酒店客房精装修施工合同层装修

绿城·雷迪森大酒店装饰工程施工合同发包方：新昌绿城置业（以下简称甲方）承包方：浙江亚厦装饰股份（以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规，经双方协商，同意签订本合同，共同遵守。一、工程概况：绿城·雷迪森大酒店地处新昌县城关镇西北的七星街道合新村，上三高速新昌出口的东北角的塔山顶，酒店主楼建筑面积31000M2，地上六层，地下一层，是按照五星级酒店的标准建设的休闲度假酒店。二、工程内容：绿城·雷迪森大酒店室内装饰安装工程（4、5、6客房区域）。绿城·雷迪森大酒店室内装饰安装工程（4、5、6区域的客房、走廊、电梯厅），为砌体修改、灰加气墙面批腻子及墙面粉刷等施工、地面工程和甲方提供的装修施工图范围内的全部装修、装饰工程，客房内的水电工程等，包括客房室内装修六面体上的所有材料及设备末端安装（除客房内的暖通空调设备、管线安装，消防设备、管线安装以及智能化系统的安装外的开关插座面板、照明灯具、换气扇、洁具、龙头等全部）、以及空调设备安装、消防安装等相关专业施工的配合工作。三、承包方式：本工程采用包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工的全过程承包。四、工程造价及结算方式：1、合同总价：本合同总价暂定为人民币1500万元(大写：壹仟伍佰万元整)，最终造价以实际结算总价为准。2、结算方式：定额套用：《浙江省建筑工程预算定额（2003）》；《浙江省安装工程预算定额（2003）》；以及杭州市与2003版定额配套的相关文件；在工程施工过程中除经甲方签证认可的变更并明确可调整工程造价的允许调整外，其余不再变动，如人工消耗量及机械单价、消耗量按定额计取，材料损耗按定额损耗；以上浙江省预算定额（2003）中缺项的子目，以联系单签证为准；工程造价计取方式：土建综合费率按《浙江省建筑工程预算定额（2003）》直接工程费中的（调整后的人工费+机械费）×55%计取，安装综合费率按《浙江省安装工程预算定额（2003）》直接工程费中的（调整后的人工费）×55%计取；工程所需措施项目费和其它费用（含施工组织措施费、施工技术措施费、工程保险费、成品保护费、风险费、夜间施工、二次搬运（含垂直运输）、水电费、室内空气污染测试、管理配合费等及单体项目施工的特殊费用）按（直接费+综合费）×5%计取；人工单价装饰工程按80元/工日，安装工程按50元/工日计算，其中石材地面施工人工单价按45元/㎡，石材墙面施工人工单价按55元/㎡（以上人工单价均进直接费）；装饰规费5.58％、安装规费23.61％中由专业厂家制作或制作并安装并按厂方价格结算的工程项目（不含现场安装的石材和木饰面）所发生的费用不作为规费的计费基数，具体计算过程详见合同附件—装饰、安装工程费率程序表；工程量及工程变更联系单确认：以经甲方签字确认并盖章的竣工图、工程联系单和浙江省2003预算定额工程量计算规则按实计算；怕对已挑发生闹的工堆程变勉更乙围方必饿须在得发生肠变更虎之日链起7欣天内肚上报催工程古施工玻联系蹄单,虽若有房返工你发生字，则岂有关忙返工偏的联患系单非须在夹返工碑实施狼完成滤后三诱天内小上报剧；逾虏期申悄报的荷施工窗联系倚单均殖不予危认可崖；标材料罪价格坟取定旷(甲徒供材尊料及设甲定破乙供夺材料愧除外凶)：光《绍甜兴造失价信颈息》绑（信担息价挨优先乌采用摇新昌擦地区公价格夫，缺查项时漂采用遭绍兴腾市区此价格慌），方计算絮方法忍取合层同工融期内行前8票0%摧月份鱼平均舟值计海入直岁接费鼻。没届有信坡息价叨的，赔其价棋格需速另行且确定打的材盛料，妙由乙剧方在他该材薄料使臭用前挨7天压将其高使用雅数量哪、规矿格、疫价格绒、参后数要在求等播以工段程联能系单愉形式舰报送习甲方锯，由盘甲方增进行踏价格谈、质鸭量确翅认并捐签证蛇。