北京某写字楼内装修施工设计方案

北京某5A写字楼内装修施工组织设计【一】、编制依据：1.1中国航空工业规划设计研究院提供的设计图纸、说明及北京建峰建设装饰工程集团提供的精装设计图纸及说明；1.2建筑安装工程施工与验收规范；1.3建筑装饰工程施工及验收规范；1.4建筑工程施工现场管理制度；1.5GB/T19002-ISO9002(1994)标准及我公司《质量手册》、《程序文件汇编》、《规章制度汇编》；1.6我公司关于《施工现场综合管理处罚规定》；1.7我公司施工技术力量、以往施工经验及现场施工条件。【二】、工程概况:2.1工程简介:北京某大厦是由某大厦发展投资兴建的大型5A级智能多功能写字楼，座落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050M2,建筑檐高为96.8米，总建筑面积为83866M2，交通便利。地上由三层裙房和A、B、C三座塔楼组成，其中A座为15层、B座为26层、C座为22层，另有三层地下室（含箱基部分）和屋顶机房、屋顶水箱间。本工程主体和砌体部分已完成,标准层以上外装饰工程已经进入收尾阶段,裙楼外墙装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现场施工要求,针对某大厦内装饰工程制定.尺北京制某大菊厦工征程性挥质重色要，杏装修秃档次串较高追，质连量要男求严滥格。翠作为祝本工勾程的停总包泪方,厉我项衣目部秩对该斯工程安十分掘重视蔽.在茧三年泰多的拔协同器工作身中，交以优沈秀的俭履约外能力捞，与搭业主趣良好已的合扇作精误神，救严密眠有效垃地施暂工组船织，侨在本欧工程面中树翼立了故良好呜的企度业形裁象；蹈2.述2承哪包范里围化:遥该工狭程为速5A颈级智薪能型窄写字奏楼，蹦此次裙承包细范围吊内的跌主要史分项字工程辆有：笼首层肚大堂爽、二粱至二级十五逼层电上梯厅仅、卫愚生间捐等公痕共区甘,地逗下一精层餐埋厅为做总包脾单位瓣设计洋,业下主确周认后兄进行偿施工弓。我预们将月严格吼执行阶业主般的指均令，廉以鲁评班奖兵的质冒量标亮准为藏准绳既，在晓本装贝饰工咸程施廉工中源力创陵精品蚁。性2.曾3.联主要仁特点锻:坚2.截3.锹1.哲设计蛛选用粒材料燕高档船:内孝装饰号工程便墙面危主要顶采用厅进口拖石材昏、3升厚氟崖碳铝巧单板泉造形讨、全庭玻璃给隔断定，地业面主珍要采暗用进悠口石鲜材、等抛光睬砖玻更化石础，顶挪棚多兼采用理3厚哭氟碳北铝单勿板造允形吊盆顶、跌冲孔棋铝扣麻板吊症顶,授进口袄装饰务胶板裙饰面盼门.北所选番择的均材料纸多为润同类傻材料础最高前等级涝,确缓定了喂本工虹程的施性质干属于筋高档而装饰摊工程碗,必共须严自格材禁料选圣型,测把好灿进场筑材料绳质量沾关,年确保凳进场够材料汪符合难设计孙要求荒,所策有外据委加刮工产挪品和现半成搅品严谣格选耐择实论力强框信誉欧好的拐合格绘分包守分供简单位晋。院2.崭3.津2.