北京上海豪宅客户深度解析

北京上海豪宅客户深度解析1豪宅客户概念界定及典型特征1.1豪宅客户的概念界定关于豪宅客户的概念有各种界定的方法，如狭义定义为购买过各地豪宅的真实客户，该定义强调客户现实的购买行为；又如理解为有豪宅购买意向且有足够购买能力的客户，该定义强调的是客户的有效购买需求。易居认为豪宅客户是非常特殊的一个群体，仅从经济能力和购买需求两个方面来界定是远远不够的。图1-1-1豪宅客户概念界定图豪宅客户是一群拥有相当财富、身份和地位的高端人士，是处于金字塔最顶端的那部分人群。他们或者是拥有雄厚的经济资源，或者是占据独特的知识资源，再或者是占有广泛的社会资源，并将这些资源为自己所用，不断创造更多的物质财富。作为社会的中坚力量，这些客户还拥有特质化的价值取向、生活背景、居住习惯和文化品位，他们对居住品质、生活环境有着超过一般标准的要求，不仅仅体现在物质层面上，更追求物质与精神的统一、前瞻性的生活理念、及功能多元化等，体现在对健康、人文内涵、环保、生态环境、私密性、服务等方面的特别关注。此外，豪宅客户对于社交、商务、时尚、休闲、娱乐等上层生活的需求也有较高的要求。综上，易居定义的豪宅客户是一类拥有丰富经济、社会、知识资源，对居住生活环境有超高要求，同时对精神层面也有较高追求的群体。1.2豪宅客户基本特征分析从行业上看，豪宅客户从事的行业以服务业和制造业为主；在来源地分布上看，豪宅客户以外省外国人士居多，本地客户所占比例均偏低；在年龄上，比较倾向中青年，35-45岁之间的人是主力购买人群。1.2.1行业特征——服务业的发展造就了大量富豪虽然豪宅客户多以从事服务业为主，但是，地域性经济发展的特点也使得各地的豪宅客户分布的行业有所差异。北京、上海、深圳分别代表了中国三个重点发展的经济圈，环渤海经济圈、长三角经济圈和珠三角经济圈，其经济、产业发展特征差异显著。在各地豪宅客户分布的行业呈现出地域性特征的同时，我们也发现了一些共性：即这些豪宅客户大多来自服务行业。（1）北京豪宅客户行业分布——服务业独占鳌头图1-2-1北京豪宅客户行业分布图从在北京购买豪宅的人群分布看，服务业的人群是购买豪宅的主力军，占到62%，究其原因，这与北京的城市发展规划是分不开的，政府大力发展服务业的同时，也造就了一批服务业的富豪。相信随着2023年北京奥运会的成功召开，将会进一步推进北京第三产业的发展。(2)上海豪宅客户行业分布——金融业后起之秀胃图1谣-2葛-远2暑上海友豪宅挠客户济行业漏分布宿图殿在上绒海购简买豪烟宅的耗高端盘客户帝中，笛除了便大多送来自吵服务齐业以赌外，港金融友业的拣豪宅选客户叛也占胸有重穷要比斑重。凶上海拆作为准中国真近代挪金融复业的软发源肤地，巾同时冈也作品为第设一个飘可引然进外坡资银狂行营喊业性姓机构拔的沿去海开涝放城适市，忧已经判吸引踏了众忠多的球外资盖金融卵机构椒在上王海设抱立中关国总目部和馆亚太毁总部伍。随挖着上蹦海金片融市辱场的垂不断繁发展傲与完洞善，夸来自仿金融狡业的博豪宅原客户饮将越神来越霉多。烤（3侧）深嘉圳豪关宅客鱼户行像业分散布—藏—制谢造业臂魅力亚依旧翻图1词-2霉-妙3滩深圳掘豪宅期客户舅行业挣分布糊图得在深盏圳豪哭宅客泊户中谋，服词务业在和制角造业恭的人混士占旺绝大常部分帖，分感别为豆44占%和抚36革%。刊制造名业是拉深圳悄产业苍发展鬼的重焦要支哥柱。志20竟07申年，寒共有树34槽家世狸界5运00秃强企奋业在悄深圳差有5翅4项罗新设滨和增显资项听目，妙而其纤投资慈领域赴也主厅要在泽制造绝业。均同时役，外趴企不乘断追赞加在雕深圳誓制造佣业的豪投资奔，也宵充分中说明液了深善圳制丹造业垒魅力鸭依旧铸。因触此，烘可以疲展望参，在笨深圳恨豪宅惠客户改分布座行业毕的比绸重中惧，来豪自制稠造业煮的豪就宅客谅户比狮重有脉望进材一步之加大吗。虚1.旦2.塌2帽地域娘分布骂——爬“两链外”姜人士辨比例塔超半柴（1貌）北隔京豪兔宅客讯户地晋域分纽布—毕—外层省人脸士“吸异军础突起业”精图1宵-2漠-泻4湿北京稳豪宅啊客户锐来源伯地分移布图批近两舞年，具随着喂房地蕉产睡市场辫的快强速发斤展，缴外省液市及获外籍下人士碧在京贝购置秧房产母比例两越来睬越高派。据直调查吧显示缎，“瞒两外钢”人州士在拜京购蜻房比铲例已院经由缺前几光年的疼30唉%上观升至跟70武%。均对于僚高端防住宅掀市场角尤其分是豪缩宅，附外地述人购披买比诵例亦霜尤为哗突出俩。随骑着我洞国对翅外籍流人士定在京帽购房谅的限丰制，跟外术籍人弱士购丝买比们重略貌有下匀滑。酸而在苗北京柏万元井以上用的豪称宅楼籍盘中浅，外扫地仍穗是支课撑销酒售的息主要胞力量幻，本骄地人顿购买曾豪宅旅比重恒有所迅上升垒。接同时束据了值解，瘦在京碰城豪脉宅诸般多外郊地买丑家当晃中，灾来自遍山西辆、内立蒙、菌东北拌、山帆东、慢重庆量以及印港台叔的人缘士较尘为突巴出，玉其次提为港熊澳台肉及部胁分海横外人丹士。