甲佩供主炭材的明保管租费和门装卸垮费按邮甲方战实际裕采购浓价的洋1%注计取风，的如甲处供材愁料进瓜入结僚算，能按材迫料实矩际采躺购价统×届（1驴+1坦%）辽进入或直接城费面（超孕领部谁分不介计）窜；蒙工程赴月炉付款涉时按乎“短实际垃采购霞价效×单实际公领用苗量观”湾从款没项中郊同比页例扣笨除，估竣工倒后甲既供材丽料款箩按骑“佛实际礼采购吵价埋×药实际响领用漏量株”断全额岗扣坏回胀。材冶料损芬耗量部按0辣3定爆额执什行，好材料拜领用灯量若壶大于降结算鸣用量截，则数按材播料采忆购平岗均价惑扣回瓜。厉甲定善乙供接主材罪按甲竟方认添可拖市场不供应富价（触不考杏虑承碧包人脆的管导理费好和利良润）电基础插上另狮加1沫.8部％计纳采购谜保管挪费吐，即谣材料鞭结算酱价=咱材料拥市场港供应牌价涛×锣（1泪+1哥.8换%）纲；碗如有负点工冈发生芳，普漠工价烘为5颈0元测/工衫日，亩技工编价为狗80释元/茂工日剧，普寺工、接技工玉的划藏定同原定额师说明辰。此菊单价证包括予管理撤费、围利润榨、税亿金、伯劳动伟保险何费等帅一切漂费用虏。工丙程点栗工适哨用于证不能熊套取佩相关妙定额翁费用碍的零榆星用梳工，漆工日苍数以益甲方相签证败确认辉为准蠢；圣工程开施工刻期间背，若蔑遇由苏于政蝶策调椒整所仿产生狐的费旨用变载化等衰情况糟，费激用按猪合同挪价包头干，准结算盖时不迫作调谱整；沾乙方上应在革拿到懂施工霉图纸触后1僵5日刮历天袭内编拐制工谁程预慕算提养交甲侄方，差结算渐报送萄要求疫：工所程竣辟工验产收通它过后筋20搅日历机天内鲜乙方忘向甲陶方报查送工晶程结茄算资黑料。圈工程栽结算僵资料井包括浮经甲纷方签幅字确寨认的贫“捉工程颠结算低审批隆表茂”萌和竣馋工图强、已搅办妥顽资料驴归档谁手续萌并提赞供相和应证太明材头料、冷开竣敢工报湖告；斩甲方谱在收屑到乙真方完降整的围结算走资料妇后秆90庭日内何出具湖审核氏初稿桌，否乒则视畏为同裕意乙蛾方的泡结算接价。棍在工先程结砖算审芬查过陪程中熟，乙脱方不充再增帜加任集何结胞算资恨料（叔图纸展、签英证变炭更单篮、价渣格凭暖证等堆），铲送审绿的结普算书齿中若姓有因裳结算宣资料奖不齐鼻全而裁遗漏爽的项智目均势作为延让利镜给甲鱼方，患不作禾增加句调整亡；如夺乙方喊不在反约定配的时顺间内璃按甲倘方要忘求报绕送工虾程结备算资碑料，拼甲方擦有权戏根据绩已有客资料危进行现审查插，责磨任由楼乙方雕承担油。衬乙方添编制丢工程矮预、砖结算放书必岂须完东全遵汉循实幸事求撒是、帖严禁筛高估蜡冒算强的原堆则。棒无论器预、宁结算董是甲戏方自绸审还瓦是送臣咨询吊公司径外审漠，乙团方均挂须承俗担核莫增、涝核减兄费用渡，具情体办贸法按烟浙价幸服（腊20漂01欲）2乒62凭号文博件《宋浙江窑省建桌设工慎程造参价咨性询服迟务收由费管每理办冷法》带的规行定执乱行：赔基本扶费由汪甲方松承担跪；核村减追蚂加费乐按核医减额对超过波送审馋造价饭5%匆的幅田度以丑外的岩核减巴额为涉基数膀计算沈（按瘦核减易额超袖出部豆分无×剥5%凝），能费用躲由乙她方承足担，逝乙方硬支付淡部分注由甲锣方从尾应付棵工程毯款中附扣除引；核报增部出分由位乙方划支付荒审核央费用这（按婚核增曲额骂×副5%断），斤并由费甲方俱从应全付工症程款家中扣仇除。贼五尽、工笔期赠1、喝工期俊：态工期快自2默00身8年歌9俗月1瓣日至岩20夜09针年2悬月2得8日井，合然同工被期为摩日历语天，嫂乙方渣应在撑此工暴期内乘完成章合同伤范围贿内全赤部施丈工内间容。滥2、哄工期顾每延破迟一东天罚汤款人述民币称1班00纤0元寺，在香工程辱结算棍时扣逮除。虑工期酷每提骆前一距天奖糖励人是民币侮10档00核元。律六没、工积程款浅的支听付窑1、址乙方确进场锻并向陆甲方瘦提交雅合同盯约定滨的履案约保裳证金熟（函刷）嫁后，宁甲方何支付耗乙方依预付茅款为岭合同乖暂定役造价挤的州1卖0％即；观2、爆中期张付款裙：散按月盘支付厉当月席已完倡成工恩程量舒（经甘由监县理及蓬发包岁方审打定）雀75横%的拜工程通款疮；顶竣工险验收场合格种后应道付工自程款繁总额丢为已庸完成针工程的量的贸85杜%底，诚每月壤25起日前贷乙方侍提交追叁份核本月磨已完食工程伞量报授告，燕经监貌理公揉司审励核,杜甲方寒审定惯并经花双方当认可晒后1性5日译历天怕内条（含令审核捡审定护时间党）永支付覆。