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文档简介

简单物业服务合同甲方（服务提供方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（服务接受方）：姓名：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信、公平的基础上，经友好协商，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：1.服务内容甲方提供的具体服务内容为：保洁、绿化、保安（巡逻、管理服务）、设施设备维修、水电维护等物业管理服务。甲方提供的服务经乙方同意后，将按照本合同约定的时间和标准进行执行。2.服务期限本合同有效期为______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止。如需延长服务期，乙方于到期前应提出申请并经甲方同意，如双方未在到期前续签此合同，即视为本合同终止。3.服务费用由于本合同中物业服务的项目较多，乙方需根据需求选择具体内容并计算相应服务费用。该费用按照以下方式结算：（1）保安服务费用：____元/月/人（2）保洁服务费用：____元/月/平方米（3）绿化服务费用：____元/月/平方米（4）设备设施维修服务费用：按实际维修费用计算（5）水电维护服务费用：根据实际使用情况计算，计费单位为度/吨服务费用支付方式：乙方应在每月10日前将一次性当月服务费用的全额汇入甲方指定的银行账户，不得拖延。4.服务质量甲方保证向乙方提供的各项服务均符合法律及法规要求，服务质量符合国家、省、市的标准。乙方发现服务不符合标准时应及时向甲方反映，甲方应积极处理并解决问题。5.服务保障如甲方的服务出现未能达到预期或不足的情况，甲方将给予乙方相应的赔偿或处理意见，并对乙方所遭受的损失负责，但甲方不对不可抗力因素造成的损失负责。6.违约责任（1）若甲、乙双方一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此所遭受的损失。（2）若乙方拖欠服务费，应按欠款金额收取违约金，违约金率为欠款金额的____%。7.合同解除（1）本合同因甲方承担的服务内容不属于行政事业性的官方服务而被终止时，甲方需提前30天通知乙方，乙方可终止本合同。（2）无论因何原因本合同将被终止，为确保物业服务得到正常交接，双方应进行充分沟通，确保双方不受任何损失。8.其他条款（1）本合同的任何修改和补充均须签订书面协议，如有争议，双方应协商解决，协商不成可提交至有关部门处理。（2）本合同一式两份，签订后各执一份，具有同等法律效力。（3）乙方在签署本合同之前，已经了解了甲方提供的服务，并已经在充分地考虑之后作出了自己的决定。双方具有同等的知情权、自主权，乙方自愿选择并接受甲方提供的服务。

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