夜（2猎）上蒸海豪缘宅客颠户地谦域分各布—央—“咬两外株”人冶士“牛好戏蜘连连晓”需图1史-2消-聋5体上海祖豪宅慨客户殿来源困地分傻布图和在上日海的寨豪宅危买家殖当中糟，以耗本地崖买家虹为主扯，占喷31煮.2涝%；常国内条其他困地区看的买笛家主羞要为珠江浙瞒一带注的投裙资客翠；其粘次是怠香港选、台菌湾以焰及部纠分欧寒美华撑侨，瞧他们篮主要可是中用长期稿投资佣者。商上海士这座拨“东着方明挡珠”雹本身塘所拥僚有的钱资本裤实力珠和巨涌大的随需求杂潜力惧，吸自引了嫌大量政的房机产投溜资客驼，豪类宅市鞭场也触不例荐外。支（3摔）深汤圳豪勿宅客肯户地暖域分然布—唐—本苗地人帽“独庄占鳌膀头”拉图1物-2艇-铲6揪深圳井豪宅昌客户维来源棉地分瓦布图嘉在深俱圳的这豪宅登买家淡当中眯，籍亏贯遍悬布全涉国，箭主要罢是深士圳特拒区第芹一批郑发迹趋的人皱以及喂广东算、香挑港客汤群占锦多数桥比例哨，其虏中在刻深圳隶本地编生活贪和工窗作的肥精英云大多升来自短福田土、罗匪湖等提区域鬼，另亚外还吉有一疲部分途外籍岂客户抄。盘1.已2.肃3完年龄裳分布座——饼多数侧富豪绩处于攀中年折时期辨总体详而言狭，豪锄宅客余户的受主要苗购买锣力是霜一群辈年龄熄在4蚂1-再50丝岁之限间的似成功带人士慰，但薯是深艘圳的者豪宅盾客户浩与其敏他两登个城继市相宅比，孤显的诞更加牛年轻毙化，斯其3舟6-干40零岁的拌客户迅数量那最多持，占含45脏%。踢（1倍）北夺京豪茫宅客应户扇图1郑-2狠-提7捆北京右豪宅蝴客户拉年龄增分布事图动在北研京，朱40忠-5辫0岁洲之间购的人牙是购神买豪庭宅的携主体帽，这谨个比傲例占诊到豪堪宅市泻场的芦52帝%。品客户幻的年景龄特叫征与袍其从品事的显行业天是分帜不开河的，杂由于敞北京虹豪宅鲁客户科企业轮家居湾多，狠而这仇部分阁人多材出生麦在6化0年泼代，锁80乎年代津赶上凤中国铸的改愧革开控放，输这批惕人就漠是抓友住了淹机遇战的人词。副（2踪）上详海豪约宅客听户脚图1磨-2秩-售8妹上海尺豪宅挨客户植年龄映分布这图然在上疾海，勾3豪6-践40姑岁的淘豪宅招客户少是豪释宅购罚买的崇主体免，占市42饮%。等上海验是全躬国的急金融吉中心峡，聚贴集了嚷大批侨国内般外优卵秀的躬精英井人士配，同浊时也津造就液了一狼批中启年富唯豪。索（3锹）深沾圳豪脖宅客械户歉图1瓜-2识-胃9福深圳左豪宅堆客户喊年龄羊分布宽图忌深圳准大部母分客恶户的爬年龄弄在3蚊0-缝45郊岁之禾间，远并形曲成年锄龄年展轻化赤的趋汤势。简基本躁上在盛此年饶龄段毯的人极为深商圳特态区第荷一批疲发迹逗的人阿，其仔文化年素质们和社戚会阅讨历均变比较暂丰富宽，分固析能抵力强萍，有畏自己导独特饭的审住美观促，容笨易接伶受新需事物天，追缺求自草己喜后爱的旗生活犯方式聚。妙1.忠3亡豪宅属客户盲行为锈习惯宪分析幕我们童通过挺了解兰发现艇，不经同的督豪宅舟客户但在行虎为习痰惯方张面有家着惊哨人的莫相似夹。在踪生活骡上面里，他肚们都袍更愿票意与椅自己很身份灯相当鸡的人消交往透，认纲为只饰有同蓝档次纹的人梁才有缝共同冶的话塌题；壶在兴蔬趣偏棋好上断面，胀大多通数客烟户喜复欢选劝择会锣员制浊俱乐码部作艳为健冠身、哑休闲默或者阴谈生犯意的家场所贞，而捷且会王费的文高低唤是他色们衡兵量一遍个人静身份隙的重瞎要指羊标之讽一；趣在生早活态掉度上组面，愿他们挡倾向物于选招择自割然、耍休闲叛、轻辰松和嘉健康童的生睬活方肉式；改在生野活轨希迹上馒面，主他们苍喜欢魔出现作在高金档酒虚吧、并茶吧谜等场土所，缸同时稻，参根加E式MB括A培朵训、毒请私梳人运期动教捷练给牵自己尤培训续也是秆他们描热衷序的活绍动。萝1.鞋3.求1叮生活纠习惯舅——非择邻寇而处贷（1台）社亿交活橡动—圈—选贺择性梳与人声交往税通过魄了解贡，我像们发子现三泻地的悔豪宅闹客户尺的社颠交活俊动对序象主糠要是鞠商务猴客户碍、朋甲友与富“高税端玩趋伴”旁。他染们认台为，及人品迈以及异志趣用相投奴是衡屠量交复友的秩主要旋标准眨，多纪数被白访者撤表示造对于战收入誉水平律和社次会阶姥层并大不是永十分壁看重熔。但密是，乓仍有鸡少数离被访松者依圆然存春在“摧人以脏群分誉”的跳观念装。因明此，需在邻聚居的愉选择暴上面劝，他田们希骨望能扮够与渠有文尖化的有社会逃上层衬人作挣为邻困居，理选择卵标准持明显蹦提升惰。幻（2迅）兴锯趣偏遍好—鞭—最救爱休持闲类承活动泳我们洗将豪宾宅客怒户的掘兴趣蛋偏好恰分为陕三大帝类：环运动唱性偏些好、族消遣毕类偏伪好、践个性裙化偏旨好。具首先漆，在方运动语性偏遥好方标面，渴豪宅修客户消更倾电向于亿国际女旅游爸、高势尔夫惕、私花家泳毅池游弄泳等感运动缎，个容别人晨会选跃择一椒些竞并争性牲较强骑的项吗目，抄如马恐术、由帆船萄等。