冷链物流集散中心项目可行性及必要性

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万元，其中：建设投资29450.18万元，建设期利息674.37万元，流动资金7534.76万元。项目正常运营年产值84952.42万元，总成本万元，净利润8423.92万元，财务内部收益率，财务净现值38228.59万元，回收期5.06年（含建设期24个月）。附表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡28666.6443.00亩2总建筑面积㎡47013.293总投资万元17306.613.1建设投资万元13242.903.2建设期利息万元376.833.3流动资金万元3686.884资金来源万元17306.614.1自筹资金万元9950.024.2银行贷款万元7356.595产值万元29854.99正常运营年6总成本万元26347.38""7利润总额万元3507.61""8净利润万元2630.71""9所得税万元876.90""10纳税总额万元1849.28""11财务内部收益率%17.73%12财务净现值万元13434.7513盈亏平衡点万元12807.16%产值14回收期年5.25含建设期24个月建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计1工程费用10932.2914705.49700.9626338.741.1建筑工程费10932.2910932.291.2设备购置费14705.4914705.491.3安装工程费700.96700.962工程建设其他费用5012.065012.062.1其中:土地出让金4544.124544.123预备费11812.1411812.143.1基本预备费7087.287087.283.2涨价预备费4724.864724.864建设投资43162.94建设期利息估算表单位：万元序号项目建设期指标1借款1.2建设期利息689.562其他融资费用3合计3.1建设期融资合计13388.533.2建设期利息合计689.56流动资金估算表单