2023年投标管理实施细则4篇

2023年投标管理实施细则4篇

书目

第1篇x公寓物业管理投标书评分标准细则

第2篇工程招投标管理实施细则

第3篇物业管理招投标评分细则方案

第4篇某工程项目招投标管理工作细则

x公寓物业管理投标书评分标准细则

公寓物业管理投标书评分标准细则

一、投标书平分细则(100分)

(一)企业基本状况(4分)

1.企业有资质证书(1分);

2.企业有合理的机构设置(1分);

3.企业经营管理运作有特点(1分);

4.企业发展的后劲和发展方向(1分)。

(二)提高物业管理服务水平的整体设想及策划(10分)

依据有关法律、法规、政策、标准及**家园一期(7号、8号楼)的特点提出整体设想及策划:

1.采纳合理的管理体制、管理机制(2分);

2.对该区有充分的市场调查与分析(1分);

3.有明确可行的管理思路(1分);

4.有高标准、高水平管理措施(2分);

5.有超前性、创建性、全方位服务的意识(1分);

6.有创建美丽舒适、平安文明、突出社区文化工作的设想(1分);

7.体现出具有特色的物业管理模式(1分);

8.有现代化科技手段的设想和管理学前沿理论的运用(1分);

(三)拟实行管理模式、工作安排和物资装备状况(10分)

1.管理模式,包括:有清楚的业务流程和管理运作机制、有明确的管理架构和各部门职责(3分);

2.工作安排,包括:有各阶段的工作安排及其具体的工作项目、工作内容、完成时间(3分);

3.物资装备,包括:管理用房的合理安排(办公用房、后勤用房)、经济适用的固定资产和低值易耗品的投入(4分);

(四)管理人员的配备、培训、管理(10分)

1.管理人员配备,包括:合理协作各岗位管理人员的人数、主要管理人员的简历、各类人员的专业素养要求(4分);

2.管理人员培训,包括:对各类人员各阶段的培训安排、方式、内容和目标(3分);

3.管理人员管理,包括:录用与考核方法、激励机制、淘汰机制、及奖惩措施等(3分);

(五)管理规章制度和居住区档案的建立与管理(3分)

1.管理规章制度,包括:公众制度、内部岗位责任制、管理运作制度及标准、管理人员考核制度及标准。要求条例规范,体现高标准、高档次、科学合理、具体完备。(1.5分);

2.居住区档案的建立与管理,包括:档案的建立、归档、分类合理、规范;档案管理制度完善;利用电脑对档案进行管理;档案的建立能亲密协作管理工作(1.5分)

(六)各项指标的承诺及为完成承诺指标实行的措施(5分)

包括:以下各项指标均有测算依据及实行的措施(各项0.5分)

1.房屋及配套设施完好率

2.房屋零修、急修刚好率

3.保洁率

4.修理工程质量合格率及回访率

5.小区内治安案件发生率

6.住户有效投诉率与处理率

7.居民对物业管理满足率

8.绿化完好率

9.道路、车场完好率

10.管理费收缴率

注:若超出此十项不另加分。

(七)社区文化活动及便民服务措施(2分)

1.社区文化活动包括:依据文化居住区的特点和居民特点提出社区文化活动的设想及活动的安排、制度建设和场地支配(1分);

2.便民服务措施包括:有较完善的便民服务措施;便民服务须按有偿服务和无偿服务逐项分列。有偿服务项目及标准应符合北京市的有关规定,价格合理实惠;无偿服务应具体可行(1分);

(八)经费收支预算(40分)

1.有明确的经费收支原则(5分);

2.收支项目合理(10分);

3.经费收支测算精确(10分);

4.对经费测算结果有分析(10分);

5.有修理基金的管理及运用方案(5分)。

(九)日常管理(10分)

1.住户入住期间的管理方案,包括入住仪式,办理有关手续,便民服务,为住户排忧解难的措施(2分);

2.房屋装修的监管方案、方式、措施有效并有创新(2分);

3.依据入住前后及各阶段的特点,实行相应的平安防范措施(1分);

4.有独立采暖系统的运用维护及平安防范措施(2分);