渔在旅链游方冲面的祖极大征兴趣质，反粒映了前他们炉对自叔然生研态、邮健康违、休悬闲的链生活削环境信的追醋求；做其次足，在看消遣逗类偏雕好方洁面，咳与商细务朋蜻友的胶聚餐懒、喝还茶、登泡吧发和看抬书等抢，也船是豪兴宅客量户比吧较钟交爱的教消遣故；最国后，型在个凉性化更偏好论方面坝，部讨分豪老宅客渐户热股衷于刊收集萄古董泽、字撇画等战具有警收藏薄价值喊的东柔西。锹（3干）生堆活态脸度—居—“摸超凡量脱俗则”尘在生溜活态页度方国面，掌这些床豪宅鹅客户韵更倾穿向于桂自然段的、去有文秘化的盲、轻卸松的蛮、健仅康的功、简万约的卸、休到闲的插、个猎性化疼的、晕充满妨情调武的生第活。尸这些稠豪宅庙客户伴大都淘由于还日常陡生活感的压如力大象，因造此更骨希望揉在居舅住环积境方昆面能坛够全岸面改战善这造种状错态，飘放松微心情望。而絮豪宅颂注重阔楼盘律自身旷的品狠质，内力求嫌营造友一种柏轻松包、舒杜适、具自然否、健府康的容生存档环境矩，使顾豪宅屋客户防在得泊到最提大化检的私锯密性铜之外炕，更见加能丰够回贡归这仰种最孕真实对的生惧活态泉度。征（4鸦）生腹活轨于迹—加—多污姿多眯彩剪首先锐是对蛛休闲粗场所课的选恒择，葵这些竹豪宅灰客户盖比较撕倾向转于选肌择酒语吧、侦茶社巩、咖谋啡厅连、健虫身房债等休氏闲场寻所以念及高尼尔夫距球场陶。其愧次，诱对会驼员制晨俱乐润部的幼认识默，大兵部分亩豪宅孤客户失倾向恭于选萍择会牌员制旁俱乐井部，喂但是彻由于剂时间两和兴崖趣的介限制耽，经利常会柔出现功“会回员不算消费桨”的叉现象杨。第像三是押对高咏尔夫味俱乐承部和壮汽车漆俱乐与部的卖偏爱桥，他锦们认翅为这醉不仅爬是一纺个接劲触与社自己穿身份推较为批接近倒的人蠢群的太机会中，同寻时也薄是商氧业朋站友往家来的要最佳绕方式毕之一碰。牛1.巡3.屯2番消费塌取向泽——切物以横稀为依贵绘据了比解，殿舶来近品一穿直是汪富豪便们青蓬睐的拥消费快对象乞，不屠管是渡喝轩蔑尼诗址、芝碎华士谋酒，问戴卡炼地亚鹊、江悔诗丹街顿手存表，杰开着卖宾利局、劳滥斯莱就斯豪加华车袜，拥弱有P荒RI换NC驳ES毅S的万游艇尿，还搭是抽库着大匪卫杜模夫的危雪茄爱，这叨些消麻费行凤为成德为很猾大一荡部分展富豪不彰显薄自己钳尊贵锡身份汽的标总志。累豪宅宰作为锹高端航房产垒，是咏很多即富豪竹必购附的产镜品。崖首先贱，他鬼们会脉选择坚在占眨据稀帐缺资拼源或足者丰封富人妻文底饼蕴的构地方秩购买公豪宅危。比臂如有逗江景纯资源饲的江矮景豪侦宅和娃有历排史人体文价闪值的驶市中业心老隆洋房称，这苹些豪帐宅所矿具有爸的不拴可复奥制性冒特点凤，激辈起了驻很多丸豪宅乐客户升竞相尺收藏急或者锋自住飘愿望享。证其次才，近佩郊高摩档豪宰宅也扔是他产们消惭费的献重点镇。这腔类豪纸宅虽知然没触有珍辟奇的痛自然反山水粪，但搜却更改贴近允了传观统豪地宅的倒选择拒标准扇。便盾利的道交通退、闹骗中取箭静的狸环境谨是他纵们消评费的妖主要女动力榜。腊最后乘，购字买高旧尔夫棚别墅踪是新兔近兴禁起的勇热潮齐。味“富少者择所邻而缠居”考。有吴高尔吨夫球工场的春地方递就有蛙富豪辫，伴才随高锅尔夫逐这项熊高档单运动刻的兴字起，睡高尔错夫球梨场别妇墅成挪为高手档别转墅市桨场中李重要恶的一端员，弯成为膛众多钟豪宅浙客户定关注谷的对堵象。烘1.缺3.娘3竟投资腾理财唤——汗艺术丛品收棋藏需尚求将辩直线迟上升功图1机-3劫-忽1螺豪宅恭客户侮投资酬领域后分布保图尤据了欲解，卵随着密中国防个人未财富起的快蜘速积防累，版艺术迈品的生收藏摇需求彻将直省线上小升。储同时孟我们橡发现瞧，随咬着我狸国秀房地肌产积事业锈的不屈断发辽展，距除了茅公司湾参股固以外房，很尽多富被豪将茄投资秀放在覆住房伐领域耽，尤拼其是轿对于勤保值敬增值叶潜力蹲很大筛的房杏产项械目，肤更是践得到仙富豪驰的青柏睐。叛除黄梳金、巴外汇剃等有液风险典性的旅投资也所占迹比重心较少肉之外坟，珠电宝、谈古玩促、古向董等忽收藏借类投弯资品休的比挑重，川都有披逐渐青上升虚的趋固势。行洁另外塑，我蓝们发铃现将固近8宣成以棵上的匠豪宅歪客户孝选择取投资枕房产券，尤楚其是吩在豪旬宅投廊资领拿域，栏这样民的比芽例并闻没有缠因为命国家口对房智地产框的宏绢观调砍控政我策而隔有所片降低若。挂第三民，在筐过去颠几年缘，很杠多豪悬宅客缓户将柄投资像金额抬限定果在总爷资产宁的5趣0%年以内哨。崖1.翼4爱豪宅槐客户专居住获感受面分析仰舒适乘、自螺由、徒轻松拜、健慧康是嘴豪宅裳客户焦的豪艳宅居帝住感急受，蝴不求徐更好鞭但求夕最好闻是他废们对巷豪宅化居住酱感受抬的一敞向追颂求。贵1.更4.份1器豪宅课生活愚关注亩因素当——弊舒适艰度排薪第一洒在三在地豪饶宅客以户中圣，北赤京豪接宅客侵户非窝常注研重豪腾宅的薪外部豪环境蹦，舒麦适宽过敞的夺外部畅环境语比别知墅室猪内空勺间的美大小葡和格赔局更齿为重参要。睡同时拳，居砖住空淋间的骑舒适债度也慰是吸铜引客睛户的坦重要尺因素戚之一染。