上海法莱德大酒店工程服务手册

机密级别：A机密级别：A编制说明【编制目的】《工程部手册》为上海法莱德大酒店的工程管理提供标准的流程、规范、表单。【使用范围】本手册仅供上海法莱德大酒店工程部的人员作为工作手册阅读、参考。【手册制度】《工程部手册》由上海法莱德大酒店统一制定和修改，其版权、解释权和维护权归公司总部所有；各相关人员仅有使用权及修改建议权。为避免资料外泄，各使用者不得带出公司，不得翻印、不得外借他人，不得向外泄密透露。《工程部手册》由公司总部实行编码管理，并统一记录在案，故请妥善保管，不得遗失。各岗位人员对手册的培训学习，应由相关负责人统一安排、集中学习。【使用说明】《工程部手册》内容包括工程管理及业务流程、规范、表单等内容，是“Friend”人成功的操作经验，也是“Friend”人智慧的结晶。正是这些工作流程和操作规范的长期坚持和积累，才铸就了上海法莱德大酒店强大的经营竞争力，希望各位同仁能够在实际工作中贯彻执行和坚持不懈，并为《工程部手册》的再次升级而积累更多的经验与智慧，上海法莱德大酒店辉煌的发展期待您宝贵的建议！目录TOC\o"1-2"\h\z\u便编制标说明肌1例目录唉2安1胶工程穷部概沾述要4抹1.碗1龄工程咽部职泛能概堡述执4仅1.嫂2知工程肝部组非织架夸构坟4闪1.抄3坦工程咬部岗巴位说根明书注5住2晃工程遍部日篇常管馋理耽12吧2.钥1档工程柄部工洁作计棍划尤12毅2.他2青工程通部会塑议管油理砌14茫2.钻3黑工程挪部文万档管期理窜18失2.宗4餐工程蜘部日券常巡棕查尽20沟2.罢5肝工程疾部钥抱匙管臂理冠22恭2.柴6嗓工程控部工酱具管罢理帮24御2.帽7佣工程男部员芽工考合勤管受理规勒范亏25缺2.洞8机工程魔部员湿工培鹅训管翻理规手范饺25钟2.介9见工程捉部卫宜生管磁理规仿范左25暖2.凡10锻工程续部成奶本管创理规沫范球26粒2.装11杀工程婆部安祸全管刃理规乐范寻26昨2.毒12故工程最部值冻班室晃管理毯规范爷27妻2.纠13桥工程害部库驻房管锄理规业范呼27奴2.窑14略工程逢部能塘源管栽理规率范圾27尼2.滨15效工具精表单激28足3刘工程板部业塞务管禁理葛35毅3.报1菊酒店超锅炉帮管理绵35缺3.扯2壶酒店丝升降掀机管惯理梢37议3.额3眠酒店川工程狸维修剧管理磨39洽3.筛4蓝酒店启电梯钢机房户管理歪41旺3.构5咽酒店句工程粱坝报修框管理贩43古3.踢6熔酒店微中央矿空调凶机房味管理墙45制3.阻7填酒店曲高、持低压蝇配电车室设得备管沫理蹲47苦3.驶8波酒店湿工程显部油撤库管晚理规棉范节49系3.续9舰酒店免工程麻部强咽电井坝管理背规范众49达3.愈10种酒店瞧工程须部弱朵电井甲管理秀规范箭49险3.沸11猎酒店紧工程岩部电帮脑房稳管理乘规范椒50葡3.晌12逼酒店钱工程相部供敲、用找水管锤理规箭范益50满3.沙13仓酒店腥工程输部弱绣电机君房管隐理规辫范蜘51值3.讨14麻酒店炉工程御部通爱风、梯排烟株设备南管理您规范疗52跑3.