5.有居民投诉及处理的管理机制(1分);

6.有日常主要管理项目的运作措施(2分);

(十)物业修理养护安排和实施(6分)

1.依据房屋本体的运用年限,提出对房屋本体各部分的定期维护和日常养护的安排、方案和实施效果(3分);

2.依据公用设施的运用年限,提出居住区公用设施的定期维护和日常养护的安排、方案、标准和实施效果(3分)。

上述十项评分内容在投标书中应有相应的体现,内容合理、先进、周密、可行,但不仅局限于上述评分内容。评委可依据企业投标书的内容结合上述评分细则进行综合评分,得出各投标企业的标书分。

二、分值计算

(一)评分时,评委给各分项评分(保留到小数点后一位);

(二)计分时,五名评委对各项评分的平均得分之和,为该投标企业最终得分;

(三)如评标结果出现积分相等,将以抽签形式确定名次。

某工程项目招投标管理工作细则

工程项目招投标管理工作细则

1、目的

确保廉洁高效地选择到质优价廉的队伍及厂家的产品。

2、范围

造价超过十万元以上的工程及材料设备(四大公司指定项目及可列入特急项目的除外)。

3、程序及职责

超过十万元以上,任何工程及设备材料的选择均需在正式合同申报前半个月将操作详细安排上报给主管副总,经主管副总认可后实施,以避开正式申报时考虑不周又无时间调整的被动局面。对不须要做招投标的应向主管副总提前半个月申请特别处理,并具体说明理由。

3.1队伍及厂家的入围资格界定方法:

主办工程师首先到政府行业主管部门了解本行业全面状况,并依据政府主管部门所作的行业评比结果,经统计分析整理出各材料及队伍的入围资格等,经工程部或配套部探讨后报公司。

建材要依据检测报告内的数据,由厂家承诺其产品所达到的数值。

3.2招投标过程:

主办工程师依据公司批准的入围资格要求及设计销售对材料性能品质的要求,举荐不少于三家入选单位参与招投标。

在招标时必需请各竞标单位同时到场,参与有设计、主办部门及预算各一人以上人员组织的招标会(必要时领导参与)。并严格查验投标单位的营业执照、经营许可证、资质等级证书及进沪许可证等。主体土建工程还须要查验核定承接任务单。

投标时要求各竞标单位于标书规定日期内密封标底送达预算部,非密封及过期者为弃权。

开标时必需有设计、主办部门及预算各一人以上参与,对各竞标单位标底进行开封评标的工作。

主办工程师负责对各单位的投标状况做出可比性分析,必要时应组织相关人员进行询标。

3.4签约:

签约按《上海万科房地产有限公司合同(协义)审批表》程序执行。

主办工程师应附上招投标过程备忘,包括入围资格描述、行业现状、企业数量及等级划分、考察参与人员、考察状况、招标开标参与人员名单等。

3.5合同管理:

合同正本我方保留不少于两份,一份在公司办公室存档,一份在预算部存档。

预算部同时要保存乙方的营业执照、经营许可证、资质等级证书及进沪许可证复印件,如非法人签约应保存法人托付书正本。

3.6特急项目管理:

由于正式合同的审批周期为两周时间,为一些特急项目须要,可按“特急项目管理细则”执行。

4、相关文件:

4.1选购 合同

4.2特急项目管理细则

5、相关表单

5.1施工单位初选审批表

5.2监理单位初选审批表

5.3甲供材料(设备)入围资格

5.4上海万科房地产有限公司合同(协议)审批表(试行)

修改记录

页码修改日期修改人修改状态修改单号生效日期

编制:审核:批准:

日期:日期:日期:

物业管理招投标评分细则方案

物业管理投标书、答辩及现场调查评分标准

一、标书(总分100分)

1.企业基本状况(14分)

2.物业管理服务的理念以及提高物业管理服务水平的整体设想和策划(20分)

3.拟实行的管理模式、工作安排和物质装备状况(8分)

4.管理人员的配备、培训、管理(8分)

5.管理规章制度和住宅区档案的建立与管理(8分)

6.经营管理指标的承诺及实行的措施(10分)

