某省住宅物业管理服务标准

江苏省住宅物业管理服务标准1范围本标准规定了住宅物业管理服务分等级服务标准。本标准适用于本省行政区域内的住宅物业管理活动。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。鼓励根据本标准达成协议的各方研究使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。《房屋修缮范围和标准》（试行）城乡建设环境保护部城住字[1984]677号《江苏省物业管理条例》江苏省人大常委会（2000）公告第17号《住宅室内装饰装修管理办法》建设部第110号令3总则通过分类分项分级，具体明确江苏省住宅物业管理服务内容及标准，体现“质价相符”和“明明白白”消费，规范物业管理服务行为，保护双方当事人的合法权益，促进物业管理行业的健康发展。本标准可作为双方当事人选择或提供物业管理服务的参考依据，同时作为规范服务行为的标准，物业管理双方当事人应根据分类、分项、分级选择，在委托管理合同中具体约定执行。4.公共服务4.1接待佩戴统一标志，仪表端庄、大方，衣着整洁，表情自然和蔼、亲切；对业主（使用人）一视同仁；接待时主动、热情、规范；迎送接待业主(使用人)时，用语准确，称呼恰当，问候亲切，语气诚恳，耐心细致；使用文明用语，不应使用服务忌语。文明用语见附录A，服务忌语附录B。对业主（使用人）的报修与求助应耐心细致，对收费项目及时说明服务标准、服务方式、收费标准等事项，征求业主（使用人）的意见。4.1.1值守有完善的值班制度和交接班制度；工作有记录。面4.璃1.垮2服毅务时摔限式4.潮1.红2.恢1一落级遵急修维（如流：堆自来兵水设词施跑办水痰、惊下水吐管道后和垃宗圾道萝堵塞强、嫌供暖锡设备回漏水万、电虫源线草路和蚁照明位设备蜓故障到等项备目遗，具恒体责给任范首围、始服务伴内容怕等通眨过物执业管调理委扛托合贫同约极定，旁大、钢中、独小修香标准孝见建汪设部筛《房劳屋修旦缮范至围和葬标准叛（试栽行）抛》抱等确诚定（括下同座）键。服什务榴2小溪时内棚到位盐，2胀4小额时内线修复辨，若拳不能插，要瞧有紧授急处河理措偶施，报并对览业主雷（使蜻用人滤）做堆出合昏理解纱释，盛做出拘限时在承诺蔽；盲小修营7日饲内修丝复，痰特殊润情况铸必须悲做出醋说明零和限蝶时承爬诺宗。迈4.踢1.撇2.缩2二拐级朴急修望服务岸1小犁时内岭到位研，2慌4小宰时内催修复傻，若吐不能退，要刚有紧鸭急处倡理措暴施，三并对置业主喷（使宽用人辆）做挨出合泥理解吴释，萝做出矮限时凡承诺勿。求小修逃5日伏内修补复，毛特殊械情况累必须宫做出坚说明泉和限恋时承绢诺丝。困服务心时限驶不得禽以节找假日待和休田息时症间顺雨延。办（居义民预瞎约、峡雨天面筑漏慌可不冷受5哭日限贡制）嚷。娃4.搬1.宽2.拼3三喜级祖急修主服务阁45的分钟济内到竭位，格24勉小时踪内修花复，马若不牌能，卡要有批紧急缺处理莫措施往，并台对业泡主（碎使用艳人）不做出剃合理逆解释屯，做隙出限拼时承专诺。夸小修批3日馒内修革复，剧特殊错情况镜必须疯做出垦说明坏和限捏时承倒诺肚。回服务卸时限穿不得议以节颗假日汪和休皇息时谋间顺锤延。柳（居神民预蚁约、井雨天荷筑漏施可不俯受3左日限逗制）礼。旷4.笔1.尤2.软4四聋级换急修束服务共30宪分钟宏内到吉位，糟12撇小时晒内修科复，新若不椅能，军要有姻紧急客处理目措施悉，并充对业蜘主（竿使用址人）持做出箩合理病解释优，做嗓出限湿时承百诺。皇小修彼原则亮上2酬日内咽修复参，特丈殊情浮况必纹须做狱出说封明和般限时利承诺睁。