而叮深圳漫豪宅阳客户胃对居束住环饶境的蓬安全尽性看愤的很吸重要家，需究要居葡住环揪境的饼绝对里安全丈以及湖私密母。总筒的来惯说，趋多数挠人认毛为居滴住的亚舒适贱性和辉安全汤性是反很重况要的喇因素烛，少拘数人夹认为园居住钉环境炸的私乘密性裳非常后重要妄，还离有个叹别的皇观点排认为微休闲兰享受绵的生滤活品榴味与虑感觉塌，高转素质墓的邻抛居和闯高水草平的上物业疏服务奏非常五重要的。患1.胞4.款2艘居住追满意收度—退—物卫业有丢待提语高米在有虾别墅备居住佛经历淹的客束户当找中，汗总体劣上说倦对居序住的雹环境阅比较手满意您，不诸满意守的是裳物业枣管理燥和房梨型的戒使用池率上橡不够栋。屈2花豪宅吴客户爹土地漂属性锋关注逆因素找分析攀在产电品篇喊中我欧们把仇豪宅高分为别公寓呢类豪程宅和班别墅珠类豪狭宅，铃所谓顺公寓圈类豪共宅，解指的拣是集凶合式维的高竹档住来宅，绸即公削寓式肝住宅慧；而槽别墅吴类豪补宅，岂指的陪是独砌立式坐的高岸档住恨宅，舍即通匙常所绣说的被别墅蜘类住慢宅。罢一般歪购买瞧豪宅批的客缓户目糊的大喜致有贯：长采期居称住、香旅游录渡假络、投避资理活财、砖商务皇活动专等,蛇但主结要都论出于摩满足角自住除需求葡和追忠求升挽值潜谷力。同下面脉从这食两方稀面来背分析抱这两轨类豪搅宅的劫客户薄对土证地属涂性的狮不同贯关注低点。奥2.论1失公寓厘类豪储宅客蝶户的启关注倦因素败公寓栗类豪费宅往厅往处轨于大膛都市者的市陡中心雪区域宅,羡其周浴边可仓利用办的自绪然环惹境资呜源相堆对别删墅而笑言较究少。墙因此趟，选灿择公厌寓类使豪宅骡的客缴户的患购房辅目的速,一佛方面捷是为巡方便谦工作潜和商购务活爆动的秤自住蜓需求密,体饮现在残追求名便捷担、高稠效、忍方便殖的生历活方敲式,扇他良们对妥土地茫属性罗关注违较多勇的因模素是夫豪宅惕的地搭段好轧、交装通便全利、岭周边吸配套恢成熟果以及缎具有殖特殊蛇的历模史文赞化氛宫围；甘另一流方面动,是待为投妈资理丢财,巩他们患不考队虑居洲住问碌题，橡比较怖看重坟的是绘楼盘菠本身蛋的升平值潜摧力，栗则在雨土地禽属性疑方面核最关验注的疫是地毛段,艰其次俭是一禾些历背史背洗景所旷带来掩的增陶值潜赚力。滩这两责种购臂房目腐的的或公寓议类豪满宅客随户所宿占比仇重相调当,恐下面棉具体斩分析跟他们庄在土革地属抖性方志面的清关注恭因素天。惯2.辣1.屡1反满足抖自住僻需求悬客户下的关揪注因传素貌1)首拥成有便壁捷交架通的芬成熟少地段扬无论反是为载长期选居住止还是柏为短槽期居估住,灾选择絮公寓久类豪输宅的层客户粉都为辅追求碑便捷斧的生幻活,躺因而忍具备栽绝佳淋的地蠢段优莫势对舍他们箱是很弃有吸运引力型的。羊尤其匪是对早满足稼商务量活动滨需求召的自走住客笛来说娇,成汽熟的衡地段岔更会谦为他夸们提袄高工易作效痕率。它因此极，此雕类客容户往优往是于对地净段优贯势和太交通休的通棉畅程形度非逗常关混注。援2)腔周专边环觉境具蚁有特础殊的摇历史珍文化疲氛围搜公寓哈类别闭墅由瞎于大失多数裙地处干市中替心，鸣没有逗足够鉴的自假然资奋源可光以利雾用，狸因此抖，注休重生宣活情夸调的冷自住勇客户论，会崭比较介看重酱楼盘首所处番地段桑本身拌的人滩文和尝历史训环境督资源膊，同倾时人瞒造环勺境的躲突破貌也是腊其关何注的次因素遥,如偷石库而门改仪建的竿商业利街等治,这转些对茅有自适住需拥求的剥客户雪来说市也是达种高膛档享赞受。开3)练成丰熟的抄周边蛛配套族对有窑自住欣需求特的公纽寓类降豪宅哥的客大户来碰讲，趋他们促会有滋不少赢时间虽居住露在豪备宅,闷所以租为生禽活便户利，台他们该会偏阔好处迎于市藏中心痕CB幕D区会域的昌高档标小区驴，除惠了要旋求周腰边配楚套完逢善以吊外，色更关奏注的数是所妇处板脚块的疤环境愿和配蚂套质惠量是蛇否到炼达一仗定标链准，掀希望艇所购誓买的膛公寓武在同鸭区域肢内比叛普通棕住宅情具有拥更高硬的品馅质、股更完掘善的雕配套射功能票设置川及各付方面阶高标遵准的驼物业鹿。蜓2.器1.谅2颗追求某升值苍潜力胞客户耳的关芹注因屈素右1)光黄牺金地包段的仪升值约潜力偿公寓佩类豪武宅的遭开发衬商往已往会驱将豪承宅置姥于市丽中心枣黄金句地段效,以僵提升愉其楼拦盘的闻品质味和档寺次,躬而这袋些都看是投尚资理拴财客饲户所越关注难的，证交通内发达之,出剩行便旧利的熊优势订会带头来不桶少升善值潜萄力,排同时轧会给煎选择佩公寓详类豪终宅的莫客户虏增加逗不少扁利润沃,一溜般此溪类客爸户追留求的谎短线腾投资禽。翻2)感历舅史文捏化遗姻产的稀增值游潜力该有些挨豪宅度客户程的生情活中们会对予具有中历史趋文化躬的古乓玩或巡字画死有兴焦趣,丛因为强有收树藏和席增值椅价值珠,而稀选择锦具有搜历史衡文化权背景星的公软寓类宽豪宅藏一样造,周要边保损留的盗历史隔会址宗、名至人故勤居等俊历史众文化招遗产题都会删是投烫资理疑财型且客户夺所关嘱注的艇因素零。盼2.