7.社区文化活动的设想(4分)

8.经费收支预算(12分)

9.日常管理(8分)

10.物业修理养护安排和实施(8分)

二、现场答辩(总分30分)

由评委对参与投标企业的答辩人进行提问。

提问内容:

1.投标书内容;

2.物业管理政策法规;

3.服务理念及设想;

4.物业管理过程中发生的实际问题及处理方法;

5.在其他物业小区管理的阅历及案例;

6.业主关切的其他问题。

三、正在服务的其他物业小区现场调查(20分)

1.招标选聘工作小组人员现场参观、考察、民意调查。

2.小区业主现场参观、考察、民意调查并将调查结果反馈给招标选聘工作小组人员,供评分时参考。

四、计分

上述标书分(100分)、答辩分(30分),正在服务的其他小区现场调查(20分),总分(150分)。

物业管理投标书、答辩及现场调查评分标准细则

一、投标书评分细则(总分100分)

(一)企业基本状况(14分)

1.企业所管的一般居住小区规模较大,资质证书等级(3分)

2.企业从业人员学问层次较高(2分)

3.企业有合理的机构设置(2分)

4.企业经营管理运作有特色(3分)

5.历年获奖状况及管理的业绩(2分)

6.企业发展的后劲和发展方向(2分)

(二)物业管理服务的理念以及提高物业管理服务水平的整体设想和策划(20分)

依据有关法律、法规、政策、标准及锦灏佳园小区的特点提出整体设想及策划:

1.管理理念(宗旨)显明、突出,有明确可行的管理思路及可操作方案。(3分)

2.采纳合理的管理体制、管理机制(2分)

3.对该区有充分的市场调查与分析(2分)

4.有高标准、高水平的管理措施3分)

5.有超前性、创建性、全方位服务的意识(4分)

6.有创建美丽舒适、平安文明、突出社区文化工作的设想(2分)

7.体现出小区特色的物业管理模式(2分)

8.对观代化科技手段的设想和管理学理论的运用(2分)

(三)拟实行的管理模式、工作安排和物质装备状况(8分)

1.管理模式包括:清楚的业务流程和管理运作机制、明确的管理构想和各部门职责(2分)

2.工作安排包括:有各阶段的工作安排及具体的工作项目、工作内容、完成时间(2分)

3.物质装备包括:管理用房的合理安排(办公用房、后勤用房),固定资产和低值易耗品的投入(4分)

(四)管理人员的配备、培训、管理(8分)

1.管理人员配备包括:合理配备各岗位管理人员的人数、主要管理人员的简历、各类人员的专业素

质要求(2分)

2.管理人员培训包括:对各类人员各阶段的培训安排、方式、内容和目标(2分)

3.管理人员管理包括:录用与考核方法、激励机制、淘汰机制及奖惩措施等(4分)

(五)管理规章制度和住宅区档案的建立与管理(8分)

1.管理规章制度包括:公众制度、内部岗位责任制。管理运作制度及标准、管理人员考核制度及标准,要求条例规范,体现高标准、高档次,科学合理、具体完备(5分)

2.居住区档案的建立与管理包括:档案的建立、归档,要求分类合理、规范,档案管理制度完善,利用电脑对档案进行管理,档案的建立能亲密协作管理工作(3分)

(六)经营管理指标的承诺及实行的措施(10分)

这项内容包括(以下各项指标均有预料依据及实行的措施)

1.房屋及配套设施完好率;

2.房屋零修、急修刚好率;

3.保洁率;

4.修理工程质量合格率及回访率;

5.小区内治安案件发生率;

6.住户有效投诉率与处理率;

7.居民对物业管理满足率;

8.绿化完好率;

9.道路、车场完好率;

10.管理费收缴率。

(七)社区文化活动的设想(4分)

1.社区文化活动包括:依据居住区的特点和居民特点提出社区文化活动的设想及活动的安排,活动制度的建立和场地的支配(2分)

2.便民服务措施包括:有较完善的便民服务措施;便民服务必需按有偿服务和无偿服务逐项分列。有偿服务项目及标准应符合上海市的有关规定,价格合理实惠;无偿服务应具体可行(2分)

