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文档简介

个人二手房买卖合同样本对于互相间的合作来说自然要有契约精神,因此要划分好双方的职责才行,以下是为大家提供的“个人二手房买卖合同样本”,希望能帮助大家解决疑虑,感谢大家的阅览。合同作为一种法律文书来说,合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。一起来看看我为大家精心整理的“个人二手房买卖合同样本”,欢迎大家阅读,供大家参考。更多内容还请关注哦。个人二手房买卖合同样本(1)出卖人: 以下简称甲方买受人: 以下简称乙方根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间,建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格: 元。第三条付款时间与办法.乙方应于 年 月 日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。.乙方面交给甲方现金 元;其余 元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条 甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额 %的交易费;承担公证费、协议公证费。.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额 %的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否那么,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金。第七条本合同主体.甲方是 、 、 、 ,共 人,委托代理人 即甲方代表人。.乙方是 单位,代表人是 。第八条本合同经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式 份,甲方产权人各一份,乙方一份, 房产管理局、 公证处各一份。甲方: 乙方: 年月日年月日个人二手房买卖合同样本(2)卖方: (简称甲方)身份证号码: 买方: (简称乙方)身份证号码: 根据、及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第 号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价:人民币 元整(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰拾 元整给甲方,剩余房款人民币 元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟佰 拾 元整给甲方,剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由 方承担,中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是 共 人,委托代理人 即甲方代表人。2、乙方是 ,代表人是 。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方): 购买方(乙方): 代理人(甲方): 代理人(乙方): 鉴证方: 鉴证机关: 法人代表: 经办人: 鉴证日期: 年 月 日个人二手房买卖合同样本(3)卖方: (以下简称甲方)买方: (以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿以下房屋卖给乙方所有:.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用处.该房屋的土地使用权获得方式"√":出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币 元,(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式:三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向( )仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。八、双方约定的其它事项: 章) 签订日期: 年月日合同记载着签订双方的责任和

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