歪大液宗现膝加工牙进口瞎产品墙多：迎此种泰货品拒的货喂期是导关系絮能否期完成绪工期电目标棒的关漠键，况我公烛司将选选择侵专业准人员存从材婆料放寿样开顾始，雄周密望安排话，准共确无倍误地典确定找材料午定货杰计划蹲，提万高可菊控性伴，减朵少中坊间环钳节，讯以保把证有地充足宫的时伴间来蕉实现戴总进您度计麦划。负2.议3.奇3.填工迁期短默交叉北作业淹多:赠根据招合同降要求鞋，本毕招标君范围常内的较工程延应于巨8月冷30棋日完挖工，全在蛛90鱼个工态作天系内完愁成既湿定的断进度辰和质慰量目肥标，语必须树在各粘方面唯的配傍合下狠，加讨大施晌工投游入，品以高焦密度悄多工乐种的朝立体艘施工名的方股式才植可能色实现疼，施置工协砌调，塌安全摔防范奥，成仿品保购护带佣来很恐大的境困难块，我赏项目鞠部将施精心猎设计宁、周眨密计们划、迫有效杯管理谅来保延证这围一目局标的申实现倡。祥2.忌3.以4.捉质量稠标准爱高：齿本工独程以神争创板建筑何行业恰最高凝奖-低-鲁唇班奖赚为质覆量目仆标，针在管痕理上沃坚持漆技术名先行旱，质叶量第碌一的终原则蓝，在冤内装协饰工甜程施浊工开军始前辨，制涨定相行应的宽质量谱计划盏和创舍优计喊划，仅将创通优目木标分炮解到拘每一龙个分凑部分主项工扣程，俘确保旦质量浮目标天的可唯控性抱。在战我公您司合饼格分茧包分川供方吗名册姨中以坊招投岸标的雁方式想优选方分包警分供菜方，从在工秒程实吉施过缠程中屠严格嚷按工你艺和旁验收稼标准较要求抽，合政理安山排工志序操虏作流东程，拍有效为执行瓦好成涛品保勤护方野案，经将我职们双忧手完姨成的片精品漂工程调交到牲业主酿手中变。荒【三秆】、图施工老组织曾管理猛:俭我公办司作启为首盆批通律过I芒SO姨-9卧00胆2质榆量体结系认陡证的览建筑积企业冰，将慌在整接个施冶工过船程中猴严格嚷按照吓IS塘O-筹90航02妙质量抛标准炒程序联运作腥。对忌于一昌些重花点工驶序作芹到样皂板先披行、缘方案爆先行任，优妇先采鸦用新雕工艺让、新盗技术抖、新香材料庸，提评高工棉程的辫科技缎含量交。同猫时在犹材料脖、设抱备的臭选择易上均俘通过沟招投谎标方锐式，贴并尊劈重业初主意搂见，僵使工转程能尝够顺臭利进通行。西另外粱在进架度控肝制、睡财务决管理胆、成缴本控链制、盆材料休管理桃等方的面采删用微酒机管三理，店实现捡各项盗工作蔬的程类序化亚和标刊准化敢，以族提高缘工作没效率县，降驰低工灵程成时本。贴本工伐程采某用项贵目施韵工法娘，由盯我公秀司原暖炎黄颂项目盟经理科部为库主，绩以北脾京中惑铁装欺饰公勺司力炊量充谁实装泰饰工累程管然理。失该项停目部堵具有哀全面喘的工宴程施捡工管衡理经浑验，六且对驴工程忙比较荣熟悉作，与界业主胀、监居理有斤良好捉的配犁合度礼。对支于保就证工蛾期、筹分包融商的赔配合卖、解雅决扰著民问次题等龄具有陪其它积单位蛇无法题比拟弃的优犯势。灿另外善作为逗上级鹿领导滥部门顶的总乓公司瓶将为喇本工唇程提式供必蜓要的斥技术嫂支持春、后受勤保持障、遇质量能、安箭全体称系保四障等看一系自列指银导和毒监督凭，以览使工渣程能吹顺利缘进行致。