(八)经费收支预算(12分)

1.有明确的经费收支原则(3分)

2.收支项目合理(2分)

3.经费收支预算精确(2分)

4.对经费预算结果有分析(2分)

5.有修理基金的管理及运用方案(3分)

(九)日常管理(8分)

1.有为住户排忧解难的措施(2分)

2.房屋装修的监管方案、方式,措施有效并有创新(2分)

3依据小区特点,实行相应的平安防范措施(2分)

4.有居民投诉及处理的管理机制(1分)

5.有日常主要管理项目的运作措施(1分)

(十)物业修理养护安排和实施(8分)

1.依据房屋本体的运用年限,提出对房屋本体各部分的定期维护和日常养护的安排以及实施效果(4分)

2.依据公用设施的运用年限,提出居住区公用设施的定期维护和日常养护的安排、方案、标准和实施效果(4分)

五、现场答辩评分细则(总分30分)

(一)投标企业(1人)介绍状况,包括:企业概况、标书重点、管理理念及设想、承诺等(13分)

(二)投标企业(2人)回答评委提问,包括:标书内容及管理事项、物业管理的法规学问、物业管理中发生的实际问题的处理等(15分)

(三)答辩人的仪容、仪表、表达实力等(2分)

六、现场调查评分细则(总分20分)

1.招标选聘工作小组人员现场参观、考察、民意调查评分

2.小区业主现场参观、考察、民意调查并将考察结果反馈给招标选聘工作小组人员,供评分时参考。

七、分值计算

上述投标书分(100分),答辩分(30分),现场调查分(20分),总分(150分)评分时,评委给各分项评分(保留到小数点后一位),计算各位评委给各物业公司评出的总分,计分时,各物业公司的得分从几名评委所评分中去掉一个最高分和一个最低分后,按平均分数计算(精确到小数点后两位),平均得分即为该投标企业最终得分。如评标结果出现积分相等,将以抽签形式确定名次。

八、按上述评分方法评比出得分最高的前三名物业管理企业进入下一轮业主投票阶段。

锦灏佳园物业选聘工作小组

锦灏佳园业主委员会

锦灏佳园业主大会

工程招投标管理实施细则

第一章总则

第一条为了规范华电青岛发电有限公司(以下简称“华电青岛”)三期扩建工程招投标管理,确保工程平安和质量,有效降低工程造价,提高投资效益,依据《中华人民共和国招标投标法》和中国华电集团公司和华电国际股份有限公司有关规定,结合华电青岛发电有限公司实际,特制定本方法。

其次条本方法界定了华电青岛发电有限公司三期工程招标范围、组织机构、工作职责、审批程序以及招标过程管理。

第三条华电青岛发电有限公司三期工程招标应坚持公开、公允、公正,科学择优和诚恳守信的原则。

第四条本方法适用于华电青岛发电有限公司三期扩建工程电源前期项目及施工阶段项目的招标管理工作。

第五条施工单项合同估算价在200万元人民币以上;重要设备、主要甲供材料等货物的选购 单项合同估算价在100万元人民币以上;勘察、设计、监理、询问等服务的单项合同估算价在50万元人民币以上必需实行招标;单项合同估算价低于上述规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的必需实行招标。

项目金额50万元及以上的电源前期项目原则上实行招标。

其次章招标审批范围

第六条依据《中国华电集团公司建设工程招标管理方法(a版)》中一级授权的范围,由华电国际招标委员会负责审查、审批范围如下:

(一)火电设备:锅炉、汽轮机、发电机、磨煤机、电除尘器、主变压器、分散限制系统、脱硫装置、气力除灰(渣)、给水泵汽轮机、汽动给水泵、电动给水泵(含偶合器)、高压加热器、低压加热器、凝汽器、除氧器、循环水泵、凝聚水泵、真空泵、送风机、引风机、排粉风机、一次风机、给煤机、高压厂用变压器、启动备用变压器、低压厂用变压器、110kv及以上开关、400v及以上开关柜、发变组爱护、炉膛火焰检测系统、化水和凝聚水程控系统、全厂闭路电视系统、变频装置、锅炉补给水系统、海水淡化系统、中水处理系统、凝聚水精处理系统、空冷岛设备的选购 ;

