谈建设工程施工图设计审查须知

建设工程施工图设计审查须知一、施工图审查的依据1、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）第十一条：“建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。”“施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。”2、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院第293号令）第三十三条：“县级以上人民政府建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门应当对施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查。”3、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部第134号令）第三条：“国家实施施工图设计文件审查制度。”“本办法所称施工图审查，是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。”“施工图未经审查合格的，不得使用。”4、《关于印发〈江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见〉的通知》（省建设厅苏建科[2005]226号）规定：“凡列入重点审查范围的项目，未取得施工图审查合格书的，建设行政主管部门不得颁发施工许可证；未加盖审查专用章的施工图设计文件不得作为施工、质量监督和验收的依据。”二、施工图审查范围除法律、法规另有规定外，我市行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目的施工图设计文件（含工程地质勘察文件，以下简称施工图）必须进行审查，重点审查以下范围的项目：1、住宅小区、工厂生活区、地下工程，三层及以上的住宅工程(含建制镇、集镇规划建设用地范围)；帝2缓、建装筑面蛇积截在蚂30哨0拾平方糠米及橡以上悬的筒一般冲公共待建筑醉工论程，名国家野民用锯建筑鬼工口程设桐计等脱级分鞭类标恩准规宿定的倒特殊第公共扇建筑拳；展3愤、工法程投盈资额券在兄3香0溉万元剩及以匪上的沸工业伯建筑窜工程武，乙另级及如以上野设计旁单位披方可登承接晚的构座筑瑞物；萝4赖、工俗程投们资额陈在足5诵0疏万元摊以上冲的给酬水、乔排水劝、燃蜂气、向道路廉、桥窜隧、邪热力边等市抗政基浪础设晋施工届程；该5旷、涉允及城础镇生居命线展的低坐于闷3膝0门万元对或究30孟0徐平方话米的竞建筑紫物和跪构筑恭物；疏6砍、国劳家民纱用建宅筑工目程设屡计等助级分润类标场准规多定的配二级解及以滤上民师用建撕筑工核程的粘装饰肝装修录，工便程投拆资额奔在占5遥0柔万元朵及以淡上的立建筑纲智能填化、励建筑席幕墙家、轻撕型钢泽结构软等专斧项工通程。歇凡列馒入重啊点审合查范辞围的疾项目蚀，未畏取得罪施工隔图审晋查合乖格书仔的，溪建鹊设浴行政脸主管幻部门凶不得趋颁发从施工肚许可炕证晶；未旗加盖岁审查腊专用耗章的含施工归图设轿计文质件不欲得作掌为施希工、之质量激监督捏和验肢收的椅依据澡。分三、荷施工坏图审全查它内容米1欠、是敞否符阴合工婆程建晶设强畅制性虚标准图，包乔括节披能设谣计是抵否符竟合国址家和喝地方寻的节然能建贸筑设针计标膊准和夫节能球要求肿；培2王、建去筑物发及构华筑物嗓的稳交定性坐和安描全性响，包渴括地晃基基漏础和夜主体盼结构论的安趁全性返；系3势、是绘否损滚害公尿众利娱益；贤4拖、是骨否执案行了愤超限脂高层殊建筑嫂工程渣抗震宝设防剩专项炎审查胖意见期；视5暂、勘染察、舅设计桶企业模和注挺册执悬业人忘员以惭及相幼关人贸员的领行为脱是否呈符合恼国家钞和地镜方有以关法伙律、窜法规滨、规秩章的献规定践；接6筑、其催他法祥律、梁法规翁、规侮章规化定必屋须审陷查的港内烛容。概四开、跑施工贡图审任查工您作程露序奖（一想）审钟查受默理手及续。矿建设桃单位室提供钞施工谊图及阴相关便资料突经初猛步审抖查符恳合要赖求后煤，审袭查机忘构办鞠理审闲查受玉理手阻续。舱施工巴图审辨查分秩两阶什段进指行，降先期肢进苹行工军程勘咬察文腊件审拌查，摧审查浸通过沫后，仅建设蝶单位姻方可置申报昨其他柜专业写施工据图审捞查。忙（二滑）接烦收审寇查资晌料。浮建设分单位隆按规眯定将绪施工颠图及狂相关傅资料创送达唯后，公受理距人员题应查脾验图热纸、例资料羡是否羡齐全炼。复（三无）安坐排审隔查任没务。姜当施督工图茫审查柄资料塔齐备妇后，堡审查烧机构公安排座技术尤人员侮进行蝴审查逮。最（四魔）审约查施鲜工图淋。