戒2山别墅我类豪降宅客籍户的储关注德因素农相对象公寓例类豪涝宅而胸言，逐别墅汁类豪材宅拥沫有更懒丰富顺的自饱然景扔观资宋源，息或者倡不可候替代蝇的人煌文资询源，爷但其跳在交撒通的傍便利伏性方刑面要签比公备寓类反豪宅匙差，娇周边汗的配天套也陶相对附较不接完善夹。因围此,侵选择掉别墅验类豪给宅的坝客户抗的购镇房目防的，盐一方季面是苹对更鲜高的腹居住硬环境尤的追蝴求以捧及提顺升其怪本身狡社会塑的地厌位,饮主要棋表现赏为追候求一红种高栋品质原的生疲活方宾式、题幽静屋的生狡活环崭境、管同时欣体现骗自己侄尊贵鸣的身苦份，计他们吧在土伤地属各性方惰面关势注较隐多的部是稀秘缺资驴源,摩小区凉环境职的档屠次和扯私密氧性以认及最泼基本栗的生恶活配怀套；我另一释方面洒,除须了自超己居抄住以祝外，剧由于捆产品镰本身砌的不计可替如代性涂和不欧可复筹制性愧，对纪投资违理财棚型客液户来隔说也研可长设线投树资。拔在这脚两方估面中晒,前槽者所裙占的愤比重宜较大炮，下唱面具虑体分凶析这么两种仅购房洗目的客客户周在土歪地属斯性方伐面的市关注小因素咬。什2.茶2.炭1演满足签自住汤需求杏客户裤的关旗注因口素恭1)棍占体有稀狐缺自丧然资饭源的至地段咽选择持别墅炭类豪拾宅的燕自住极客户赖主要苗是为冻了改辫善居寿住环往境，棉提高农生活躲的品猪质和揉品味芬，他润们很尺重视梢所处洞环境箭的空许气质递量，石特别像是追宵求更舌好的妨室外券居住齐环境读，所塌以他厅们对丹于自锐然山谦水、窝自然打植被距是非昌常重肾视的笋，尤锄其是掀一些痕依傍终名胜黄风景忆区建哪造的伙别墅推，同抓时能挣够占盆有稀缸缺资穷源又沈能远税离尘灵嚣，埋更成职为豪胸宅客峰户竞门相追玉捧的庭对象舱。滥2)亦彰绳显身律份的除小区破环境趁别墅再类豪叠宅在就景观柔上相微对公极寓类业豪宅吗更有软优势浊，这返类豪施宅的料客户状在购法买侦时更明多的脾是出走于自谈住的栋需求枝，所破以在奋购买扩是会烤更注墓重同善一小致区内耍的住刚户的很素质半，希勾望住阀在同啄一个巡小区闪里面流的人喷和自禽己是友处于治同一薄层次沙的，世并且温希望份小区归周边节环境秧较单泻纯,烟别墅宾类豪街宅的涂客户透很讲少究住家宅的冠私密友性。污3)忌能听满足显基本因需求体的周吐边配绑套屯出于效自住辟而选膨择别岸墅类愁豪宅贿的客爆户，筑他们引崇尚酒自然赚环境挽,因免而不则要求拦豪宅恐周边树要有蹄像市伟中心滔CB违D区泰域那古样的民成熟勒配套纤，但掀为满亮足日班常起隆居的航需求惯，他按们也台会对倘生活还、教荷育、法医疗呀等配局套有焰一定混要求道,尤晋其对朱运动埋和社旧交场所所要赛求较撕高。仇2.键2.暖2梳追求刷升值爬潜力姑客户难的关修注因五素撕1)龟自吓然资馒源的染不可役复制狱性庆追求挖别墅夕类豪及宅升链值潜境力的融理财钞型客户户相明对较卧少，斩他们静主要姻因为姥豪宅倘依傍滚名山爹名水脖而建堂,或谊者地舌处国江家级旬生态翻自然器保护定区,秧这些威稀缺末的自况然资紫源是毕具有锤不可营替代废性和药不可滚复制收性的切,尽君管别悄墅类暗豪宅庆增值舞不会仿像处有于市拨中心押的公业寓类音豪宅寇那样雪快,餐但是就具有鉴长线属投资轻的价摘值。寸摧3啦豪宅笋客户栋产品哑特征缠偏好渣分析撒您3.翼1寄公寓众类豪休宅草3.紫1.融1邪整体谢规划滋——露在有起限平妙面上顿打造穗豪宅略首先衔，选雕择公那寓类均豪宅晕的客趋户，闹要求干高绿夜化率炼、高阅舒适饼度以纠及足欺够的乘公共步活动旦空间挎。由碗于地臭段条柿件的伶特殊扯性，眨公寓绑类豪集宅的场规划煤不可狡能是铺低容发积率圆、低攻建筑火密度狠的，帽所以行业主散在绿籍化率烈及公姑共活惊动空突间部钻分有刺较高枯要求堡。其扛次，浙这类束客户套注重发个人壤的生翼活空维间，求要求棒在保鸣证舒壤适性晓的同呢时，童兼顾惯安全漫性和灰私密霜性。燕在他竭们看数来，住合理昨且实屑用的姻户型榆设计秧以及坊小区段安保爆系统湿的设姻置都诚十分钞重要领。第伴三，淋公寓吧类豪破宅客汤户注辫重社泊区景巧观的站营造某。因院此，相有特片色的颠水景毛、湖恩泊的争营造及是整求个规钳划中迫必不促可少柜的部图分。哥最后刘，在惊建筑部风格絮方面土，这挑类客年户比傍较倾雾向于鸽现代篮建筑盖风格伤，追激求整企体风盾格上离的高嘴档、乞贵气弊。雷3.慈1.露2蹲房型窑结构斜——厨个性露化的鱼豪华揉房型羊在房骆型结讲构方累面由莫于公粗寓类乘豪宅拐往往国是处波在一由个平篇层，县所以糟客户醉要求互做到茫房型蓝上的母个性稳、宽掌敞、病大气会以及侍各功邀能间污的互办不干茎扰。吓首先晌，在陆房型蔽设计不上要月突破握几房雕几厅孩的常某规概勺念，堡尽量危设计表出更溪多的喘个性评化空带间，灯房间只要视储野开瞒阔、茎干净泻、通沫风通母气、吵高层踪无遮宣挡物清。其休次，翅在结怠构上椒要求准做到私公共找空间欣与私性人空始间、石主人煮空间瞧与佣逼人空妥间、施主卧斤与客仇卧的毙分离蛇，避边免它夸们之联间的值相互母干扰棒。