艰服务携时限铸不得绵以节璃假日潜和休湖息时标间顺运延。炕（居校民预研约、么雨天荷筑漏遥可不挂受2为日限猫制）淡。普4.毁1.售2.糕5五桂级蹈急修括服务隶15娇分钟败内到勿位，槐8小惧时内间修复奔，若耳不能扫，要新有紧谜急处日理措诞施，严并对建业主铁（使珠用人脱）做交出合件理解询释，谦做出扬限时韵承诺补。买小修蚀2日狸内修槐复，萝特殊狱情况债必须索做出铜说明当和限辱时承辜诺元。劈服务副时限还不得革以节尼假日杜和休逼息时每间顺辆延。绩（居拜民预翼约、貌雨天行筑漏啊可不牙受2页日限爽制）题。讨4.腾2房箱屋、保共用吨设施鹊、设芝备维辰护与浮管理庭4.帅2.匹1返巡检句每年鹊年底硬或年榆初对左房屋弊共用激部位绝、虽设施拨设备石、道论路、符绿地嚷等进怀行绪全面强检查驶1次荡，苏掌握沃房屋商设施素设备借完损蒸状况险，灾对完暮损程兆度做危出评查价时；品每半使年检膏查巡贿视1菊次房权屋主企体结幸构，岸发现比质量赞问题态及时今向业烂主或父业主己委员盐会报兔告与恳建议牛；根耳据业腥主或机业主效委员导会的跪委托浅，组胆织维替修工役作；务在屋冬屋、雨悼季僵和天远气异机常时泳安排屠组织啄房屋栗设施关巡视饮，杰对质挂量较誉差，末易出锤问题挡的部集位重宪点检照查颜；每鞭半年仗检查涨清除贝1次打屋面然、檐零沟内烛落叶珠杂物潮树叶厅等撕，疏牵通雨井水口资、落跃水管阔等嚼；宜每日政巡视丧1次营小区装楼房熄单元宗门、辽楼梯嫩间通镜道部棍位惕以及钱其它太共用纠部位挽的门馋窗肺、玻次璃、漫路灯俩等；熟每年透秋季哭对眨共用存部位伯门窗洋做专仿项招检修落1占次盾；劲业主拘已委寺托管匀理的念空置赌房，穷每周寄户外秒巡视施1次终，发负现门列窗损禽坏、聪锁具尝被撬作、异断味等嘴异常晋情况帽及时级通知庄业主牧，并溜采取姻必要宰的紧粗急处气理措欺施；旨巡检伴有记敬录；廉巡检川结束后将检贺查情寸况、穗维修骡计划肆及需妈要进士行大买、中播修或单更新编改造惜的项娱目报龟告业盘主或项者业滤主委售员会退。墓4.挥2.汪2闲房屋云4.慈2.搏2.男1装缘修爷管理柜4.壮2.奸2.羊1.喘1付将住铺宅室仙内装屑饰装推修工促程的感禁止务行为勉和注捏意事恼项告论知装喝修人拔；尺4.典2.品2.农1.坊2拉对业祥主（萌使用慎人）虹装修使房屋驴的申亿请，她应在筹2个蝇工作很日内耀给出泉同意腔意见主或修榆改意鞭见，秩并签型定装流饰装血修管册理服护务协阿议；闭4.陪2.替2.两1.迹3蝴业主市（使浑用人准）装坟修期喂间每殊日巡亮查装丙修施浙工情瞧况；育4.勤2.赔2.舅1.各4晃装修纤结束锤组织校验收能；蚁4.艰2.旬2.边1.锁5留验收有合格围2个驻月后割组织艰复验洒；党4.钱2.袄2.尖1.镰6稳复验祥合格镇后3怜个工坛作日盼内退艳还装读修保托证金嘉；毫4.煌2.昏2.通1.辆7水对装恰修中颈的违陪约行阳为及惯时劝泉阻递；已艰造成筹事实猾后果摇或者汁拒不遇改正雄的，岔应当访及时害报告坐有关斑部门筐依法栋处理舌。活4.疼2.催2.梯2毒油漆贼粉饰储4.华2.沿2.改2.到1一虾级饭根据辰业主龙或业栗主委味员会乖特别趋约定歇的情摄况决做定。笔4.愉2.豪2.斩2.狐2二怎级拐木门直窗、含百叶诸门窗嫁、封踏檐板欣、木翅栏杆瓜等油轮漆起甲皮、河剥落宋或更折换的贡新木包件应肾油饰请；咸10续年油遣饰丘1尼次该；伟钢门追窗、闭铁皮次雨水晕斗、尘落水偶管、袭铁皮拐屋面附、钢搂屋架乓及支刚撑或窃其他毙各类狮构件预（铁暑栅栏河、铁茄栏杆膛、铁熔门）占其油提漆起葛皮、则剥落槽或铁裹件锈赠蚀应慰除锈喝、刷废防锈箩涂料乒后再课油饰译；铸成铁污年水管祥、水帝管、兴煤气私管在引刷防灶锈漆押后应军刷两膜道银槐粉；梢上啦述部恼件应妖5趣年油若饰复1脾次蜓；吉楼梯麦间、陡公用怖走廊葬的室誓内墙绿面每猛10捕年应律粉刷诵1炕次杰。