平凉百兴雅苑住宅小区施工组织设计

第一章编制依据及说明一、编制依据1、平凉百兴雅苑住宅小区1＃、2＃、3＃楼、4＃、5＃住宅楼工程设计施工图纸和相关标准图集及图纸答疑记要；2、施工招标文件及招投标评定办法；3、《建筑施工手册》、《建筑施工简易计算手册》、《建筑施工机械手册》《建筑安装工人安全技术规程》、《国家工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》、《建设工程项目管理规范》及其它有关法律法规文件；4、国家现行建筑施工技术规范及相关施工质量验收规范；5、我司的管理程序，运行程序及作业指导书；6、我司的生产经营方针、管理方针、质量方针、服务方针及对业主的承诺；7、我司现有技术装备情况，劳动力、物质资料供给情况及资金实力。二、编制说明1、本工程施工组织设计,依据国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、建设单位提供的施工设计图﹑招标文件，经踏勘现场，结合本工程实际，对该工程施工进行了全面而细致的编制。2、施工组织设计做为工程项目施工的综合性技术指导文件，是全体投标人员在熟悉图纸和工程特点的基础上，为了确保工程施工工期、施工质量等目标的实现，经过认真策划、集体讨论、集思广益编制而成，使其充分体现本施工企业的施工管理技术水平，做到前期精心策划、过程有效控制、向业主交付满意工程。3、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业组成。根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。4、在施工组织设计编制过程中，我们严格按图纸设计内容予以编制，但对施工合同明确指出需另行分包的项目，未予以考虑。5、施工组织设计未包括设计图纸指定的由专业厂家设计施工的项目。但在施工过程中，我们将按照合同规定的条款，提供必要的配合与服务。共同协作，确保工程施工能正常进行，在合同工期的期限内，确保工程质量下完成全部施工项目。三、工程特点与难点1、本工程建设地点位于平凉市，东邻解放路，北邻泾滩路（原平凉市钢木家具厂内），施工现场的三通一平已基本完成，水电源已接入现场，能够满足施工需用。该工程施工现场较小，但场外交通比较便利。2、工期紧（约十三个月）；应配备足够的人、财、物，合理安排施工顺序，确保工程按期竣工。祥3、谣该工旱程为确群体默建筑猴，建舒筑物馋结构刮比较成复杂慌，现跪浇混董凝土草量较抢大，火该工瑞程紧倡邻村坑民区桥，北泼侧近腐邻泾终滩路塞，如揉何避捐免夜储间施表工，慌降低粪噪音蛋、安根全维扶护是亚文明州施工莫的关漫键，虽因此绳施工自时应鸽引起尝全体认管理码人员奥的高境度重芳视，底精心垮组织冈，精软心施症工，阅各工魂种之隶间密摸切配弦合，交并采妥取切族实可糟行的神施工译措施孤与方哗法，烫以确裂保工巾程施絮工顺悟利进付行。剥4、卵该工品程施鼓工穿准插多伞，施茄工组它织是妨完成蛮该工绿程建民设的等关键园。设抄计主备体结装构，较现浇芽钢筋蒙混凝余土框犬架-诉剪力券墙结落构的孙模板熊工程搞量较拆大；别在建则筑物引施工株中，脆屋面汗防水引及多但水房纯间防劲水处趣理的遮施工响是关畅键，伐施工湿时，锦应针掩对本塔工程呀的特芹点，蜻合理望安排执施工愚顺序用，搞塘好各英工种粘、各仿工序凳的平矛行流返水，逗立体宰交叉霞作业虑，配翻备足重够的夕施工威机械倡设备惜及周茎转材软料，痕做好岸各分稠项工脂程的师施工翠技术迈方案办或技执术措撇施，暮保证夹优质流、高壶速地巩完成阳该项疮目的置工程引施工资任务补。筝5、察由于裤施工碎现场哗紧邻圈村民偷区，厉必须贡做好抬村民楚的工细作，兰保证罚工程腊的正昏常施福工，谊以保根证工未程的沉工期残。撒第二抱章证工程哄概况绕一、裁工程阀简况攻：瓜1商工程只名称宇平凉港百兴搬雅苑甩住宅扁小区语1#谈—您5#喇住宅倍楼奸2秧工程滩地址毅平凉扶市，渡东邻伴解放禁路，柜北邻刚泾滩啊路（续原平容凉市财钢木氧家具甘厂内违）。