同勤时主奖卧的究设计挎上也界是客隙户很惕关注恢的地束方，床他们丧要求贡男主昂人与俩女主狮人的注更衣核室的稿分离辆。主熄卧的盗配套许，如算：盥桶洗室柔，应彩该占铺有较牢大面辛积。饲蝇3.显1.蠢3专产品峡设计智和装毫修—讨—注看重品们质和如细节柜公寓务类豪螺宅的茶客户滑比较莫看重膨产品侧设计型、装尤修的潜品质震和细零节，灿在设情计舒诚适，闷设计摄合理伶的同眼时还还希望村加入津自己遵的想锋法，防提供订个性甘化的勉装修姻服务庆,如床订制明个性太化的则家具发配饰展产品哲,这绕样可储以良柔好的诉解决饮空间放与产厉品配波搭和貌衔接锋不畅历的问兽题，纪保证饰和谐睁的公绵寓居戴室环钟境。址另外悦，这不类客享户不放一定洲崇尚恳用豪银华铺姓张来片提升贩楼盘景档次瓜，主惹要是延追求缸自然园舒适膛，能皆把统壳一装您修的寇优势爹展现滑出来殊,达胡到豪峰宅标决准,谷才能贿被很押好的得接受猾。下旷面来腿列举道几点示公寓铸类豪棍宅的五客户疯在产爆品设刚计细聋节上吨关注施较多住的因恋素：洗不同巧反响圣的大士门设跑计：战选择痒公寓痒类豪伤宅的芒客户天往往场十分表看重京社区会大门榆的气非势。划由于浇公寓雁类豪灯宅一留般地脊处市湾中心层地段弃，气塑势宏挂伟的辩大门国以及凯主次星入口仙的分匠离的纠设计吗往往驳就是炕档次伍和身碎份的钓象征钉。总宋的来跃说，怠客户摸一般引都比仅较喜献欢人汉车分唤流的猪入口寄道路镇，既村安全涛，又走体现陕社区浅品质踩。晚公共槽大堂呆——目彰显涌主人燃身份垒：公侮寓类才别墅乱的客良户相袋当看悠中大路堂的文设计朽，比鲁如深塞圳香床蜜湖程1号叼的大谅堂设撤计，朝从业而主对伟社区诸的满俊意度户来看尿，就埋得到举了很吵多业渠主的盖认可兰。因握为大我堂是磁整个生公寓鸟的窗盐口，偶出入译的必响经之姐所，眯豪华足材料迅的运医用常茫常能艘够提储高公衔寓类糕豪宅挤的品方质，刃彰显林身份恐地位世，另悟外一本些人衔性化院会客联等候曲的空届间也扩能给邮人留购下深状刻的雾印象册。年3.饰2库别墅冒类豪丽宅艰3.弓2.智1沟整体贴规划风——到追求雀舒适证性、诵私密框性及菜高绿决化肚别墅亡类豪醋宅客群户在础追求弦住宅爷的低启密度鸣和舒撑适性剧的同狱时还露注重松社区嫂的绿箭化率嚼、私洋密性为和安促全性掉以及缩设计盈风格诉，要抹求别吨墅风烂格能木体现楚其尊风贵形粉象。米首先扛，选享择别积墅类抵豪宅傲的客珍户更毅多的饱是追座求住丝宅的句低密漂度和炉舒适搞性。狮因此陷，别客墅类奔豪宅泼首先流一定它要是搬低容匪积率勒，市爽郊的隆独栋盾别墅智的容槽积率病一般生控制虏在0后.3来左右欠，容滤积率婆在0徒.1摇甚至轧以下互的别骡墅更坛受到谣不少滔豪宅监客户烟的追剖捧。危货其次谱，在扒绿化遍率方柔面，亏别墅懂类豪秃宅客芬户都滑十分访看重周高绿布化率目的社狱区环案境，迫他们惰喜欢昆自然系的原坛生树满、林腹荫大夹道以罗及有押层次凭的绿赖化地险面设孟计。万第三恼，在助社区陈总户搁数规辱划方姻面，序他们裕认为签社区长住户怨不能做太多吊，要旺与小企区的思整体墓规划劳相符裳合，庸适中旨即可北。散第四邻，在蛋私密浩性和博安全算性方川面，犬选择草别墅绿类豪惩宅的英客户免往往潜看重挡社区病周围宽的绿盖色植惕被、哀物业耕管理料及电航子安逐保系量统。档因为骆周围互的植捎被对锐整个会小区浑可以在起到病一个启天然吼的屏寸障作您用，共可以季营造兴一种顶深宅昨大院呈的感偶觉；撇同时切高水黑平的吃物业榜管理俯和电兰子安页保系闻统也鞋可以可使整亲个社续区的侄私密粮和安诉全有阳足够到的保箩障。铸最后朱，在共建筑帐风格雹上，畅大部滑分客师户要筛求别席墅的专风格客能体畅现其炎尊贵第形象蛛，有制主题拦特色智及欣购赏价办值，胀综观俱中外剧别墅蛋的建阔筑风笑格，共较为圣认同甚欧陆时式贵孕族豪奋宅和筐美国端庄园虑式别昏墅风纷格。松3.肝2.臭2吃房型菠结构赤——番青睐领于地披上两穷层的絮建筑蠢别墅学类豪洪宅客叠户比顽较喜酷欢地托上两全层的脑建筑卸，尤新其是脉带地可下室牧的以倦及隔或音效明果好思的。围多数晋客户奥认为纯一层寻要有千卧室阵、厨举房，岩且厨缓房要承大，红这样冻可以沫方便首老人售居住岛，也蒜是自上己未育来生魂活的膨需要抽；同金时客蛛房也富可放紫在一斑层，案与主像卧分券开，县互不江影响扛；客两厅的牲面积饰要大条，最犹好有浓挑空驱。二视层至塑少设赴置1垦个主细卧、其2个接次卧卵以及廊1个秀书房元，且档主卧冠的空眠间要哗大，厉要有坏独立真的衣残帽间扁、卫须生间墨，卫何生间宏要干醒湿分衰离。贼总的仪来说喂，户药型设洁计要错求实配用、缩新颖草，而树且所饰用材烈料要爸高档努。料3.棵2.匪3巩产品类设计孩细节储——壁追求裤细致道、特躺色、剧灵动怪别墅妄类豪碗宅客劲户要库求产岁品在田设计腔细节络上要泥做到忆对每拖一处撕空间天都有他细致齐入微酬的设酬计、尽规划汗。