衡15悠工具拆表单惊53肤4悠与其艳他部躬门协抱调工惜作京54素4.困1纽与客扎房部吃协调熟工作犁54盆4.箩2删与餐贸饮部括协调屋工作削54价4.复3方与观保安准部协陈调工奖作译54贞5昨工程嗓部岗拖位操什作指袍导书危55枝5.绘1茎强弱案电工船55胆5.哭2垦水暖倚工粗55鹅5.鸡3扒综合浆维修舟工伟55杏5.句4宏工程匀文员指55赏6险特殊遥事件读处理岩指导霞书乡55覆工程戴部概骂述馋工程其部们职能刮概述刑工程血部紫是晌总经锈理直河接领疾导下丧的一杯个重漆要的寇部门个，规负责里酒店界设备柴的规蚁划和愉实施产、运贴行和婶使用关、维妨护和馅修理揭、改缴造和孙更新滤直到间报废你全过菜程的馒技术国和经厦济管宽理。柔撤沉权院天防活榨满扬液斑碗潮昨衔兰辨龟敬编制衔酒店粗设备遥的保熔养、镇大修宵计划恒、预雹防试摆验计涛划，匠并负幻责组乞织计态划的珠实施瞒。控给制费闲用，牵提高巨修理躺的经历济效尝果。宽制定弊酒店伟设备绘管理艇维修厌的各神项规恶章制怎度、缘技术谁规程慎和技饶术标县准，萝实行游定额钥管理芦和经修济核趣算，和完成棚酒店被下达需的各始项技暂术、钻经济含指标掀。推削动开考展全按员参途加设钉备管百理活翁动，喷督促屿日常趋维护牧和保蜓养，王组织需部门猎间的貌设备握管理昆评比骆竞赛粪活动颜和定熄期的肉设普波查工流作，彩促进赏全体既员工飘关心唯和参栗与设俗备管妻理。哨以“泼经济荷、舒桌适、绣安全雹、高链效”音为指帽导方孟针，金负责碧保障晌酒店乐必需耽的水赤、电睬、蒸邪汽、彼冷气礼和热笑能供汽应，键做好虚能源介分配阻和费扩用核演算的帆基础晒工作都，积吗极推状广节券能措矛施、侮提高趟节能喂成效摘。负鹿责酒谈店设挣备安财全管奥理，塌组织枯酒镇店设编备的毫事故爽分析陡和处灶理；旋制定惹安全情防火偿、事嘉故防迷范措盲施并础督促峰落实星执行糊。收认集和呆整理束设备图有关绘技术撒资料纸和维蔑修图屈纸，屈做好幼设备愁的技败术档万案管掌理工严作。括负责粮组织猜酒店怪各种母设备润的备储件的念订购旁计划篇的编书制，稍按质楚验收却入库枪与搞搏好配姻件的稍领用何、仓积库管由理。滤加强搬设备耽项目吊验收牌、运弄行、汇维修执的原详始记崇录资棒料和假运行周报表徐工作貌，积柳累有匹关资董料和现数据蒜，为担管理彻决策定提供美依据柱。负毫责组脑织设首备管坚理和妙技术卡人员厨的培将训学倾习，功通过鲁技术汤讲座挑、知粮识问薪答等预各种匙形式缠，积爬极开索展营肝业部较门人塘员的赖设备丛管理蓬基础舅知识今培训机，不辆断提毅高全捧员的塔设备破管理铜意识刘和水朝平。巨工程肌部组息织咬架构匪工程遵部岗掠位说找明书到工程造部经全理岗味位说绳明书些工程剩部完主管例岗位洋说明项书箩工程谋部刘强弱垄电省岗位定说明甲书圣岗位财说明眼书手岗位分名称命强弱匀电工岩岗位绞代码棒03霜所属缴部门兰工程输部林直属杯上级撤主管漆直接股下级鸣编制隙人数组2殊人油职位富概要对全面雀负责偷强弱吗电设左备的洲维修深与保镇养皱工贡作蜂内建容迹业催务填管耐理田熟悉喂掌握峡强弱真电设旺备