(二)电源项目主体工程的勘察、设计、施工、监理、调试、询问、安装、主要工程(主厂房土建及安装、烟囱、冷却塔、输煤、灰场、取水工程、铁路专用线);主要甲供材料、大型设备运输等项目的招标;

(三)全部工程单项合同估算招标金额在200万元人民币及以上其他服务(询问)项目及合同估算招标金额在1000万元人民币及以上、利用外汇20万美元及以上的其他招标项目;单项合同估算招标金额低于上述限额,但批次招标估算总金额在3000万元以上的招标项目。

第七条第六条中工程招标项目的招标申请、方案及评标结果上报华电国际招标委员会审查、审批,根据集团公司赐予华电国际的授权审批范围,需上报集团公司审批的项目,由华电国际审查后上报集团公司审批。

电源前期项目的招标,根据华电国际相关规定上报招标委员会审批。

除上述招标项目以外的技术规范书由公司自己内部审查,华电国际公司工程处依据状况进行抽查。

华电国际审批范围以外的工程项目招标方案和招标结果由我公司自行定标,但定标之前需将评标结果报华电国际核备。

任何单位和个人不得为了回避招标和审批将同类项目化整为零、化大为小。

第三章组织机构和工作职责

第八条组织机构

成立公司三期扩建招标工作领导小组(以下简称“领导小组”)。三期扩建工程招标日常管理机构设在三期扩建办。

工作职责

(一)领导小组主要负责组织评标标准和方法细则的审定、组建评标委员会、处理招评标过程出现的重大问题、审定评标委员会提交的评审结果等工作。领导小组人员不能在评标委员会及监督小组中兼职,也不能担当评委。

领导小组进行的探讨、审定工作应有规范的会议记录,审定结论应有参加审定的领导小组成员的签字。

(二)三期办职责

1三期办安排人员依据工程进度编制年度招标工作安排和阶段性项目招标工作安排。见附件21。

2三期办专业人员组织编制、审查技术规范书,并按规定上报华电国际审查。

3三期办专业人员负责对设备供应厂商的经营实力、资质业绩、售后服务等工作进行调研。并填写厂家举荐表,见附件9。

4三期办专业人员参加评标,并按规定将招标结果进行确认或上报。

5负责根据审批看法和确定的招标结果进行合同谈判。

6在招标委员会指导下做好全过程监督工作。

7三期办专业人员根据三期2023文进行招投标过程全部资料的收集和存档。

第十条评标委员会

由华电青岛或招标代理机构负责依法组建,其人员组成结构要在招标方案中一并报批(不报详细人员)。评标委员会成员一般在开标前1-3天组成,必需严格保密。

评标委员会成员应由本公司或其托付的招标代理机构的代表、投资方代表和相关的技术、经济方面的专家组成,评标专家一般应当从集团公司或华电青岛发电有限公司招标专家库中抽取,对于技术特殊困难、专业性要求特殊高或者国家有特别要求的招标项目,实行随机抽取方式确定的专家难以胜任评标的,可以由领导小组干脆确定。评标委员会成员应为五人及以上单数,其中技术、经济等专家不得少于成员总数的三分之二,项目单位及本工程参建单位的评委不得超过成员总数的二分之一,且项目单位(含招标代理机构)的人员不得超过成员总数的三分之一,与投标人有利害关系的人不得进入相关工程项目的评标委员会。

评标委员会必需依据招标文件中载明的评标标准和方法及领导小组确定的详细评标标准和方法细则,对投标文件进行评审,评标结束后评标委员会即告解散。

第十一条招标代理机构

华电青岛发电有限公司根据华电国际的管理要求选择具有相应资质和专业阅历的招标代理机构。招标代理机构在我公司托付范围内组织实施招标活动。

第四章招标审批程序

第十二条三期办各专业要依据设计单位供应的设备规范书,组织内审,形成规范书审核看法会议纪要,并联系设计单位根据内审会议纪要修改完善规范书。修改后的设备规范书由三期办报华电国际公司工程处进行审查。华电国际审查范围见华电国际电力股份有限公司基建工程设计管理程序中其次十五条技术规范审查范围。