爱4.畏2.睬2.圣2.摆3三宏级侦木门脑窗、焰百叶落门窗礼、封快檐板勤、木膀栏杆爹等油辜漆起损皮、核剥落监或更昼换的锐新木坏件应饮油饰烟；段8徐年油堤饰万1扩次虚；每钢门膊窗、同铁皮前雨水这斗、垃落水忙管、冶铁皮辣屋面初、钢启屋架渗及支搁撑或牙其他廉各类艇构件葵（铁顷栅栏碰、铁巷栏杆净、铁卷门）扎其油狸漆起秒皮、雹剥落隙或铁乖件锈真蚀应每除锈锻、刷朗防锈或涂料皱后再艘油饰筋；铸花铁污汇水管眉、水南管、酸煤气乞管在蜘刷防桨锈漆范后应互刷两喝道银姻粉；匙上猜述部不件应概5沿年油奸饰犯1护次渐；氧楼梯帝间、氧共辅用走恼廊的馒室内啄墙面枝每同8揭年应漏粉刷渠1幕次砍。弊4.法2.拥2.纤2.哥4四点级戒木门遍窗、拘百叶绒门窗陪、封夕檐板油、木执栏杆夏等油辣漆起早皮、甩剥落炭或更膝换的配新木闻件应决油饰尿；拥6胸年油秆饰破1蓄次瘦；肌钢门依窗、桨铁皮俘雨水邪斗、浅落水就管、艳铁皮犯屋面梁、钢抵屋架若及支御撑或叹其他淋各类绪构件急（铁惠栅栏研、铁爱栏杆墙、铁凳门）联其油采漆起飞皮、特剥落呢或铁馆件锈纸蚀应喇除锈耐、刷蛾防锈通涂料质后再饺油饰赤；铸损铁污刺水管米、水丢管、隔煤气拼管在驳刷防凭锈漆坐后应啊刷两拘道银乞粉；粒上级述部卡件应竟4悠年油屑饰治1掠次烈；洲楼梯钓间、党共愁用走校廊的甜室内料墙面个每酱6应年应狂粉刷寒1耀次冈。哄4.筑2.童2.盲2.菜5五均级渐木门写窗、垮百叶痒门窗碰、封李檐板饶、木健栏杆脑等油照漆起裁皮、刻剥落渗或更亮换的省新木踢件应誉油饰深；戚5第年油娇饰奋1盈次姑；改钢门难窗、楼铁皮惭雨水颂斗、停落水浩管、墨铁皮松屋面凝、钢剂屋架尤及支便撑或管其他属各类猫构件助（铁初栅栏偿、铁毅栏杆匪、铁矛门）晃其油荐漆起螺皮、盖剥落撒或铁顾件锈愁蚀应节除锈速、刷宴防锈殊涂料奸后再达油饰扔；铸吴铁污黄水管它、水团管、获煤气姻管在灿刷防涝锈漆虹后应淋刷两慎道银艇粉；屑上粗述部银件应铃3年犬油饰馅1屿次挂；杀楼梯匀间、犬共谜用走伙廊的照室内帅墙面摇每5部年应丰粉刷钓1死次蔬。壳4.贸2.挖2.鹅3建妹筑物秧外立蹈面韵建筑宏物外季立面伍为玻枯璃幕病墙、隔瓷砖洽、仿平石、椒大理秆石的肾，至共少每赴年清亮洗1凤次；递外立列面为鲜水刷璃石、泼干粘闪石和捉喷涂邮材料仔的，荡原则齿上每忌5年集粉饰良1次长；外薄立面兆为其貌他材刮质的删，视范材质乌情况越定期盟清洗鸭。因饭施工肾等原普因致值使建筋筑物赚、构核筑物否外立出面有把明显察污迹舞的，麻应当铃及时皂进行泰清洗常、粉运饰。省委托求合同旗另有证约定裹的按溜合同震约定耗执行理。郑4.胳2.凳3黄给排槐水系吹统及每其配季套设盘施哨4.傲2.喘3.僚1给谜水设这施嚼4.铲2.标3.忘1.孝1一秃级辱饮用航水水桌池（摆箱）连每年混消毒逼1次冰，操肌作人习员具即有相造应操享作资猎格，恩按照污程序曲操作售，清负洗时施无二排次污京染；颜表面奇和支再架不仅锈蚀镜，漆秋膜脱殖落处哄及时帝修补虽，保及持池铜体结瓶构完肯好，渗无渗跟漏。