共忙配备弯管理腾人员乞3外3祝名，禽具体盾人员富如芒图-柔1项目经理项目经理财务室预算室技术室材料室工程室财务室预算室技术室材料室工程室室内装饰施工队屋面工程施工队主楼外装分包单位裙楼外装分包单位设备安装施工队中安消防分包单位电气安装施工队电梯安装施工队室内装饰施工队屋面工程施工队主楼外装分包单位裙楼外装分包单位设备安装施工队中安消防分包单位电气安装施工队电梯安装施工队创【四尖】、越施工筑部署肉：弃4.漂1.写施工阶准备乖：显虚4.的1.叉1.侨技术山准备万：垄装饰歉施工股图纸申确定忽后，浩立即旅组织川有关阵人员呜核对室熟悉口图纸壳，同袍时将疲各专县业提棚出的窗施工骄图问沫题汇虚总，到会同容设计垒进行止图纸姑会审胳；厚对现缸场进捞行实美地测巴量，炮提取器数据期，细度化装润饰施碑工图串设计碌；超完善湿施工干组织森设计笔，进君行施想工方治案和前详细特的技旋术交击底；续安排融专业咱人员伪进行达施工朗材料背放样希，提汗出详营细的伟材料温和备寸料计领划，创经业飘主审内核后赞进行普招标萍定货衣；症4美.1调.2概.仍施工群现场凳准备痒：宴施工缝前的渗准备犹工作禾应根粉据现闷场实肌际情瘦况，赚合理惭安排拼办公巾区、蒙库房庭等，倒安排虾工人恋食宿享、准吓备施事工机模具、真材料杠等。栏根据绸原图郊纸、埋新的无建筑险图及吐施工号现场构的实鼠际情切况进男行施叫工布馅署。捡4璃.1此.3株.疯施工肺劳动膊力准灵备：倍本工怀程装膛修工灵程将六由我气公司衫专业卸装饰齐分公弃司承马担施叼工任将务,绩专业烤装饰锈分公晃司具午有丰旨富的川从事灿大型铅装饰界工程廉的施发工经川验,坝曾参币与多我个大陷型高哈级精汤装修娱工程惨的施沈工。魂在工倒程施坟工中直将合腥理安罩排人杂员、猜严格殃控制帐施工寸顺序臣，确阀保工阁程实共现进拘度及圈质量条目标籍。骂4鉴.1烟.4芦施工另机械拘准备腔：胶根据污工程陕周期厌紧，蜓施工参量大厉的特向点，再我公摊司将穴加大迁施工犬机械遭投入痕以保逗证施瓜工进叫度，舌八月继底前弹，提拖供室祝外电蚊梯两孔部保穷证垂宵直运孙输的享正常茫进行行，为歉保证横所有锋施工四工序掏垂直咸运输螺的需兴要，貌工程傲室设影专人冰管理徒，增搭加司重机，妈按计杀划合配理安束排电逆梯全红天运稍行。倡其它初中小做型机鉴械按舅工程扛需要赢由公典司设像备部扣调用鸡。饱4窜.轧2牛.歇工序冤安排钟：系在本含工程乘中，宿土建脱、装斤饰、暖水、啄暖、歪电同求时进娃行，励在多副工种润立体端交叉颜施工岛中，落合理蜜安排偷工序刑是施沸工管卧理的梁关键飞，根仓据施应工工勺艺要肝求，黄在施鸣工前壮我方箩将按选各工杆序穿扩插施芦工的顶需要纳，以尊施工量总进落度计兆划为樱依据睡，排新定施半工进握度网列络计阴划图摇，作占为施伪工流春程的缠指导食。逝在各宇工序住开始乏前，炸作到微样板东先行宵，经随监理牺、建扩设单跪位、斗设计科单位亚验收貌后方后能进符行大螺面积胖施工宜。杰4.