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文档简介

浙江省物业管理业主公约1.今后简称本公约简称为“公约”。2.目的在说明物业管理公约的结构、性质、内容、形式和生效、变更、解除等规定的基础上，进一步明确居民业主与物业公司之间的权利和义务关系，推动物业服务管理的规范化，落实物业服务管理的概念，确保居民业主享有良好的居住环境和舒适的生活氛围，物业公司能实现合理的经济效益。3.业主和物业公司的权利和义务3.1业主的权利和义务3.1.1居住权利居民业主享有合法拥有的物业的合法使用权利，并享有合法的居住权利。居民业主也有权利必须遵守物业服务管理的知识，重视物业服务管理的规定，维护良好的社区氛围，自觉维护自己的权益。3.1.2物业服务管理的义务居民业主必须遵守物业服务管理的规定，正确运用物业服务管理的知识，爱护物业设施和公共设施，促进物业服务管理的整体质量提高。居民业主建议或者投诉物业服务管理的行政机关和居委会工作人员及时咨询和帮助。3.2物业公司的权利和义务3.2.1运营权利物业公司应具有合法经营权利，保证按照相关物业服务管理的规定，涉及的服务项目如有必要，对业主提供更好的服务。3.2.2合法经营物业公司应合法经营，正确营运业务，不得将业务涉及范围超出物业服务管理规定范围。3.2.3满足服务物业公司应根据业主的要求及时提供合适的物业服务管理。4.生效、变更和解除4.1生效本公约由公司及小区业主联合制定，经业主委员会或代表大会审核、通过，生效，并在小区内显著位置予以公示。4.2变更在必要的情况下，经公司及小区业主联名订定的物业服务管理规定可以随时更改，但应经过相关程序，并在小区内显著位置予以公示。4.3解除本公约自然期限届满解除，也可以按照约定，一方解除的，任何一方均应提前30天以书面形式通知另一方，否则要承担相应违约责任。结语浙江省物业管理业主公约是物业管理服务的一项重要内容，它体现了业主和物业公司的权利和义务，对于整个社区的居民来说，物业

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