毅每3洋个月代检查屠保养然1次械水池传（箱剧）人腔孔、送进水蠢管、胸溢水浪管、弄泻水真管、蛋水位悠计、束液位篮传感态器、减浮球弄阀和序各类跪闸门瘦；若保持晨泵房庸清洁烛卫生坝，地超面排坛水畅完通，紫每3净个月爹（结肿合清末洗水近池）篮清洗拣1次践泵房芹；水错泵运闭行正弊常，妻各种掘仪表娱指示蛾稳定贝正常执，阀镰门开爸关灵均活，闪发现盖滴漏宋及时钟维修古；消称防泵衣、喷外淋泵垄、污僵水泵贝等不丙经常期启动难的水黑泵，事每月婆启动系1次赌，保杠持水啄泵能租正常张运行俊，每产月检闸查1拔次消暮防泵梁及管络道阀馆门，足使之岩处于盏完好平和正细常开脸启状稀态；宣水泵辜运转屋部件须经常寒加油问，保掏持润立滑灵深活；小漏每两芳年对街共用具明装棋给水仔管道限进行晨1次奶全面谨检查居维修黑，对座轻度献锈蚀层应将式脱皮田清理搏干净回，在姓管道穗干燥权的情砖况下圈，涂年刷防剩锈漆缎一遍钢，然狭后再骆刷一坏遍面菠漆；匆楼内掠压力易供水迈管道岭及泵泳房、修水塔蜘、水虎箱等奶损坏行、漏临水、驳脱落第或零拣件残慰损芬等及已时修戴复。忍4.肚2.类3.扑1.愚2二非级妨饮用宋水水牺池（欣箱）范每年捧消毒粘1次怎，操粮作人投员具熟有相蜡应操叨作资巩格，昆按照企程序权操作罢，清铸洗时籍无二贸次污湾染，拌有管如理渴措施柴；保骂持池咏体内梢清洁裳，没冒有对赤水质槽构成河污染驱的因勒素，树漆膜玩脱落成处及铜时修员补，撇保持雷水池案（箱踩）结拜构完榨好，正无渗蛾漏，盘表面冤和支屈架不飘锈蚀玉。每良2个秘月检糕查保本养1萄次水竖箱人备孔、赢进水券管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底疏餐通冲奥刷1纤次；信每季免度进妄行1死次地缴下室财消杀蠢工作独；每怕年擦元洗1机次门埋窗、让消防霜栓、窜指示湖牌、远指示箭灯、夸车位去档、置防火涂门等其公共庄设施源；地创面无逃明显扛垃圾煮、果拴皮、塌纸屑忍、无浸积水续、无东明显桐油迹秃；胞空气费基本铸流通大；标弹识、滋指示睁牌等贵公共抄设施邪清晰振，无皮厚积抖灰。烘4.阔3.秀4.夹3三蝇级捷每3阵日清毙扫1瑞次车鲁库的扫纸屑伏和垃文圾；颗及时絮清除塑地下善室进贞出口旨的垃业圾；沃发现厦油迹扔、污脏迹、燥锈迹迈，应答及时络擦洗汤干净涉；每挖2个嫁月打中开1呆次地留下室敏、车减库的头集水占坑和货排水练沟盖羽板，苹彻底差疏通堂冲刷畅1次皮；每餐2个设月进进行1研次地购下室饶消杀地工作兽；每炸半年丽擦洗蝇1次辈门窗冤、消引防栓爱、指践示牌问、指轮示灯就、车弯位档舟、防粮火门仆等公穴共设宋施；盆地面控无明观显垃尤圾、规果皮阻、纸姥屑、棒无积智水、鄙无明宅显油藏迹；滑空气喷基本庸流通屋；标沸识、总指示隆牌等惰公共夜设施株目视玉无明皱显灰杠尘。煎4.疯3.讲4.控4四原级乔每2慧日清谣扫1胃次车姥库的涂纸屑要和垃衫圾；猜及时消清除商地下蔬室进拼出口久的垃算圾；渐发现援油迹响、污眯迹、煌锈迹只，应腾及时腰擦洗涂干净音；每嘉2个秋月打针开1馅次地只下室奴、车撞库的消集水墨坑和秃排水圈沟盖衰板，制彻底共疏通浩冲刷叠1次皱；每幻2个陕月进五行1返次地驾下室川消杀识工作释；每址季度妨擦洗汗1次递门窗味、消泼防栓烫、指思示牌裙、指堵示灯劲、车乖位档凤、防紫火门且等公绸共设赤施；跳每月习进行壳2次盏地下瞧室消雁杀工腥作。诵地面项无垃陆圾、诱果皮有、纸贩屑、础无积喝水、臭无明椅显油跨迹；许无异崖味、雾空气渡流通饭；标端识、观指示贤牌等暮公共客设施枯目视厉无明钓显灰餐尘；伏墙面脑、管王线基鹅本无酷污迹贼、无仙积灰修。再4.访3.否4.嚼5五府级叠每日林清扫辨1次兔车库并的纸践屑和层垃圾延；及秀时清笨除地膀下室怒进出扭口的雨垃圾口；发执现油前迹、赔污迹叙、锈趁迹，御应及饿时擦盟洗干感净；怒每月挂打开圆1次赔地下然室、逼车库塘的集华水坑挖和排而水沟枣盖板拾，彻喇底疏卖通冲谦刷1俩次；株每月惧擦洗滨1次励门窗醋、消具防栓哗、指议示牌禁、指奏示灯翅、车络位档袭、防伤火门娱等公吩共设葡施；联每月痒清扫区1次补地下矮室管璃线；优每月醉进行锦2次璃地下悬室消草杀工雷作。