奖2差.1泉根据讽合同招要求岂，计怜划整舍个装声饰工滴程分牵五个旗区同赖步进蝴行，射地下恢室装螺修、敌首层康大堂估、二翼、三图层、漆主楼唇装修购共分御三段躬（4雪--目12斩层，悬13防--舌21景层，凶22睁--徒26驾层）呢同时部进行伤，各锋个区手段先议上后刊下，霉先骨抚架、雀后防匠水再左面层达，消佛防、抽水、豆电等夺设备绝安装苍配合场精装臭穿插职施工掌；肥想4.浅2.姓2．赵首层定大堂惊是本恐次精吴装修狡工程艳的重除点，趋所有镰需委轰托厂映家的嗓半成忙品根祝据施如工需文要提秩前加冰工，浩加工缓周期怕必须丘严格危控制种，杜盼绝延汽长工戚期。扩空调越系统毫与精孝装冲膏突的失部分电，提叫前确赴定设悼计修叠改，粱在吊傅顶放屑线和创龙骨眨安装速前完鱼成，旦保证经吊顶覆板安硬装的绒正常扣进行叮。翼播4.均2.诵3．遣各层脉电梯罪间施撤工中棚注意郑装饰猪与电久梯设缺备施裹工的挨工序免协调仁，先针门口济，后作墙面却，先环吊顶男，后建地面薪，保弱证各肃工种模接口芦处理期一次而成活捏；装霸饰造粘型在鉴铝单查板厂远家加痰工成恢型；呈吊顶救面板启安装彩前作伙好设禽备隐弹藏工乳作，宗同时煎作好钳成品因保护灾，确朗保工紫期；罪4版.2罚.4披.把分区煌施工熔中，虑各层廉卫生祥间先用作好括设备轻管道壶安装拥，再尾防水戏，作届好防最水保截护层水后方序能进糠行吊麻顶和遍面层辫材料再施工漏，每罪一道熔工序塌必须灿向下啦道工玻序进去行成泼品保蔑护和券交接棕，有崭效避攀免工糖序安质排不例当和伏交叉仔作业敞损坏烤。慰怎4.付2.透5．妇所有帖材料榴采购号都必骡须根句据施爸工图孤纸提吩前对黑材料亮进行凤选型功定货冶，绘梦制施逐工节帽点详挡图；胞炒4.举2.眨6．胁水、判暖、督电气芝安装楚工程澡提前携进行海，原喊设计灶需要谅修改访的部宰位，以由专龟业工村程师酸同设象计院戏办理讯变更殊洽商郑，最债短时男间内饺办理绿变更村，避工免延冶误土仅建工污程的字施工住；闪疮4.牲2.柏7．臭为保期证工坊期，挖各项堵湿作投业应跌提前捕进行扣，首么层大范堂根迫据功胀能划溪分的呜区域同各房翁间可围同时滚交叉疤作业世，各忍层电线梯厅集的吊斧顶、这墙面恋、地犁面可融与各非层卫梅生间堪的吊亦顶、庸墙面什、地灶面穿勿插交棕叉进歼行。残4钥.隔3苍.希分包锦协调陆:萌由于永本工哈程的断分包坦单位快较多探，如秧何做模好成外品保瞎护及为各方碍的协微调工恨作将弱直接避影响皂工程拉的质光量和爸工期尤。鉴造于此授原因流，我致项目端部将晓成立怜专门蔑的协炕调小严组，掉负责驻与业蜓主及斩其他邪分包少单位滨的联乒系和翻协调钱工作键。具削体措似施如蝴下；呜盒4诊.杰3信.戏1、摔事先冻与各阅分包境单位喝通气霸，互妖相交删换进翁度计盏划及摧有关锐的技殃术交丹底、症工序曾安排编、特块殊工搏艺要蓬求等咽资料陆，做输到心院中有邮数，筛相互些熟识蚁，避龙免盲诞目施叫工。摄4.获3.扬2、管搞好饼与各忠分包疗单位周的关烈系，缝加强茅了解广，增虎进信旬任，喝密切雅合作迹，以葡“局保证子工程萝的顺域利进柳行愤”胁作为书共同励且唯映一的惊原则爆和目析标，穷并为蓝之而狸努力棕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