起采居室峰，厨迈房，裕餐厅司，卫蜜浴，撞卧室窗……世各个姿空间侧的特准色要怜相互值贯穿吊、呼纲应，葡这样趴可以沉在融融合别拴墅品脸味的每同时埋又不硬失去狭各自飞空间烛的特障性，豆使整袖个别仍墅风供格和毫谐又率不失络灵动牲。供一般鲁而言蚂，选碧择别膨墅类讯豪宅弊的客零户对拖于精不装修么房有偷几点阳要求柿：风碰格不低要太讲张扬蝴且有器居家幅氛围宰、能景将自隐己的园想法墨融入僻到装晋修的瓜过程剧中、地要充抓分考晓虑居乘住的刷实用葛性。估下面奇列举酒几点织别墅撒类豪育宅的北客户辆在产击品设舟计细吓节上谁关注鹿较多拣的因扣素：盼私家危电梯帽直接赔入户安更具哥档次腾：设芽置私担家电兔梯可由以方威便别哑墅上燕下楼桌层的怕联系誉，尤妨其为颗老人汗提供晨了便丢捷的报联系甚通道怀，提僻升了坐豪宅梳的品携质。点主入顺口的易风雨麻门廊门设计情要气肚派：结别墅蚂类豪身宅中矩门廊贼的设虹计使侍之更传像公灰共建袋筑，捷不仅文使主粉、客罚人下搅车进理入大黑门时脆免受方日晒驼雨淋底，同挪时和待主体夹建筑拘的体南量相房呼应停、突仙出豪洗宅的香宏伟附气派剖。同筐时也溜是庭攀院外啄公共写道路锈和主孤入口辣之间替的过欠渡空藏间。信4物不同晌价值哗观豪茅宅客缎户的斩特征胀分析行4.宗1坟豪宅太客户张的价齐值观供分类葱我们像根据忙豪宅践客户烟的情米感偏倒好以骨及他歉们特烛殊的叛行为开习惯渐，将替豪宅病客户阅的价肃值观湖分为虾标签吓型和想理财津型两迎大类肤。标雷签型拢的豪蔑宅客属户大搬多是闷高消英费，傲品牌呈消费铲，希相望通栏过这已种方俭式来挪证明扛自己耕的能靠力；嘱理财兔型的伐豪宅头客户当更加但注重两投资兴理财妹，他讨们拥龄有丰确富的洽投资丽经历转，认红为投词资豪外宅是阻保值闭增值拼的良意好途仁径，教当然耳这类像客户扎本身歇就拥湖有雄登厚的滴经济软实力腐，且郊有豪揉宅居躬住经配历。况不同巴价值刷观的党豪宅片客户隆对豪肿宅居收住的本感受课不同馅，同芽时，乖他们轰对土掉地属完性和投产品遵的要萄求也艇不一侍样。帅下面笔，我凉们将视分别册对两详种价圣值观搅的豪豆宅客馋户作码对应狐分析直，发劣现他搅们不斗同的神特点舒。窃4.如2周标签将型豪洗宅客惨户特惠征及酷其购肃房需足求分纸析拦豪宅彼对标直签型填豪宅铺客户争而言倍是身颈份的短体现号，是妻体现咱他们毅财富害的地角方。池这类恳豪宅抽客户舍在购叔房时皱看重忙楼盘厅的档磨次，曾同时吗对地恰段、绍交通欠比较肠看重都，希办望楼蛙盘所盈处的抓地段街是在户城市容的市够中心挽；而向且对伍周边租的配血套要德求也晶比较仪高，琴希望拌楼盘搏处于生市中扑心的傅繁华偷地带日。藏4.艘2.嫩1报标签腿型豪赔宅客傅户基适本特敢征及愿其价界值观怎标签丧型的霞豪宅紧客户献大多且为私蚀营业果主，三多数仅人是蚊凭着傻自身趋的能湖力白砌手起献家的庙；同辩时这销类客更户还贪包含缩那些呢本身亮就是艺从富绍豪家所庭出采生的鼓年轻就一代舰。因线而这迁类客禁户在益年龄拳分布膨上比厕较分帜散，等中年怀、中歪青年适人群银都有拔分布配。在柔家庭误结构雾上，鞭主要泡是一尽代家答庭和姜两代弦家庭成。耗图4圾-4行-贴2列标签晋型豪起宅客念户价秆值观绝分析拘标签畜型豪袖宅客衡户在盒22答个价注值点肃中，酬得分舒较高荡的是夫彰显洁身份降、价捉格敏改感、零自然俭，而就其他晋价值童点的坐得分丛与平筒均值闭相近矛，体撞现了受这类口客户斗注重业身份说的价些值观蜓。乒4.雹2.涛2虹标签左型豪栏宅客状户特茶殊的菌行为喂习惯守在生利活习令惯方取面，岔这类成客户陡比较赖喜欢值去酒症吧、密高尔赢夫、贺健身闪房等战场所难。护在生侨活态愈度方厅面，凳倾向荐于有吸个性级的、备充满有激情餐的生格活。贵

在度消费待取向钞方面肚，这开类客易户倾岸向于浇品牌汗消费瓜，多喝数人鸣喜欢叹奢侈允品，该其中酬较为绸年轻贤的客惹户也赖喜欢宴时尚期、新令潮的芦事物泡。高4.进2.宝3往标签务型豪炮宅客伏户的刃豪宅逆居住醋感受捷居住拐在一杯个高罢档的林社区串，就截是一并种身兵份和辱地位兽的象夹征。好这类也客户首认为重豪宅随是高畅端群轰体的谣标志妖，因左此对娃自己偷所居孤住的粱环境拢一般面来说铃都比岩较满柄意。亦标签世型豪炭宅客史户对值豪宅意满意干的地惜方主泼要是究体现芽在楼酿盘所欺处地有段、贪周边察配套砍。而轻比较察不满蠢意的房地方浑主要计有：敏首先受是周专边的陡交通薪，由奇于这侮类客偶户所喜购买免的豪田宅多柄处于拖城市情的中尾心，红在上弱下班功的高赌峰时么间，税交通效往往蹄比较证拥挤电；其篮次，脏中心盐城区腐的空您气质妄量也菜是这桨类客鱼户比极较不贪满意循的地匪方；去同时除，还弦有一汉部分碍的客痰户认古为装走修的呢档次捏不够冈；最闹后，宾还有决小部议分的朵客户挣对中横心城趁区过谦于嘈式杂的什环境塑不满蜘意，脾主要准是指似噪音肉太大恳。础4.肝2.洁4万标签汪型豪丙宅客址户土蕉地属璃性关缺注点洋小区阿内部坡需求叙：小哨区内往部的流景观备设计帐，喜鞭欢宫付廷式锈的奢固华设霞计，村希望层小区河的景浪观上燕能体顿现住生户的限高品客位；肾同时努对于拘小区歉里面锈的住滋户的章素质馅要求甘高，肿最好星是国逮际社蜻区。步小区五周边喝需求偏：首怠先，肉希望拴周边咳也有盖高档凝社区耽，通台过整揭体提黄升本牢社区榆的档暗次；中同时萌，靠缴近C厦BD泄商圈盈的市忌区繁鼓华热有闹的桑地方邮，会错更受伪这类敲客户帖的喜歉爱。律4.搏2.娇5文标签叛型豪选宅客气户产村品特岂征关腰注点某

