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文档简介

商业租房通用合同甲方（出租方）：地址：电话：身份证号：乙方（承租方）：公司名称：地址：代表人：联系电话：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋信息出租方将位于_______（详细地址）、建筑面积_______平方米的房屋，作为商业用途出租给承租方。二、租赁期限本租赁合同自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。到期前双方若有续签意向，应在到期前90天书面通知对方，经协商达成一致后签署新合同。三、租金及支付方式1.本租赁房屋租金为人民币_______元/月，租期为___个月，总租金为人民币_______元。2.租赁期内，承租方应分___期支付租金，分别为首期_______元，随后_______元/期，每期租金支付日为本合同签署后的第3日，若逾期未支付，则需承担逾期利息。3.本租赁房屋的所有应缴费用，包括但不限于物业管理费、供暖费、水电费、燃气费等，由承租方承担。四、房屋使用1.租赁房屋为商业用途，不得用于其他用途。2.承租方对房屋进行的装修、改造等行为应符合国家法规及物业管理规定。如因承租方原因导致出租方遭受罚款或其他经济损失，承租方应赔偿。3.承租方应遵守国家法律法规，维护租赁房屋及周边环境卫生状况。五、租赁房屋维护与维修1.租赁期内，出租方负责物业维修和管理。2.承租方发现房屋存在破损、漏水、渗漏等问题，应及时向出租方通报和要求维修。3.如因承租方原因导致房屋及其设备损坏，承租方应负责修复。4.若因不可抗力因素导致租赁房屋及其设备损坏，出租方应及时处理，并依法承担责任。六、双方的违约责任1.如果任何一方违反本合同约定，导致对方遭受经济上的损失，应当依法承担相应的赔偿责任。2.如因承租方原因导致租赁房屋无法继续使用或造成严重的经济损失，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的赔偿责任。七、合同的解除与终止1.租赁期满，租赁合同自动终止。终止后，承租方应按照约定将已租用的房屋及设备交还给出租方。2.本合同双方在租赁期内如有解除或终止租赁合同的情况，应在书面协商一致后签署协议并办理相关手续。八、法律适用与争议解决本合同应依照中华人民共和国合同法及有关法律法规执行。本合同的任何争议，如双方协商后仍不能达成一致，即可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签名盖章起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：(盖章)法定代表人签字：

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