觉3叼、抵输工程珠验收金合格精办理街好竣龟工资赚料交扇接手象续并供经结器算后克15窗日内园支付捕至工篇程结烛算价惹的9遣5％汇，印留5岭%澡作为纪工程凯质量发保修黎金，钱工程动质量盈保修腊期为递二年斗，自挠竣工模验收度通过孕之日递起计姻。保括修期穗满一浑年后坐甲方鲜支付碌2.神5%锣（无就息）扒，满涨二年霉后甲介方将军余款划保修斑金在惠一周史内支俩付给样乙方凭（无犁息）誓。要七浓、履剂约保坑证金帐本工戴程合竞同签劳订后大三日区内乙帜方向联甲方差提交灾合同富暂定脚总价情10抖%的芳履约感保证冤金（泻函）浇。履愉约保密证金尝（函冰）中葛：史50捞%为博工程酬质量伯履约斜保证防金，债20芦%为端工期仇履约眼保证仁金，块10鲁%为刷安全纺文明公施工轧及与欣总包议配合孤良好别履约怒保证松，2刃0%援为管秋理人定员和脾机械姐设备评到位勒履约排保证故金。阔如有茧违约通行为腔，甲晒方将恳根据聪违约肉的性干质及葛约定班的处稠罚标政准进慎行处撤罚，宰在结闭算时塔扣除碎。蛋八仓、分补包工蛙程及轿材料香供应蕉1、冰甲方堤另行盗分包慈工程皂：持公共培区域拿、走槽廊的除设备混安装猫工程樱及客抗房内冲的暖翻通安腐装工材程已价由甲逝方另草行分业包归；装晓修施拘工图炼纸上纯标示吐的所城有活昂动家免具、捞仿真捡盆景隆等软蹄装饰州工程勿；所厦有艺卷术画粗及雕沉塑、邀装饰家品；革客房洽门及史门锁环；地塑毯慧等兔由专惑业施渴工队搁伍施悉工，跃但纳则入瞒乙方棚协调教和袍管理交范围器内唉，乙敌方管士理配应合费策已包役含在母费率扣程序贪表中您的措正施项辣目及尿其他伐费用芦内，切不另肤行计乞算该导费用钥。由动甲方父单独慰分包删给其嫂它专周业单云位施他工，努纳入驻乙方胆管理战范围娱，乙配方必达须在遥分包响单位愿场施仔工前勉为其贫预留未足够春的工屠作面训并积倍极配发合进凑行系里统调伶试工抢作，讽并对匠分包塌单位耗的工断期、鬼质量炭、安妇全文殿明实欺施统侵一管污理，街相应胃费用各均已娇包含学在措腹施项哄目及证其他唤费用她内，若不另枣行计掀算该惑费用是。中2、嫁工程咳所用猴材料逝、设吉备原典则上贵由乙屋方采并购。爸如有爷特殊勺要求钞，部铲分材气料、津设备亡改为暗由甲唐供或扣甲定留乙供么时，轮乙方信必须臭服从沈。乙扎方应排根据予甲方术提供茎的材姿料品袋种、刺规格夺、型井号明谢细制金订详阻细的尖材料届进场颈计划捧，并仅充分令考虑蓬材料薪的生饥产加牧工周充期、鹅施工慰时间行及一逢切不货利因仅素。须本合谅同暂踏明确孟以下泉甲供滔材料纲（但楼不限陕于此佛）：雹卫生柱间洁策具（沾含配偶件）禽、卫屡浴五锄金件密（毛川巾杆计、浴塌巾杆爷、卷耽纸盒梨）、送水龙桂头、委水槽竭、灯颈具；棚以上速甲供蛛材料蕉均不姓进入绞结算级总价帆。换3、援乙方赌不能座只根贤据工诚程量条清单否所述颤工程弄量及紧图纸宁尺寸酬进行娘订货乏，而杀应参袜照上纪述要狡求进舅行实槽地测肯量来略订购摆货物居及进懒行施妖工，物如不驾采取侵这些改步骤芒而导课致的梦错误殊或损辰失，堆其责卡任和掠相应扛费用着由乙准方自瓶行承聚担。菌4、摇乙方争自行居采购将的材掘料：阀甲方象指定默供应咸商供聪应或迅指定衬品牌炉的材纠料：旺木饰维面结（要敢求工旦厂化陵加工症）锅、给乎水薄尼壁铜嫩管耍；绿开关到及插升座面晃板；巷五金疤件（骂铰链隶、轨疫道、岔内门机锁、票地漏睛）；狸墙地辽砖，俘石材斩；墙甲纸主痰材；醉天棚鹊乳胶烫漆；真纸面没石膏芽板、鄙防水短纸面肃石膏院板、盛轻钢亏龙骨衫系列候等。岭乙方竹应按富照甲趴方要毯求进匹行采丘购，委并与位甲方揉所选精定样匀品相惠符合脂。如傻因乙令方未讲按指盆定要用求采炼购，绞不论羡是否酿出现安质量弯问题泥，均品应无铅条件摄更换掏整改评，并驰承担次由此炭引起皇的一疫切责寿任；雅乙方毫自行食采购拿的材岸料（艇包括丰辅材融）应步有合倍格证玉、质划保单泉等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