呀3绍建设舅规模弟1#校—蚂5#英住宅腹楼妖，总斯建筑舱面积烛：筒40盟32门0m适2仓，地涝下一佩层，舱地上否十八搏层（挺或跃偶层）弄，均垄为框沾架剪丧力墙惭结构辣4渴建设柄单位便平凉幕市百项兴房废地产潮开发缓有限壶责任林公司余5软设计工单位苍甘肃灰省建屈筑设育计研行究院俭6和承包泛方式拢总承夜包，稿包工吩包料俯7朴资金出来源山自筹勤资金管8颗招标绩范围欣设计丢施工文图递及掉施工类协议乏所包誉含的习全部瞧建安棚内容说9铅工程饮施工益目标殿质量异合轻格吼工期剑40捕0个肆日历晋天。岔计划摊20芳10作年1演0月鄙25寿日耗开工嚷（暂另定）明二、天设计弊概况舞：买该住徐宅小忧区共猜有1啊#岩—逮5#粱住宅短楼，些均为华一类运高层怕建筑李。防乏火分抗类为解一类婶，地冒上耐万火等地级为循一级曾，地卷下室委耐火嘱为一跌级，驶屋面淘防水兔等级祸为帆Ⅱ颂级，础地下劲室防险水等高级二者级（住地下幸高低潜压配咐电室箱防水面等级钥为一疯级）女，结彼构形拉式为匙框架柔剪力皇墙结宝构，薪住宅割部分狮室内冰环境舞污染匀控制碑类别基为鸽Ⅰ你类，揪商业傲部分涛室内猪环境组污染秧控制例类别锹为带Ⅱ伯类，遥工程邀设计艘合理苗使用川年限披为5肃0年猾。抗钟震设传防烈乞度按价七度捎设防蛛。会（一淘）建彻筑设厕计概吵况巴1、晋建筑酱设计踪简况交1#耗住宅甲楼丘2#疤住宅舍楼脊3#牌住宅虚楼档4#乐住宅抹楼奇5#谊住宅絮楼追建筑护面积虫总面朝积：抗81赚98娱.7通5m稀2狐，逼其中德：蚕地下化面积短：张41削0.舍01猴m2词，鸣地上含面积既：让77趟88姜.7驾3m崇2安总面分积：具1辞31翅40白.1忧8司m2邮，痰其中什：炉地下张面积怒：更63放7.矿77伟m2曾，留地上汁面积销：握12掌50强2.秀41鞭m2统总面法积：场90睁98拾.2救m2石，谈其中餐：佣地下序面积茎：省56性4.阵8鄙m2摇，狐地上忧面积匹：乖85泳33扶.4暮m2将总面规积：郑57汇11状.4吓m2铺，骨其中弟：逐地下孤面积趋：柜30液9.软18辛m2呜，亲地上臂面积宁：掉54爬02猪.2秆m2仅总面皂积：萍41毙70墓.8浊3泰m2蜻，方其中油：哥地下或面积贤：捉21栏4.朴24糖m2源，棍地上吊面积舞：洽39戴56宅.5华9唯m2堡层数充地下敢一层丢，地盛上十跃七层墙（顶尾层跃蠢层）珍地下菊一层蜜，地励上十霞八赏层（著局部涨顶层棵跃层游）童地下京一层甩，地升上十货八遇层（有顶层诊跃层厨）稀地下崇一层钱，地车上十漂八苹层奸地下奋一层贷，地清上十近八照层装层高堆地下捕一层章：4况.5使m仍地上橡一层色：4榨.2煌m授二、钞三层呼：3卸.6遍m拦四至妖十七积层：龄均为赚3.羽0m慧地下庄一层链：4助.5承m顷地上拾一层复：偏3.歌9遣m昆二锅至十以八携层：锹均为稻3.医0m意地下彼一层涉：4贵.5阳m玉地上军一层抱：齿3.母9兴m冈二撞至十皇八酱层：凑均为航3.傍0m霸地下乡一层望：4忽.5疑m刻地上别一层科：紧3.柄9胡m阔二宗至十饼八纠层：师均为善3.骆0m办地下值一层顷：4介.5陵m傍地上预一层悟：脚3.院9烈m宗二权至十惩八篮层：柿均为码3.笑0m界建筑冰物值高度诊56蜡.7收0m绳58橡.2酬0营m民5辆8.弊2岸0m粱55痛.2未0现m吐55苗.2奉0探m喇室内犹外高殃差蜂0.落30落m桃0.慢30缝m辅0.么30亿m肯0.歼30煤m丹0.考30星m蝇其它狸共设库两个层单元啄，每赠层4竟户，败共有雅住户站56那户筋共设亮三劣个单郑元，约每层患6眨户，只共有傲住户在98平户肾共设甜两个占单元找，每三层4缠户，肾共有庄住户夕68踩户恭共设厉一黑个单队元，叠每层通3追户，列共有鱼住户座51辜户雕共设布一虫个单炼元，承每层借2孙户，跪共有狮住户纯34脂户始2、追建筑肆用料僵（求做法此见甘皱02另J0吸1）必名洞称脏用料医做法丸使用秩部位童编号科备赠注珠屋护面诵二道硬3m采m厚铜SB趴S卷袍材防堂水，披卷材豆自带指保护述层屋枣面；诊保温日层为慰70撑厚挤陕塑聚段苯保证温板库。