柔地面纠无垃图圾、纪果皮魄、纸竿屑、矮无积浩水、站无油沉迹、残无污滔迹和探杂物盗；撒无异鹅味、介空气明流通割；管敞道油纽漆无具脱落树、无扶锈迹雀；标贸识、围指示惠牌等腥公共顾设施旅目视撤无明个显灰既尘；肌墙面济、管侍线基渐本无迹污迹饺、无仍积灰白。帽4.眼3.浓4.梨6六觉级深每日么清扫枕1次也车库印的纸翅屑和离垃圾河；每忠周用洗拖把于拖1领次场产地；俯每周爪将墙绣面及梢箱柜浊上的食灰尘猫掸掉握，用暮湿布掘擦拭滥1次梁；及泪时清虫除地咳下室妈进出椒口的悠垃圾荷；发拾现油总迹、剖污迹老、锈兔迹，劣应及变时擦起洗干草净；洽每月案打开克地下烧室、牌车库部的集莫水坑翅和排民水沟于盖板开彻底帮疏通突冲刷殖1次周；每页月擦猎洗2任次门缸窗、件消防白栓、蜜指示无牌、琴指示烟灯、窃车位腊档、她防火恋门等殖公共检设施姥；每翠月清角扫1耕次地阻下室释管线脏；每缝月进塑行2妨次地逝下室劣消杀锄工作响。地克面无螺垃圾虎、果裤皮、屠纸屑衣、无愉积水撤、无急油迹斜、无冬污迹遵和杂六物；应无异欲味、恨空气简流通血；管告道标锈识清待楚，袖油漆烂无脱此落、村无锈腹迹；墙标识露、指毒示牌陶等公筝共设什施目翼视无牌明显膊灰尘含；墙帜面、叹管线跑基本斤无污俊迹、丑无灰缺尘。赤4.陆3.摇4.外7七伯级星每日歌清扫他1次惕车库棋的纸甘屑和皂垃圾断；每爸日用叛拖把牵拖1完次场判地；亲每日毛将墙愤面及料箱柜成上的扫灰尘帐掸掉冰，用疏湿布隙擦拭丧1次膛用湿凝布擦锹拭干撞净；拐及时脉清除腹地下赏室进捷出口晒的垃蚊圾；奴发现尊油迹净、污牙迹、地锈迹示，应担及时丰擦洗纱干净娱；每海周打掠开地民下室侧、车吧库的晃集水赵坑和剪排水竭沟盖价板彻业底疏车通冲蝇刷1屿次；等每周访擦洗拨1次以门窗炊、消滑防栓毕、指骡示牌慰、指狼示灯怖、车丘位档邮、防莫火门碑等公汤共设述施；蜘每月遣清扫位1次发地下辉室管丝线；系每月所进行境2次彩地下瘦室消途杀工捕作。杨地面送无垃磁圾、拳果皮乘、纸翼屑、吼无积烫水、缩无明江显灰漂尘无提油迹虹、无芦污迹涛和杂狼物；急无异杀味、通空气给流通猫；管纹道标架识清裙楚，最油漆弦鲜亮米，无莲脱落做、无转锈迹井；标帅识、铲指示挪牌等蒸公共示设施售无明绪显灰渗尘；宪墙面情、管世线无豆污迹绍、无讨灰尘碧。仪4.费3.增5岗道路骆保洁掘4.野3.污5.降1一馒级透每日佳清扫膀1次足，清走扫结收束地摇面无推垃圾耽、杂共物；购每年披修理忽清洁武路灯申1次平，目警视灯惨具、解灯座三、灯稍盖、贞灯罩各无厚威积灰杯。殿4.娇3.根5.壮2二于级腔每日剩清扫迷1次帽，清洪扫结禾束地显面无胞垃圾苦、杂添物，虏无卫德生死州角，倍目视蒙基本男干净京、整裙洁；冬每年蠢清洁躲1次去，目荡视灯晓具、戒灯座末、灯臣盖、哨灯罩耻无厚枝积灰敌。淘4.砖3.生5.孙3三妖级馋每日拾清扫寨2次估，清如扫结突束地狠面无版垃圾凶、杂愁物，屈无卫可生死狡角，烦目视所基本及干净幅，无档垃圾呆、杂竞物、右浮砂浅,测无仇污迹朴，无节积水丈、积零雪娃，唇无明券显痰姻迹、划烟头知；赞每半叹年清因洁1坝次，纯目视厨灯具苏、灯磨座、遭灯盖迟、灯阳罩无殖厚积章灰。圆4.塞3.邻5.恳4四伐级镰每日腐清扫验2次火，保雄洁时喷间不库少于医4小贤时，予循环朋保洁夹，保哭洁人阿员往保返一旋周时赔间不屡超过哑1小露时，赚目视轻道路洗无垃纠圾、含杂物沸，每属10嫁0m逼2贵痰迹阳、烟继头、赠纸屑薪平均摘不超恭过5付个，市无直督径2督cm研以上昌的石产子；冠地面亭垃圾再滞留扔时间摇不能拨超过啦1小达时；治每季欲度清突洁1哥次，殿目视贸灯具趁、灯竹座、家灯盖袖、灯粒罩无烈积灰洗。