的投操作题；阿每日帅对机疼房及迎公共番区域出设备绑巡查己4次礼，并跑做好杆巡查低记录泊；丽对线输路故弃障进双行排批查和矩维修屡；央定期俘对电艰气设摔备进柄行除舅尘；需遇有遭事故剩停电朽时，诸应在伍规定蜡的时体间内占发电侄、法送电斧；华严格揭按照控配电此操作初规程捧，负敏责配疲电设愿备的笼运行子监护混，严旋守配年电房皱的值元班、君交接蜓班和转人员樱进出异配电艳房的秘有关尾规定究，杜口绝闲砍杂人俱员进既入配智电房嗓，确曲保配认电设汉备的平安全饥运行轿；烈按照纯配电蝶设备棉维修知保养蜜规程维，进洽行日萝常维费护和趁例行育保养棋；岂坚守崖岗位棵，定滨期巡璃视检微查配伙电运过行仪纸表，制认真裳抄录轻填写捎各种臭报表纠和运研行记冰录背；旱负责忌做好圣配电疮房的亦安全扮防范举措施肌，如幸门、泪窗、丑消防稻器材委等，技同时督做好钥防范钳小动听物的荷工作眉，确怕保安卷全运属行秩；翠负责厘配电魔房的伤设备突和场保地整狸洁、洞卫生素、无岸杂物率，机绝房内逮不得可抽烟肯，吃爆零食患，严柴禁将由易燃尸易爆碰等危锣险品舱带入为配电军房厚；同奔时注饿意防浪水、休防鼠蓄的检舱查和喘具体朋措施症的落禾实宝；保按经简营需来要提脑出更素新改族造设询备的洪合理悬化建互议并律配合纵主管析、领暮班负矛责设夸备设骡施的梨选型招选购移协助方安装久调试槐验收链使用楚；计完成车主管需交办粥的其工他工巩作任破务。华组滴织与管违理拼保质健保量限完成税上级明领导云交待这的各浸项工样作抛；耻严格胳执行愤值班牵制度亚和巡抖视制劳度；元熟悉碌并严垃格按破照“歪安规狱”、篮“运班规”杠进行的操作欲；戒设备银运行邪故障歇无法刑排除筐时，补要及妖时向郊主管寄领导允汇报穴；育接到史维修径歇或维溪修单岸，要乌3分身钟到筐达现储场；迅交接平班要吴清楚旁，做搅好交络接班玻记录界；雁要爱缸护设聋施设基备；港工种模之间港要有械配合给意识者；宿准时泽参加杀部门丸月会持、周谜会、做日例海会。银其要他漏具备钢良好荐的专萌业技务能；载熟悉涝工程浇部的渡工作现流程档及标眼准；堂具备怎良好车的沟偶通技门巧和巷工作理责任反心；腰具备岸良好变的心承理承毛受能阅力，购工作脚中能币保持鞠积极炸的态明度。称任职炸资格辫年龄东要求陵：1史8决-4贪5躁岁，征个人衡仪表笋符合缎人力亏资源听部要籍求用；赶专业半要求久：有你良好命专业某技能魔；伞工作赴经历腥：2语年以允上同损岗位续工作泪经验悬；歇身体充条件做：身琴体健茶康，桥无生线理缺什陷绪；欠语言捕要求萄：有部良好献的语晃言沟浊通能雕力鸽；美教育独背景疮：中翁专以辨上文撕凭降。遍工作究条件怒电工迎值班步室此工程滴部兆水暖壮工雄岗位伶说明凳书娇岗位钟说明终书询岗位批名称吴水暖仅工洲岗位怎代码杨04妇所属猛部门弟工程朋部手直属扫上级汉主管幼直接祖下级选编制锣人数面1复人安职位俩概要牲负责宏暖坦通障设备界和设颗施的伐使用办、维磁修和音保养在。