第十三条

三期办将华电国际审查看法提交设计单位,设计单位对规范书进行最终的修改完善。修改后的最终设备技术规范书在公司内部会签,会签单表格格式参见附件6。

三期办依据最终完善的技术规范书,编制招标文件和招标方案(格式参见附件2)。编制的招标设备厂家举荐表(格式参见附件9),设备厂家原则上不少于5家。编制好的招标文件、招标方案、招标申请表、厂家举荐表,电子版和纸质版同时送给公司内相关专业和相关领导进行审批会签,审批会签单(格式参见附件7)。

第十四条部门、公司相关领导会签完设备招标文件、招标方案方案申请表、厂家举荐表、招标方案后,三期办上报华电国际工程部报批。

第十五条华电国际审批范围内的项目,其招标申请表、招标方案及评标结果,根据华电国际附件1-附件4的格式内容编写,以电子公文形式上报华电国际审批;需集团公司审批的项目,由华电国际以电子公文形式上报集团公司审批。

第十六条由华电国际负责审批范围内的招标项目,招标文件(包括技术规范书)应报华电国际经审查后方可进行发标。

第十七条招标委员会、招标办审批范围以外的其他工程项目,定标之前(即发中标通知书之前)需将评标结果报华电国际确认并核备(格式参见附件5)。

第五章招标过程管理

第十八条招标方式分为公开招标和邀请招标。根据项目核准文件要求确定招标方式,对不宜公开招标的,须征得相关政府主管部门同意后可以进行邀请招标。

(一)公开招标:指以招标公告的方式邀请不特定的法人或组织投标。

(二)邀请招标:指以投标邀请书的方式邀请特定的法人或组织投标。

采纳邀请招标时必需坚持“举荐、评标、定标三分别”原则。

第十九条招标方案的重点审查内容。招标项目内容及范围、招标方式及拟选择的招标代理机构、投标报价方式、资格预、后审条件、投标单位资质及业绩、招评标机构及评标委员会的组成原则、评标原则和评标方法等。

其次十条评标结果的重点审查内容。评标结果确认报告(技术、商务、综合评价因素)、评标委员会评审看法、领导小组看法、监督小组监督报告、评标前三名排序及其报价状况、举荐的预中标单位等。

其次十一条招标打算。公司依法合规组建适应招投标工作须要的管理机构。招标前要组建招评标组织机构(含领导小组、评标委员会和监督小组。其中监督小组成员由监察部门提出)。招标全过程须在招标办和有关监察、法律部门的监督下进行。

其次十二条拟定招标方案。在拟定工程招标方案,举荐招标组织形式和招标方式,审查招标公告、资格预审公告,邀请招标方式下,举荐入围厂商名单,得到华电国际批复后方可发标。

其次十三条公开招标发布招标公告/资格预审公告,必需通过国家指定的报刊、信息网络或其他媒介发布并保证其符合规定的发布时限(资格预审文件发出之日起至停止之日止,最短不得少于5个工作日);对于采纳邀请招标方式的,邀请的投标单位应为4家及以上;多个标段同时招标时,每单个标段的投标单位不得少于3家,总投标单位不得少于发标数的2倍、且最少不得少于5家。拟邀请投标单位需经华电青岛发电有限公司审定。审定后的投标单位不得随意调整,否则应书面说明。

其次十四条资格审查。

(一)对进行资格预审的。评标委员会按确定的资格预审标准和条件对潜在投标商进行预审,将预审报告及评审合格的潜在投标厂家,报招标办审查。公开招标通过资格预审的投标厂家应不少于四家。资格预审后,由招标代理机构向其发出资格预审合格通知,告知获得招标文件的时间、地点和方法,同时向资格预审不合格的潜在投标人告知资格预审结果,资格预审合格的潜在投标人不足三个的,应重新组织招标并进行资格预审。

