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文档简介

地下室车位买卖合同本协议由以下各方签订：卖方：姓名：_____________________地址：_____________________联系电话：_________________身份证号码：_______________（以下简称“卖方”）买方：姓名：_____________________地址：_____________________联系电话：_________________身份证号码：_______________（以下简称“买方”）鉴于：1.卖方拥有一部分位于地下室的车位，位于_____________________(以下简称“车位”)。2.买方希望购买该车位，并且卖方同意将该车位出售给买方。双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条购买车位的价格该车位的买卖价为_____________元整。买方已经在本合同签订之前向卖方支付了_____________元整作为预付款，卖方承认该预付款已经收到。第二条交付车位的时间以及方式1.卖方将于本合同签订之日起___________天内，在本车位内清空车辆和其他财物，并将该车位的实际占有权转移给买方。2.卖方应当自本合同签订之日起，及时将车位的所有权证书及其他必要文件交付给买方。第三条承诺和保证1.卖方承诺，在签订本协议时是车位的合法所有人，且没有因为任何权利、主张、民事诉讼、执法、行政调查、赔偿或行政处罚等原因，使车位权利受影响。2.卖方承诺履约时间、交付文件和车位的权利证书、车位中不存在任何担保物或者抵押。3.卖方保证车位所得到的收益没有被抵押或者转移。第四条违约责任1.卖方：如卖方违反本合同规定，包括但不限于未按照协议规定将车位清空，未按时移交车位所有权、文件等。卖方应当向买方承担违约金，违约金为买方支付的车位价款的10%。2.买方：如买方违反本合同规定，包括但不限于未按照协议规定按时付款，买方应当向卖方承担违约金，违约金为买方支付的车位价款的10%。3.双方同意，如果本协议中规定的违约金无法支付卖方或买方遭受的实际损失，双方还应当承担相应的赔偿责任。第五条法律适用和争端解决1.本合同的解释和效力以中华人民共和国现行的法律法规为准。2.卖方和买方因履行本协议所发生的争议，应当协商解决。如果无法协商解决的争议应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六条其他1.本合同自双方签字、盖章并交到买方手中生效。2.本合同正本一式________份，卖方保留________份，买方保留________份。以上是本协议的所有条款，卖方和

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