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文档简介

小区业户迁入、出手续及程序摘要本文将介绍小区业户迁入和出的相关手续和程序。对于新业主的入住手续，我们将重点介绍要提交什么材料和要走哪些程序；对于旧业主的卖房手续，我们将讲解清算和交接的流程。希望能帮助您顺利完成小区业户的迁入和出手续。小区业户迁入手续及程序准备材料身份证复印件房产证原件及复印件房屋租赁合同（如有租赁）所属街道派出所开具的居民户口簿（如果没有，请到自己的户籍所在地进行办理）入住申请表（可到物业管理处索要）办理流程到物业管理处领取入住申请表，并填写完整将准备好的材料全部提交至物业管理处物业管理处进行审核，并将审核结果告知业主若审核通过，则业主需缴纳入住押金及物业管理费，并领取小区门禁卡等生活设施注意事项业主需要在入住前将水表、电表等相关的公用设施开通，否则可能会造成入住困难申请入住时应当如实填写所需材料，否则可能会影响审核结果需要注意小区的规定，如有特殊要求应在入住前与物业管理处沟通小区业户出售手续及程序准备材料房产证原件及复印件身份证复印件原购买协议和所有缴纳房屋费用的发票和收据税收凭证交易备案表（资料可以向所在街道办事处及房管所咨询）办理流程预处理委托房产中介或在房屋出售信息平台上发布出售信息签订购房合同，并开立发票协定交付房款，购房者交付全部房款后，业主应当通知物业管理处。确认清算对于有抵押的房产，应当先还清所有房屋贷款确认水、电、气费，物业管理费等已全部缴清，或者与购房者协商明确清算结果办理交接手续确认购房者的身份、购房合法性，并核对购买合同、身份证号码等信息办理交接手续并签订房屋交接记录由购房者将原收据、发票、税收凭证等原件存储后，付清全部房款并登记过户手续。业主将门禁卡等生活设施交付给购房者后，开始交接手续。注意事项业主在卖房前应当认真核对自己房产信息、交清所有费用、缴清房子的贷款等，以免因为疏漏而影响交接手续顺利完成卖房时应选择信誉良好的房产中介或服务平台，并仔细了解中介和服务平台的服务条款。须事先了解购房者的信息及需求，以便进行更顺畅的交易。结语本文介绍了小区业户迁入、出手续及程序，希望能够帮助业主做好相关手续的准备，确保入住和出售的顺

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