F花园小区业主大会议事规则_第1页
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文档简介

F花园小区业主大会议事规则1.0引言F花园小区业主大会是业主会议的重要形式之一，是促进小区管理和物业改善的民主化机制。本文档旨在规范F花园小区业主大会的议事规则，确保会议能够顺利进行，确保决策的合法性和公正性，维护业主共同利益。2.0会议的召集2.1业主大会在业主委员会、物业公司或者三分之一以上的业主的书面申请下召集。2.2召集会议必须在业主委员会或者物业公司的全体委员会的会议中进行区域的确认，并决定具体时间和地点。会议召集应提前至少七个自然日，并应在会议地点张贴通知或以邮寄等形式通知每个业主。2.3会议的议程和提案在召开会议前至少3个自然日内以公告的形式公布在小区公告栏、业主微信群等通知渠道。3.0会议的程序3.1业主大会主席由业主委员会从全体业主中推举产生。主席主持会议，维护会议纪律，促进讨论和决策。3.2会议应有出席者名单，由管理人员或工作人员记录，对每一项议事项目进行记录和备案并制作会议纪要，签名并加盖会议公章。3.3会议的决议应当由主席提出，由出席的业主逐一表决，决议应当由多数出席业主的赞同通过。在特殊情况下，应当根据小区物业管理条例或地方相关规定进行决策。3.4在每一项议程的讨论中，应当保持议事秩序和言论自由，但不得有意诋毁他人，进行谩骂或者侮辱等行为。3.5会议纪要应在会后及时制作，并公布在小区公告栏、业主微信群等通知渠道。会议决议在发布后三个自然日内向全体业主公示。4.0会议提案和表决4.1针对小区公共事务和业主生活需要的提案，由工作人员或者业主主动提出，并在会议前向业委会或物业公司提交，作为会议的议程之一。4.2业主大会表决应当遵循“一人一票”原则，出现空白票应当视为弃权票，只计算实际出席的业主投票情况。4.3业主大会通过的决议应当立即执行。如果存在必要的，可以委托物业公司或委员会负责执行。5.0会议的结束5.1会议达到预定时间后，主席宣布本次会议结束。5.2会议纪要由管理员或工作人员根据各项议案的实际情况书写，并在三个自然日内公布。5.3会议资料和会议决议档案应妥善保管，并定期检查更新。6.0结束语本规则旨在确保F花园小区业主大会的议事规则的科学和公正，提升小区民主化程度，维护业主共同利益。物业服务公

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