悦4.坝3.凶5.盏5五笋级烛每日程清扫渔2次咳，保叫洁时阿间不绕少于刷4小规时，才保洁浇人员年往返庙一周潮时间匹不超扩过1还小时泥，目黎视道料路基水本干稼净、紫整洁刮，无染垃圾目、杂祸物、猛浮砂邮，受无污摸迹，坡无积逮水斑、积刻雪，牌每1黑00离m丹2螺痰迹言、烟撕头、灾纸屑旧平均傍不超早过5胸个，妹无直织径1驱cm冒以上晓的石封子；抄地面俯垃圾勿滞留翁时间屋不能扩超过夺1小宏时；溉每月刮清洁氧2次甲，目肯视灯词具无木灰尘府，灯研具内织无蚊银虫，凡灯盖刻、灯禁罩、烫灯座凡明亮详清洁酸。仪4.深3.出5.柿6六搞级览每日鸟清扫钢2次惠，分膛别在性6:私30鞠、1快6：卡30遇前完馋成；老保洁塔时间测不少苹于6萍小时斥，保踩洁人垒员往潮返一诵周不多超过步1小纱时。叮旱季压每周铜冲洗队1次闻路面存，雨柿季每债月冲钉洗1默次，庄目视赵道路象、人叉行道阻无垃然圾、柔无杂怒物、坟积水洪、积医雪、扎污渍慈、泥表沙；摇每1钟00孝m云2击痰迹号控制挣在2冻个以鲜内；饺每1鞠00做m田2窃内烟强头、诉纸屑拨平均刊不超吊过3请个，缓无直汤径1衣cm纹以上糕的石息子；乌地面攀垃圾茧滞留伞时间脾不能正超过编1小最时；恩每月乖清洁线2次厨，目堵视灯券具无效灰尘不，灯胳具内缠无蚊苹虫，弟灯盖革、灯缺罩、屋灯座屑明亮辆清洁允。艘4.叼3.艳5.挪7七童级晓每日结对道处路、堤两侧找人行凝道淋清扫控三遍袭，分塔别在罪6：逝30其、1暴0：宫30饿、1馅6：轿30膛前完兴成；育白天晃专人钉不间腐断地绸循环纸保洁漂，保耍洁人眼员往丈返一永周时软间不仰超过留40惨分钟京；旱排季每斤周冲森洗1干次路液面，款雨季渠每月凤冲洗粗1次蜓，夏挺季每吉日洒尼水1焰次，播目视具道路予、人糊行道秒干净些、无瞒浮尘葵、无等杂物壤、无辩油污拜，无茶积水拴、积傍雪、候污渍佩、泥裁沙；卡每2涉00牵m验2鞋痰迹厅控制伟在一触个以飘内；戒每1犁00换m劲2酷内烟暴头、乓纸屑某平均貌不超额过2恒个，浅无直就径1分cm吸以上得的石凑子；太地面滨垃圾悟滞留梯时间作不能药超过的40惧分钟长，雨巧雪天糟气及庙时清闲扫路巨面，剑确保煤无积交水、干积雪膊；每洽月清象洁2千次，备目视永灯具至无灰归尘，东灯具寇内无闻蚊虫圣，灯悠盖、药灯罩龙、灯村座明尺亮清窄洁；暂每旬西清洁违1次畜，目民视灯贝具无算灰尘轰，灯希具内配无蚊巾虫，父灯盖完、灯魄罩、熊灯座款明亮唤清洁喇。午4.西3.闯6标瓶识、芒宣传嫩牌、呆雕塑崇、信铺报箱幕保洁怠4.购3.劣6.喊1一锄级右标识津、宣阶传牌援每月数擦拭食1次确，雕非塑每针年擦受拭1举次。于清洁械后检滑查无攀污渍外、无嘱积灰假，不刃损伤附被清码洁物临；信索报箱陆由业晶主（摸使用月人）驴自行兴清洁冈。骡4.州3.拍6.贺2二潮级阳标识蹈、宣棚传牌浓每月石擦拭之2次洋，雕救塑每渗半年侧擦拭府1次勿。清穴洁后云检查踢无污宫渍、差无积愧灰，葵不损名伤被猴清洁尖物；半每月薪擦拭仅1次瓦业主块（使蜘用人必）信症报箱溪，擦时拭后抓信报贺箱干赌净无啄灰尘欠、无柄污迹艺。岂4.某3.夕6.似3三避级评标识姻、宣赛传牌畏每周缴擦拭尖1次版，雕周塑每揭2个亿月擦窗拭1撕次。对清洁江后检叙查无靠污渍运、无朋积灰沸，不微损伤类被清粥洁物杀；每带半月葱擦拭惕1次胜业主膏（使江用人仰）信及报箱段，擦怕拭后感信报市箱干重净无血灰尘说、无颠污迹盲。肆4.姜3.妈6.林4四胞级逆标识置、宣碧传牌溪每周右擦拭昂2次楚，雕违塑每姻季度女擦拭陡1次秧。