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文档简介

沈阳市房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/机构名称：住所/办公地址：法定代表人/负责人：联系电话：证件号码：乙方（承租方）：姓名/机构名称：住所/办公地址：法定代表人/负责人：联系电话：证件号码：鉴于甲方是该房屋的所有者，拟将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下约定：第一条租赁房屋地址及面积甲、乙双方约定，房屋位于沈阳市（详细地址：…………），面积为（详见房屋证件）平方米，为（详见房屋证件）用途。第二条租赁期限甲、乙双方约定，租赁期限为从yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日（约定时限不可超过24个月），期满后如需续租，甲、乙双方可以协商在期限届满前提出续租要求。第三条租金及支付方式甲、乙双方约定，该房屋的月租金为人民币_________元整（￥_________），租期内租金不得降低或提高。租金的支付方式：乙方需在每月的YYYY（详见双方合同约定）日前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，并将支付凭证提供给甲方保存。第四条押金乙方在入住前，需要向甲方支付人民币_________元整（￥_________）的押金，作为租房期间的保证金，甲方在租赁关系中有权担保押金。租赁关系终止或到期时，乙方无欠甲方房租等其他费用，甲方将押金全额返还乙方；如乙方存在未缴清房租或损坏房屋、设施等情况的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并向乙方发出相关证明材料。第五条公共事业费用公共事业费用由甲、乙双方按比例分担。乙方如有未交清的水、电、气、缴税等公共事业费用及其他责任，应在乙方收到甲方催告后即时支付。第六条房屋用途及装饰甲、乙双方约定，该房屋的用途为（详见房屋证件），在租赁期间不得擅自改变用途。租赁期内，乙方如需改变房屋内装修及用途，必须经甲方同意并取得城市规划部门及其他相关部门的批准。第七条房屋维修及水电设施维护甲方负责该房屋的大型维修；若非正常磨损造成的小型修补，乙方应负责相应维修费，但数额在人民币_________元以下的由甲方承担；乙方应当爱护房屋设施和水电设备，确保设备的安全可靠和正常使用，如有损坏应按照市场化的价格进行赔偿。第八条租赁的解除甲、乙双方约定，发生下列任何一种情形，即可解除本合同：1.任意一方违反该合同规定，给另一方造成实质性损失，且经书面通知后未在7天内改正；2.因不可抗力原因导致本合同无法继续履行。第九条合同订立及履行本合同如附有双方签字或盖章的书面协议才生效。本合同自甲、乙双方签署或盖章之日起生效，如一方违约，违约方应承担由此产生的一切法律后果，并赔偿对方因此所受到的损失。第十条合同争议及解决甲、乙双方如因本合同引起争议，则应协商解决；如协商无法达成一致意见，任何一方均可向沈阳市人民法院提起诉讼。第十一条附则本合同未尽事宜，双方可根据协商约定，并作出书面补充协议，该书面补充协议与本合同具有同等的

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