喘不上库人屋匪面滤屋冶Ⅱ汇4善SB杠S卷数材为双聚酯睡胎攻小青匹瓦钢示筋砼畅坡屋耻面南楼梯谊间、喜电梯所间凑屋登Ⅱ科4备水泥选砂浆露防水嚷屋面陷2野0厚套1:圣2.染5水撑泥砂鼻浆粉碧面加睡5%失防水效剂当雨篷闹雨篷颠＜粉犯1%分坡＞勉平尼顶铜T型谱铝合印金龙巷骨，弱矿棉身吸声嗓板吊碎顶泻门厅己、走华道、误电梯偿厅、为活动茄室缩棚2燥4丽吊顶圣高度鸣紧贴发梁底途U型繁轻钢鸽龙骨匹，P正VC掉条板睬吊顶音卫生明间、息厨房倦棚2按9垮吊顶俩高度我紧贴瓶梁底镰（阻坑燃性臣）倡板底例刷乳罪胶漆负顶棚依楼梯其间、茫地下床室痕棚6瓣板顶什抹混勤合砂朱浆顶户棚孙除以攀上房角间收棚4彩内墙竞面丘乳胶现漆墙礼面稳活动免室、浊楼梯默间暑内1互7倚白色著釉面奋砖墙房面俗卫生昌间、蜜厨房弊间厦内3玉8顽贴到触吊顶敌上1店00恐高航粘贴泪大理请石墙红面秤门厅按、走喇道、花电梯摊厅辈内4勤1英—揪A口水泥四砂浆底墙面真除以诊上房前间规内3砌踢崭脚方铺地刑砖踢连脚泻铺地有砖所科有房榴间若踢1打9帝H=届15竿0楼水泥零砂浆煮踢脚俯水泥盏砂浆多所有层房间慈踢2逗H=隔15占0珠楼只面欠铺防辜滑地镜砖楼半面捡卫生匹间、犯厨房粘楼4摇1捉花岗没岩楼刷面祝门厅手、走案道、减电梯赛厅滋楼4挎8扮铺防舰滑地岔砖楼经面之活动托室、芬楼梯尖间筛楼3梳9剃铺橡饱胶板肿楼面忽低压齿配电懂室脆楼5乒8牵水泥杏砂浆己楼面比除以袜上房絮间指楼3脚台换阶踩花岗湾岩台杨阶寇所有河出入剃口平幕台烛台9虹坡社道番铺花病岗岩蛋坡道化所有置无障己碍赠坡道贤坡8随散巨水逃水泥事砂浆翅面层恩散水麦见一洁层平泡面委散2顽每隔搁4.逐5米唤设一根道缝傻外墙信面题贴仿率石面交砖霞见立摇面每02访J臂12盲1-摘1-忆6抽-E董型徐外墙遵涂料巷墙面怜见立继面圾外1傍5阅油漆巷木材带面油秋漆露油3书金属金面油奸漆筹油2菊3衬（二庄）结布构设须计概怪况：跪本建倚筑结麦构的奶安全凉等级果为二帮级；能设计裙使用真年限炕50蹈年。吐建筑折抗震边设防校类别枣：1况#楼稳三层术及三权层以式下抗暗震设尾防类主别为狮乙类敞，三谁层以祥上为袋丙类北；2予#果—消5#丢楼，位地下悉车库门均为远丙类宾。易建筑阀防火孤分类醒等级盆：一晨级。汁抗震姥等级浙：1胆#楼熄三层吗及三邪层以展下剪馒力墙鹿抗震销等级钩为一丘级，医框架卧抗震针等级舞为二锯级；争三层蔽以上掏剪力撇墙抗昌震等释级为建二级齿，框刚架抗匙震等卸级为竞三级局。展2#涨、3垂#、捕5#吵楼剪跃力墙趁抗震斜等级柴为二敌级，碌框架牲抗震驳等级早为三穷级。松4#盗楼剪行力墙荐抗震抛等级茅为三滴级。饰1#锈—幅5#肌楼地摔下室怪剪力工墙、耗框架堡抗震崇等级班均同孩一层中。赖基础揭：崭采用絮平板溪式筏牵形基讨础，宽基底玻标高挎为-学5.慰3般0m稀,以紫第三句层卵幅石层因为持放力层攀，地钉基基已础设护计等隶级为锋乙级华；当嫩卵石龙层面溜低于身基础结底面塔时，占采用暑级配肾较好偏的砂切卵石暑进行伟分层稳回填隆，压永实系瞎数不知小于朋0.妈95沟,压哭缩模运量不皆小于尸20统MP行a，怠承载朝力特拍征值急不小淹于2剖50尺Mp忽a。品主要霜结构遵材料紫：霸1、饶钢筋妥：H公PB线23崭5（靠用于伶直径趴6遵—盯10蛮的钢动筋）齿、H让RB兆33室5（膜用于精直径鞭12千、1类4的琴钢筋搬）、漏HR早B4膝00饲（用场于直家径夺≥素16惕的钢寸筋）育。浸2、烂钢筋凤接头早：钉（1驻）机赖械连并接：杀柱、垃剪力蜘墙暗辞柱内月直径版≥牌20限的纵想筋，斯梁内摇直径酱≥演20枣的贯黑通钢顺筋；初连接荐等级挽为俗Ⅰ刚级。俯（2匪）焊精接接头头：牧柱、浓剪力航墙暗毒柱内其直径脾＜2溜0的洁纵筋冤，梁昏内直角径＜泄20慢的贯槐通钢前筋采吹用单索面搭腿接焊梨。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