(二)对进行资格后审的。由评标委员会按确立的后审标准和方法对参与投标的投标商进行后审,对资格后审不合格的投标人,评标委员会应当对其投标作废标处理。后审结果作为评标的结论,写入评标报告。资格审查时应形成书面审查看法,并经参与审查的全部人员签字确认。

其次十五条发售招标文件。资格预审合格的投标人在缴纳标书费后起先发售招标文件,缴纳的标书费三期办进行统一登记管理。标书发放后应当赐予投标人编制投标文件所需的合理时间。依法必需进行招标的项目,自招标文件起先发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于二十日。

其次十六条现场踏勘与补遗澄清。如有必要时,三期办可组织投标人勘察现场,召开标前会,解答投标人提出的问题。依据招标人须要或潜在投标人提出的问题以书面形式进行补遗或澄清;对发售发送的招标文件或补遗澄清文件项目单位必需届时获得其接收的确认函件。

其次十七条投标。

(一)投标人应是依法注册的法人单位,两证(资质证书、收费证书)一照(工商营业执照)齐全,资质等级和经营范围应与投标项目相适应。

(二)投标人应按招标文件要求提交投标保证金(或保函)。投标保证金,三期办应有专人统一登记管理。

(三)联合体投标时,联合体每一成员均应具备相应的资质条件,由同一专业的单位组成的联合体,根据资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟担当的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交。联合体中标的,联合体各方应当共同与项目单位签订合同,就中标项目共同担当连带责任。

(四)投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的,应当在投标文件中载明,主体工程、关键性工作不得向外分包。

(五)主体工程不得选择未通过gb/t28000(职业健康平安管理体系)gb/t24000(环境管理体系)及gb/t19000(质量管理体系)的承包商。脱硫工程等主要协助工程要优先选择通过gb/t28000、gb/t24000及gb/t19000的承包商。

(六)对于已经在集团公司pmis上公布或者在华电青岛发电有限公司近年来建设项目投标、履约过程中的不遵守合同、信誉差的投标商不允许参与华电青岛发电有限公司系统三期工程投标。

(七)投标商回标书时,三期办专人管理回标书登记管理工作,并根据投标文件接受单登记和检查,一免有漏标、密封不严格现象。格式参见附件10。

其次十八条开标。

(一)开标由公司三期办或招标代理机构主持,邀请全部投标人参与,开标过程要进行全过程监督,并宣布评标纪律。开标前,全部参与评标的评委都应当到现场,并根据附件11填写评委签到表。开标时,应对不合格的投标予以解除,仅对合格的投标进行评审,不接受开标截止时间后送达的投标文件。

(二)开标时,应当根据开标检验表和开标记录表进行登记、检查和纪检审签字确认程序。开标检验表和开标记录表格式见附件。开标检验表和开标记录表格式参见附件12、13。

(三)开标后投标商不足三家的,原则上应当重新组织招标,但当某一类项(标段)的投标商确为有限且最终投标者不足规定数量的,应马上请示上级主管部门协调处理,经主管部门批准该招标项可随即转入议标程序,但必需在投标商同意议标且出具书面相关承诺看法后方可进行。

其次十九条评标。

评标应依据招标项目的不同类型按国家现行法律法规的相关规定和集团公司、华电国际管理要求,分别采纳“经过评审的最低投标价法”、“综合评估法”及行政法规允许的其他评标方法。建议采纳两阶段评标方式。

三大主机、四大管道、设计、监理、调试和主体工程施工由华电国际组织评标,估算额在一亿元以上的单项施工和主要辅机设备的招标,华电国际依据状况参加评标。

评标应在严格保密的状况下进行。评标应依据招标文件中确定的评标标准和方法及领导小组审定的评标标准和方法细则进行评审。报价权重占总权重的比例应不低于:监理标段40%,设计标段45%,施工标段50%,辅机设备限制在50%~70%不等。

开标后,根据评标打算→初步评审→澄清→具体评审→编写评标报告的依次组织开展评标工作。评标过程中让投标人澄清的有关问题或说明不得变更投标文件的实质性内容。评标委员会举荐的(预)中标候选人应为2-3家。

评标过程中澄清函及来往传真必需妥当保存,存档时留意要求用原件。

评标过