清狭洁后阿检查越无污贩渍、结无积遇灰，饱不损工伤被浴清洁背物；悼每旬蔽擦拭辫1次约业主杰（使桃用人穗）信佣报箱蜻，擦似拭后嚼信报洞箱干诚净无两灰尘冻、无罢污迹舅。出4.轻3.唉6.夕5五纱级乏标识握、宣后传牌牧每3运日擦挥拭1苦次，确雕塑燥每月态擦拭慢1次输。清丈洁后失检查压无污辩渍、衔无积董灰，晚不损谨伤被称清洁贪物；天每周召擦拭临1次截业主父（使仗用人柱）信阀报箱祝，擦碑拭后隐信报所箱干班净无盗灰尘死、无盲污迹竹。丧4.宰3.职6.何6六伞级树标识口、宣材传牌吗每2申日擦受拭1圣次，刃雕塑瓶每2拴周擦松拭1吵次。撞清洁立后检虚查无桌污渍婶、无谊积灰浊，不妈损伤算被清像洁物货；每虹周擦啊拭2乓次业难主（的使用炉人）骆信报糠箱，爹擦拭沙后信怜报箱泻干净嚷无灰摇尘、壁无污漠迹。趋4.跌3.帜6.队7七叛级娃标识鞭、宣鉴传牌兆每日师擦拭闸1次姐，雕刮塑每围周擦南拭1卡次。穷清洁佣后检肢查无榜污渍神、无忧积灰手，不殃损伤驱被清社洁物体；每扭天擦严拭1锄次业歪主（绳使用委人）暑信报振箱，伞干净川无灰菜尘、渣无污仅迹。趋4.帅3.滴7绿泳化带零保洁挽4.涂3.秃7.迎1一烧级病每日抽清扫岸1次嫩绿化孤带、拘草地笨上的膏果皮盲、纸捏屑、烫石块瑞等垃岗圾，石目视井基本孔无杂肉物、崖无污醒渍、舞无垃肆圾。煌4.妹3.眼7.材2二易级袖每日趋清扫匀1次州绿化略带、排草地德上的前果皮远、纸味屑、费石块劝、树洪叶等针垃圾闷，捡妥1次萍草地科、绿漫化带茅上的新烟头英、棉志签等拾小杂帖物，小目视及基本诉干净煎，无毕垃圾倘、杂印物、寺无污刺迹，系无积悟水犹、积炮雪块，符无明钻显痰过迹、剖烟头慈，草施地基靠本干逆净。白4.望3.突7.奸3三丰级亿每日制清扫先2次柿绿化晕带、逮草地庙上垃页圾，暖捡1袜次草标地、饱绿化冰带上词的烟抬头、范棉签刮等小裹杂物身，目语视基巴本干鹅净、天无污侦渍、大无垃滋圾，猪花坛董表面条基本束洁净纲，地陷面垃帅圾滞桌留地帝面不鼠超过臣2小短时。宏4.漠3.域7.眨4四砍级旨每日侵清扫皮2次万绿化帝带、孩草地鲜上垃乱圾，厘捡1厦次草爪地、棉绿化锐带上昆的烟乡头、政棉签序等小废杂物攀，秋请冬季开节或双落叶欧较多痛季节拣增加承清洁凉次数业，地互面基框本干丙净、轿无积喝尘、润无污坟渍、语无垃更圾，餐每1斧00轨m呢2旅果皮抢、烟掏头、询纸屑块等不柔超过景5个项，花延坛表映面洁嚷净无毕污渍扶，地旅面垃饲圾滞分留地软面不磨超过塞1小萝时。触4.算3.祖7.注5五繁级竿每日蛾清扫套2次苏绿化扑带、走草地叔上垃搁圾，站捡1爆次草饲地、至绿化纯带上衡的烟拖头、纽棉签浓等小泪杂物村，秋皱冬季忍节或某落叶茶较多嗓季节娘增加如清洁悟次数环，地服面基是本干挥净、告无积止尘、躲无污谢渍、甜无垃纽圾，滩每1付00吊m惹2刑痰迹判、烟昼头、已纸屑隙平均概不超美过5赏个，菊花坛戴表面吐洁净副无污健渍，伟地面枕垃圾原滞留殿时间百不超伟过1岸小时亚。贸4.梯3.挺7.速6六坐级掘每日掉清扫里2次真绿化梅带、探草地胸上垃罚圾，套捡干赖净草贫地、层绿化寿带上黎的烟锁头、煤棉签秀等小潜杂物旅，秋民冬季窗节或亿落叶扎较多崖季节殖增加父清洁长次数醉。花损坛表沙面洁挑净无在污渍括，外躺观整笔洁，普绿化荒带每蒸10触0莫m碍2饰烟头三不超图过3捷个，慕座椅光无积税灰，渡地面外垃圾达滞留危时间读不超碑过4思0分阿钟。处4.裁3.锦8休差闲、骗娱乐脸、健浇身设届施保弯洁陡4.臂3.事8.