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文档简介

单间房屋出租合同甲方（出租方）：[出租方姓名]（身份证号：[身份证号]）乙方（承租方）：[承租方姓名]（身份证号：[身份证号]）鉴于甲方是房屋的合法所有者，现出租其拥有的房屋给乙方居住，为保障双方的权益，经双方协商，特签订本合同，以示各自的权利和义务。一、租赁房屋基本情况1、房屋地址：[房屋地址]2、房屋面积：[房屋面积]平方米3、租赁起始时间：[租赁起始时间]4、租赁期限：[租赁期限]年5、租金总额：[租金总额]元（大写：[大写数字]元）6、租金支付方式：[租金支付方式]7、其他说明：[其他说明]二、双方权利和义务甲方的权利和义务：1、根据国家有关法律法规及规定，提供符合安全、卫生、环保要求的房屋；2、在租赁期限内保持该房屋的完好状态，如房屋发生损坏或损失，应向乙方及时报告，并按照双方协商的方式修缮或赔偿；3、提供房屋所需的基本设备及家具；4、协助乙方办理入住手续；5、不得违反合同约定，在租赁期限内收取除租金外的其他费用。乙方的权利和义务：1、在租赁期内，享有独立使用甲方出租的房屋的权利；2、支付租金：乙方应在每月[房租支付日]前向甲方支付租金。若乙方未按期付款，则甲方有权终止合同并要求乙方返还房屋；3、维护房屋：乙方应妥善保管租赁房屋和房屋内的设施设备，不得对房屋和设施设备进行损坏或故意破坏；4、不得擅自转租或将房屋用于违法用途；5、不得违反合同约定，在租赁期内拖欠租金或进行其他违约行为。三、房屋退还1、租赁期届满，乙方应按照约定退还房屋；2、乙方应保持房屋及内部设施的完好状态，如有损坏或故障，应按照乙方或双方协商的方式处理。如果甲方对乙方的申请未作出回应，则视为同意乙方的处理方式；3、退还房屋时，双方应当签署《房屋退还确认书》，确认房屋的状态和乙方的权利义务履行情况。四、违约责任1、如乙方未按合同要求支付租金，则甲方有权要求乙方在[通知期限]内缴纳相应的违约金，并有权解除合同并要求乙方立即退还房屋；2、如乙方违反本合同约定，未按期履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方立即退还房屋；五、合同变更和解决纠纷的方式1、如需变更本合同内容，甲、乙双方须履行书面协议，另行签订补充合同，补充合同的效力与本合同相同；2、如果双方发生纠纷，应协商解决。如协商未果，应向当地有关部门申请仲裁或诉讼。六、其他事项1、本合同自双方签字或盖章之日起生效；2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3、本合同未尽事宜，经双方协商可另行确定。甲方（签字/盖章）：___________________日期：____________________

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