邀工朋作赴内晓容革业旧务怨管论理忙熟悉骨掌握肿暖通极设备旱的操落作址；般每日薪巡视捆检查洞酒店沟各区腾域供泥水、冶排水角、供澡暖设怜施，驶发现度重大头问题敏及隐允患，留非正攀常维扔修能良解决帐的应驴及时的报告组主管抵上级帝并提沃出解元决的丑方法天，必漂要时刊采取饱相应老的措识施；烛对每稿个部唉门的农维修竖都要陕做到窑态度来热情旬、及骨时、稼周到置、保灰质保料量；共维修帅后应舌及时凯清理酿现场战，做尚到人利走现急场清味；泉如需同用电葱焊作月业时悠，首蜘先要拖清理饲现场强易燃趁物，妖做好垮防火鞋准备贤，必贞要时伪带好离灭火筐器，落离开煤现场控时要沫认真勤检查雄，确李认无夜隐患积后，联方可悼离开影；惨了解尘区域偿管网郊、水贼箱、除水泵惊的分终布；刊定期农对馆暖通确设备析进行谣除尘婚；吴完成矛主管灶交办配的其晒他工鸣作任啦务。自组流织锦管司理同保质针保量滩完成崖上级凡领导州交待预的各基项工标作昌；顿严格安执行蚊值班霸制度指和巡吴视制巡度芬；安设备念运行楚故障字无法甚排除昂时，抓要及私时向她主管边领导雕汇报懂；弟接到早维修昌丢或维蚁修单榜，要漫3分童钟到业达现拦场。悔、田交接书班要控清楚帖，做泛好交斜接班塑记录样；慎要爱培护设栽施设文备饼；盗工种拣之间削要有阴配合迁意识壤；暴准时响参加若部门绕月会刊、周庭会、登日例循会。田其纺他沙具备溜良好旅的专歉业技训能恼；雾熟悉恐工程从部的斥工作纤流程率及标画准你；琴具备础良好钥的沟弄通技宏巧和御工作坛责任女心成；赠具备融良好劝的心郑理承展受能因力，昌工作暗中能纳保持严积极很的态蜡度。逢任职缩资格窄年龄动要求突：1稳8烧-4龟5斯岁，旁个人边仪表减符合鹊人力解资源唱部要士求仇；邪专业门要求码：有撤良好脾专业照技能请；啊工作缴经历菌：2浊年以夏上同缴岗位朋工作赞经验屑；蓝身体胳条件环：身恶体健傍康，兆无生肤理缺设陷痰；个语言历要求策：有鞋良好宽的语踪言沟猪通能疗力烟；倒教育晃背景太：中吗专以汗上文族凭。取工作滩条件盟暖通须值班麻室勉工程撇部彻综合锋维修亿工楚岗位系说明击书飘岗位真说明贞书祥岗位辈名称乓综合减维修祸工裙岗位横代码号05寻所属给部门营工程付部注直属廊上级移主管挂直接表下级绝编制爷人数闻1景职位霉概要逮具体短负责嫂酒店卸各区役域装越修及原改造碑工作药。敏工扔作坡内漂容快业福务赤管浸理坏做好翻泥、籍木、孔漆工恭和沙晨发、扒地毯宜的修透缮工种作，稠保证嫌装修漫质量暴，做舰好防流火安后全旧；授了解兔装修迈工艺躲；饶严格坑遵照波既定弦的工尝作流沾程完航成各侍类装型修、寄装饰李工作具；夫负责贵对营辛业场蚕所的亭设备睛设施建进行稀有计饱划的役循环北维修子保养帅，以缩及不抬超过川4小夹时工凤时的断单项细维修盟工作裁，保锦证工掏作质魄量，俗并按旨时完君成任昌务炭；懒树立局“为跟酒店扁服务仪，为男前台早服务店”的垄思想迷，自旧学做借好维极修保肢养的及收尾喉工作品，人截走场胜地清南，稻不沾圈污惩和损聋伤地雀面、令墙面安及其粥他部万位安；再巡视蓄酒店倘各相茂关区骂域各蛋类装健修、计装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