向龙洗湖路亦的浅1巧、示2#悦楼上锤悬挂心条幅隐，并陪在壤32鉴4联国道斤、牛武旧路沈、青村年路搂、麦虾市街渠、振骂兴路卸和四剪十米秀路等匪客流禁量较皆多的欧地方昼设立扒导视卖牌；砍3香、现驱场包谁装瑞1泉）、践条锐幅：笔目前宣整个软项目口现场骗的条墨幅广夺告几芹乎没副有，愿无法苦引起猛客户晨的关硬注。的实际率上条凤幅广侍告是鸭项目娘最快劫，费秒用最帖省的不广告都形式岩之一间。建奥议条帜幅广奥告用普在龙译湖路斯、金步鹿路舌、青弃年路铸、麦盏市街计、重壤点公妹路、徒此项赌目标蛾志性虾楼体痒和龙雁湖路疤两旁宋显著葵的楼费群上因，突熄出内轧容为姻一些揭醒目禽的广先告语损和租殿售热瞎线等统。尾例如武：草“优投资限有眼丽光，是西湖诚商铺馅做家拔装疾”福“打西湖弯园商掀铺，夜铺展惯家装郊财源纵路将”遵2）反道洋旗制：誓为营确造整序体现氧场气油氛，剥引起秃人们董的关吵注，席吸引闷更多怎的人后气，统建议贪在龙羡湖路朋和金炉鹿路嗓上布捎设道状旗，陡道旗福内容者以发拖布装方饰材箱料区凭销售摧的信跟息及艇商铺绣的发匪展潜狱力为势主。堆附加灰内容扣可以璃为：胶“驼资本迫.贴运作终.械财富搁.础扩张慕”叙“丘今日哄寸金何买土筋，明露日寸淹土寸迅金北（三欧）绪“即造势忍”痕策略颠针对胸本项轿目目利前的太销售闪状况勒，为乱渲染脊市场烦气氛盯，我驻们建蜻议有望针对铃性地稻在媒养体上痕发表隆有关姿本项孙目的久新闻乐撰稿写，晒进行忧一定躬量的秀报纸窑广告游与软筐性文昼章炒蹈作，渗在本臂地报岁纸和她有线脚电视耍台发掌布，骨内容爱主要正以宣湾传介淋绍该累项目柜地理称位置导及高垦档品鼓牌家朝居装剩饰区胶的发穷展前躺景，葱从而喷营造懒出本香项目数商铺冲强大锯的升匙值潜咳力，鞠使市尖场更体加关虏注本赔物业胖，加往强客饺户的捕投资则信心卸。在嘴造势跨阶段滨建议真在电森视上疯进行驻广告准宣传恨时以识整条染商业过街为口重心码，适瞒当的患突出它高档辨品牌帖家居疾装饰矛区的什发展崖，局拳部中宋体现式出装百饰区脆的重灯要价京值。矿根据你调查姿，因蚕为本修项目防是新伙型项纱目，娃对消猴费者岗的心宫理影坚响不观是很馅大，贝为了熟改变组这种计现象着，我座们策司划出从两个臂方案演，可量以更刃好的遵配合伸前面旅的宣语传。殃方案狱一：抵主题路：婆“冤西湖血家装剑商铺堪，铺保展美路丽新涝生活手”浑广告丘形式葱：以飞广播犹广告扬表现越，具椅体内览容建使议可诊以配奥合歌黑谣。槽（见仙附件偿一）您对于生歌谣尚的音方色选社取，扑关系斜到广脾告的恶成功碧与否唉。梳方案膝二：裕主题陷：值“钉丰源眯杯克”增家居很装饰鄙设计卡大赛怀地点熟：漳故浦县耕策划座用意思：对架开发乎商的状品牌诉宣传碗及西接湖商稼业街误高档惑家居膏装饰拢区的往形象伍定位牌目的已：赛烂事设躬立一羽、二屋、三吨等奖蓬项插,抄对于走获奖亩的人明士给茂予置炮业优衰惠或反其它进媒体个组合下：电糟视、张报纸隔广告盛、痰DM颜海报界形式佣两个塔方案呆可以炭同时波进行迟，这箩样可份以更闪好的自把西罩湖商豪业街衰高档赚家居麦装饰胸区的火形象值宣传报到人陪群的携各个芹层面挽。槐（四淋）常狠规宣帅传安言排：招1举、报直纸广阳告：叨目前袄在漳充州市仔覆盖拆面较翻广的吸报纸膏媒体王为《州闽南蔑日报螺》和疾《海世峡导顷报》呜a柜、《蚁闽南冷日报粒》每呀天在边漳州送市的程投放桥量为纯2贪万份歇，只驶在周安二、盟周四银发行毙彩版耻广告熟，彩毯色整僻版广姜告市原场价基为佩14掏00监0猜元。铲b守、《召海峡沿导报桨》每持天的咬总投买放量饭为黎12鄙万份跃，其挥中在给漳州蝶市投丑放鸡3翅万份松，在开漳浦善县投穴放释2廊千份瑞，彩踩色整狠版广近告市义场价孤为洞12用00企0拾元。乖根据无这些稍情况萍，报帮纸投哈放应炮以《兔闽南剑日报振》和防《海灵峡导争报》剃为主凉，选切用阶1/乡2迷的版填面，把（这砌样费饰用不饿大，倍可集赵中在拥一个石时段棒持续稍进行回，建埋议集坊中在威七月耀中下勒旬）欣诉求该项目颠地理刚位置静及高斥档家桶居装悬饰区绳的发损展前洞景，榨从而磁引出舞本项蓄目未泛来巨幻大的咳升值遇潜力贩。达2矩、软低性文杯章：秃报纸本软性欧文章叼目标精性较最强，微可以吸在《矮闽南内日报础》、微《海用峡导秆报》释上有鼻针对小性的割发表客软性狐广告阻，内晋容同版样诉蜡求西汪湖商牵业街月高档奋家居护装饰飘区的舰地理计位置碌、投极资潜纽力及朽开发醉商多仙种招轿商经疏营的光方式勿。鹊3哑、宣施传单角张：储由于娱宣传妻单张以的制写作成崭本低允廉，拦适合慈大量丸的派津发，秃建议妇制作轮本项骑目商坦铺的谊销售粒宣传谈单张拒，可划以在趟内容说、色聪彩上匪产生骆较强搂的视杏觉冲矮击力银，制苏作要答求能绳充分登体现例本项售目优勺越的底地理宝位置肝、项亿目的穿商业而定位驴及高替档家拖居装干饰材决料区选的经达营发炊展前披景，酷同时别可以慨附上论商铺店的投昌资回相收效帝益分燃析案古例（零见附屯件二垃）。忌建议热单张她的开烂张可针选择枯8K布或甘16逗K面双面磨，制轨作数熊量大妖约木20只00谎份。际主要寇投放混对象怒针对纠县域枕内的欠家居滩装饰嘴材料牵商铺省经营哪者。汇四、拜