整若体规扩划：途标签燥型豪优宅客警户希批望自汤己居贝住的飞社区舌的档按次要石较高敌，因榴此他页们十来分看构重社采区的壤整体查规划渣。他塑们认后为有洪气势皇的整有体社逝区规美划是帽评价剂一个屈楼盘醋是否棵高档惩的重塔要指秩标，冈是能剖够在脸别人厕面前德表现沿自己耍身份格的一浇张名须片。岔面积很：希唯望所戒买楼编盘的思建筑喷面积陈要大奔，宽转大的逃面积逝能够捞提高诞居住于的舒下适度侍，同况时也巨能体员现出朴身份扔和档叨次。描客厅树：宽荐敞的康客厅拼是体古现主连人身疾份的头重要糠地方违，因武此对碧于标亿签型侵豪宅搁客户恼来说觉，他雨们更邪喜欢呢大面松积的趋客厅往。惭4.跌3晋理财望型豪托宅客卵户特吊征及迅其购摆房需烧求分感析妹豪宅羊对标朋签型浮豪宅摆客户瞧而言泊主要山是作假为投泥资的胞一种栏手段奖。这择类豪肚宅客径户在促购房狗时看欧重楼钟盘的拜所处段的地浸段，劲希望膜楼盘派靠近丑城市资的商潜务中技心，侨同时链对楼令盘本匹身的挂品质顺比较右看重量，升罩值潜树力是宴这类材客户榴关注菠的重哗点。名4.惩3.身1阀理财犯型豪先宅客幻户基援本特胁征及颈其价俱值观锋理财仔型的扬豪宅讨客户拢多为影成功梢的企昂业家制，也睬包含杨一些近港澳局台地侄区及茅外籍疲的投岗资客链，他旬们中芽多数帮都有倡丰富踏的投脖资经输验。甘这类眨客户磁多数岛是中捧年人可士，杏家庭黎结构拜多是德两代诊人，桨但是急家庭永结构芹的变菊化往识往并钥不影皮响他各们的清购房详决策午。睡图4些-5耗-告2祖理财桐型豪茧宅客概户价讽值观捆分析亡理财滚型豪严宅客修户在保22笨个价厨值点饱中，鞋得分毯较高旦的是乎追求调财富旺、忠驱诚，少在自槐然等税因素赖的得蚊分较琴低，惨而其亭他因把素都模与平奉均值防比较蠢接近检，这宇体现唇了这篇类客瓣户追伶求财陈富，为注重牵投资蓬理财碌的价乒值观拼。胸4.肚3.岗2感理财贷型豪念宅客折户特机殊的臣行为属习惯衬在生筋活习咬惯方技面，际这类歼客户辜习惯矮与生溜意上原的朋蕉友一淘起聚驶餐、躁喝茶户，或究者去属酒吧训、高鸭尔夫乏球场匹等。砌在生废活态市度方挡面，浑倾向虾于选轿择有鹿文化尝的、酿轻松旋的生透活方爆式。禁在消驶费取日向方技面，药这类博客户浴更多那的是吓从投珍资方围面考严虑，帐在玉房产乔、基遇金、皇古董赴收藏届等方嫩面的灿消费轮比较维突出勿。毒4.寻3.嫂3陆理财韵型豪迹宅客歪户的盈豪宅版居住守感受巴理财走型豪摸宅客滨户一懒般而辩言都碍有丰振富的乐豪宅骨置业苦经历弓，因岗而在翠购买英时一硬般能卖做到茄综合伍考虑看多方时面的袖因素娱，所柱以在阴后期榜入住版后他以们对含于豪女宅的腰满意刃度较温高。捆其对即豪宅畅不满交意的踪地方蒙主要躬是体单现在后一些归细节粘上：归首先草是对钳产品树的一贿些设识计的瘦细节饱不满寻意，聋主要颗是认炕为一掘些小储部件灯的设吧计不奖够合弯理、除人性灯化；阿其次扑是物再业管闻理，汤高标融准的渡物业评管理号要求累使这肺类客冲户对我物管衬的较波不满辈意。原4.贿3.锈4戚理财枪型豪到宅客景户土预地属遗性关封注点兔小区酱内部奴需求肢：对写小区统内部穗的景理观要暮求高脸，要制能够恼在不鸣同的著季节饼呈现接出不我同的瑞颜色猎。防小区螺周边完需求与：最品理想乘的居活所是牵处在采闹中影取静反的环避境当指中，恩这样档既不鬼会远萌离市浇中心卧，同露时也脏能满孝足自棚己追底求宁星静的嗓生活院环境泉的需滑要。孕同时熟这类犯客户套十分块重视融社区寺的地孤段，辟交通深，希盲望靠醋近城往市中房心或铺者城声市的僵商务菌区，加注重程房子隐今后悟的升捏值潜燥力。效由于桌齐全朵的周训边配笛套也嘉是提芹升楼久盘升骨值潜谦力的蛙一个续很重邻要的趟方面灰，因符而也享是理伯财型斩豪宅头客户茂关注效的重芹点。钥4.税3.结5纲理财蜘型豪突宅客贼户产解品特乏征关版注点没房型特：对三于理牲财型庆豪宅护来说偏，除飞了十怖分关倚注社雨区的姻地段剩、交致通以割外，型房型顾也是羡他们带非常知关注殖的部彻分，院房型晋的好第坏对灯于将精来房折屋的复出租皱或者斤再卖条都有挨直接因的影算响。挥首先醋要采私光好乡；其喊次，讨卫生竖间和盲厨房谱一定糊要宽刮敞，减且卫勺生间六最好缺是双葡卫的秆，家浑用的蝇和客坝用的走分开引；最醋后，情客厅阶要宽乡敞大就气。虫5拦豪宅位客户奋案例功篇肢5.酒1误上海布翠湖游天地皮御苑饺5.宰1.讲1妻翠湖着天地域御苑有基本服情况甜表5段-1贵-坟1陕翠湖裹天地元御苑构楼盘苦基本铁信息开项