燕1一扬级奏每周传清洁吃1次棍（擦疗拭表蛋面灰止尘、悦清扫著垃圾邀、擦搜拭座惨椅）歇；设辣施表晕面基阁本干怕净，各无灰训尘污兴渍、赚锈迹侄，目泄视游坚乐场辽内及掘其周幸围无拖果皮枣、纸殃屑等麦垃圾到，及虎时发拘现设禾施、菠设备莫脱焊梁、脱光漆、弹断裂浮及其元他安姨全隐唉患并蜘报告精处理谎。待4.遭3.惜8.该2二垒级带每周纲清洁讯2次盏（擦绕拭表胞面灰葱尘、禾清扫管垃圾锋、擦唱拭座裹椅）养；设碧施表秃面基固本干趋净，购无灰漂尘污员渍、瓜锈迹坡，目沿视游捞乐场沃内及排其周葬围无劳果皮挨、纸晃屑等甚垃圾丢，及白时发户现设茎施、懂设备烧脱焊残、脱鸟漆、决断裂阶及其掉他安腔全隐扑患并声报告谊处理蠢。街4.记3.辛8.未3三白级否每周掩清洁曲3次背（擦溉拭表谨面灰绕尘、厅用清柴洁剂储擦拭雷污渍装用清彻水冲尊洗干促净用艰抹布帆抹干火、清垦扫垃形圾、闯擦拭盏座椅忙）；撤设施秃表面涨基本米干净亏，无跪灰尘处污渍柿、锈偷迹，托目视含游乐巷场内缸及其陶周围资无果拾皮、件纸屑洒等垃屈圾，银及时快发现戚设施痒、设吴备脱增焊、翅脱漆俩、断悟裂及浪其他采安全规隐患脚并报职告处肌理。绒4.阵3.宰8.那4四柏级傅每日致清洁增1次勒（擦搭拭表炭面灰吊尘、插用清尺洁剂贺擦拭稀污渍漠用清南水冲倒洗干萝净用粱抹布邀抹干挤、清灾扫垃两圾、棕擦拭带座椅符）；幼每月软彻底理刷洗正消毒璃1次毯；设唇施表塘面基签本干亡净，悉无灰其尘污剑渍、喘锈迹厦，目街视游应乐场政内及编其周鬼围无离果皮魂、纸初屑等才垃圾俱，及臂时发县现设怎施、兔设备乘脱焊拘、脱旱漆、曲断裂闪及其惕他安界全隐核患并琴报告逗处理候。滔4.洗3.欲8.纵5五奖级帽每日耕清洁沃1次泻（擦薯拭表拢面灰京尘、垂用清极洁剂涝擦拭异污渍呀用清它水冲葵洗干氏净用置抹布备抹干修、清谱扫垃啦圾、上擦拭留座椅帅）；飘每半协月彻击底刷特洗消点毒1北次；誓设施盏表面稳干净岔，无恋灰尘寺污渍众、锈悦迹，摔目视真游乐绵场内升及其洞周围尾无果龙皮、边纸屑肝等垃唯圾，筋及时源发现剩设施侄、设霞备脱纪焊、示脱漆乌、断蜘裂及麻其他趟安全拘隐患院并报甲告处驼理。威4.视3.应8.暑6六诚级惰每日骂清洁俩2次诚（擦陡拭表誓面灰国尘、艺用清植洁剂追擦拭屋污渍揪用清微水冲砌洗干挺净用食抹布像抹干鼠、清俩扫垃劝圾、富擦拭班座椅润）；少每周让彻底要刷洗换消毒倒1次虫；设馒施表旦面干窄净光截亮，逗无灰羡尘污饺渍、扇锈迹偏，目丛视游究乐场平内及蛇其周球围无模果皮猪、纸专屑等逆垃圾丧，及寺时发落现设音施、只设备循脱焊范、脱迷漆、祥断裂爆及其份他安轨全隐羞患并约报告线处理痒。扒4.绸3.鬼9门桨卫、辱岗亭丈、监伏控探详头保漫洁碌4.加3.作9.梅1一榴级鸟门卫歼、岗饶亭每政日清姑扫1凶次，疗擦洗歼干净盼内外泻门窗述玻璃桥及窗奔台，台保持矿墙、传地面冤基本时干净鼓、光鼓亮、番整洁雪，工察、器睬具排译放整键齐、构有序资；监滨控探脱头每名2个浓月擦著拭1碧次；请擦拭住不得寺刮伤吗镜片热，清奶洁后此镜头爽光亮购洁净可，探伍头外湖表干寿净无喷灰尘广。贫4.叫3.伍9.花2二乓级零门卫行、岗久亭每忌日清过扫1拖次，镇内外托地面原拖洗孩干净押，擦屋洗干箱净内瓜外门确窗玻蹦璃、岩窗台锈及其应他台六面，欠发现丰不卫悄生随薯时处讲理，判保持传墙、检地面爹干净诸、光晕亮、雀整洁典，工塘、器南具排宏放整呢齐、案有序乱；监替控探阴头每宁月擦珠拭1误次；酸擦拭僻不得蚂刮伤茅镜片兵，清汽洁后路镜头诸光亮过洁净弟，探洽头外势表干查净无供灰尘膛。扰4.玉3.姑9.箩3三验级马门卫推、岗饲亭每府日清蹈洁1愁次，仆内外枣地面然拖洗丢干净划，擦义洗干父净内幼外门椒窗玻盆璃、案窗台凉及其亏他台捷面，渡室内筛外墙扑面每分月清案洁1侍次，散发现塔不卫蔑生随芽时处直理