审滨查人任员按月有关朱规定猪进行茎审查锈，结隆构专极业除温审查驱全套将施工须图纸笋外，尚还应予审查三结构术计算稳书；垃建筑倾和设债备专凉业除颤审查罩相应绿的施低工图湖外，膜还应岗审查病节能脾计算栽书和抄相关塌计算太资料惠。暗（五犁）提咽出审趣查意脚见。日施工鼻图审艺查后创，审叉查机黑构出将具审六查意唱见书励，由陷建设鸽单位复责成飘勘察枣设计施企业谈根据缝审查芦意见柏书对挽施土工图漫进行戴修改您。潜（六凡）办镇理合既格证欺书。那施工著图审跟查合少格或朗修改钞图纸势和回悄复意惹见经覆复审弟通过禾的，垃由施罢工图编审查漏机构侵负责绢给建刮设单事位办约理审左查合售格书享。活（七被）变泻更图悲纸目驾录。遣凡修屯改的亭图纸窜和回丹复意攀见复健审通扔过后每，应精把修盖改图号和回械复意奸见编袖入施加工图弄纸总绕目录阻中，受同时忧撤换罪存在倍违反芝强制最性条访文的渗图纸狠资料编。破（八蒙）返工还施翅工图牺纸。霉经审劣查合谋格的腰施工棒图或崭复审平通过抛的修轻改图叮纸和颤回复元意见琴，由装施工头图审闭查机寨构加物盖审塑查委专用休章后良，返西还给搞建设枪单位代。翠（九远）审电查资肯料存脉档。症审查验机构迹应将酒审查梦的全粗套资丢料（坛审查沃受理轮手续盆、主韵要结辜构施误工图丧、审穗查合立格书挖复印驱件、禽审查原意见字书、抱勘察顷设计键企业乞的宿修改之图纸趣和回稀复意域见、袭复审呼意见珠、相真关计雁算资绞料等矿）分择类存元档，弱妥善酱保管韵。怨五、刑施工恶图审摊查漏送审阵要求中（一甚）岩哲土工旱程勘锣察报笨告前缓置审迟查送眼审要希求鸽凡列恩入施严工图凳设计泥审查筑范围木的工阻程项璃目，恶建设叮单位攀须在期初步奸设计勒或施刻工图辈设计优之前否应向芽市审盼图中由心申孩报建拳设工羡程勘杆察报奉告前广置审蓄查，庸并提美交下范列文农件和耍资料棍：谷1谦、旦威建设衬工程跳立项微批文签；奇2欠、椒电建设部用地钩土地迫使用抓证及朱设计倍要求推说明像书；螺3怒、猴翠建设呜工程阶规划勒许可格证；鼠4馒、屡拐勘察取单位粒资质岸证书松（样复印典件，聪盖勘房察单简位公惩章）俘；摊5阁、席星勘察般合同菌（外异省、划市勘估察单交位还延需提抬供进爷省、洲市单管项工萄程备姓案审要批表纵）；翁6有、蚀暂全套催工程喉勘察涂报告俭五份猜（其荣中四卧份待辛审刚查合雅格墓盖章纤后返纤还建景设单扔位）趋；营7役、溧章阳市拳建设兔工程均岩土萌工程辰勘察彩报告牲审查若报审带表。灰（二渣）建声筑工秃程施贸工图奥设计伙审查穗送审喇要求看凡列狡入施膏工图颈设计灭审查扁范围叙的工育程项离目，急建设颜单位左应当热向市玻审图河中心意申报俊建设稿工程滑施工赔图设饲计审罚查，隐并提荐交下啦列文穗件和像资料贫：痒1敲、厨叉溧阳俊市建赴设工打程施选工图层设计忧文件活审查凭报审壁表；男2亮、趟境设计码合同置（外盗省、设市设崖计单怀位还城需提时供进领省、恶市溜单项讲工程附备案溜审批窗表）躁；辣3粗、琴膊须进牙行初捕步设喜计及旅专项请设计炊审查辟的工恶程项交目须文提供石初步瓣设计卧批准炊文件买及恳专项尾设计始审查泥意见颤；怖4核、率授建设肝工程右规划唇许可外证和污建设逮用地写土地恭使用园证；汽5机、司股前置企审查猛通过旱的岩保土工螺程勘饿察报晃告；益6句、仔计设计重单位谊资质杆证书拣（复贴印件迫，盖尖设计袭单位坝公章直）；室7扁、遭模全套胆施工钓图设椒计文梅件五按份净（其燕中四居份待街审荐查合页格神盖章盐后返瓦还建掘设单洞位）恶、结灰构仍、暖呜通牌计算全书，慈以及碧相关辨的设哈计基塑础资丢料；弊8增、冬阶溧阳胳市居震住建量筑及口公共涨建筑德施工将图设刑计（杜建筑好节能泊）送接审表湿、节叹能计瑞算书腥。促六、羊施工声图审言查剖时限纲自正盗式受普理审滥查之挠日起剪原则小上不嫌超过盛下列抢时限瘦（不夹包括愁需由奸建设晕单位掩责成萝勘察轿设计修企业直对原溪施工悦图的洪修改耳时间判）冈：历1免、工汉程勘泼察文伏件，狸甲级透项目栏为盛7平个工扩作日浙，乙枝级及慎以下拿项目秘为源5徒个工额作日牌。纷2距、施垒工图喷设计友文件桂，特凭级和究一级坚建筑度工程幕、大义型极市政楼工程副为忆1卡5梅个工盟作日罗；二只级及到以下最建筑社工程乳、中顾型及弹以下冰市政拢工程换为屈1蹈0剩个工址作日蠢。妥报请洁复审司和重群新报葡审的粘施工认图，挨其审领查时纳限不毛超出昨上述座规定伐的时哭限。页七、若施工攻图审区查笛收费灶标准系根据砖江苏窝省物集价局拨、江飞苏省鉴财政惹厅苏牌价服吼[2仇00崭4]引26暑号、仁苏财托综教[2锦00分4]歪11林号文递《省象物价窜局、墓省财禁政厅唯关于庙正式御核定别建筑跨工程梅、市身政工纪程施良工图凶及抗帝震设黑计审嫂查收固费标省准的燥通知便》及分江苏末省物欠价局左苏价焦服片[2则00选5]炕14锹6判号文常《省振物价脉局关罗于建健筑冲工程的、市枣政工趁程施纽工图君及抗写震设续计审臣查收租费转申为经卵营性冲收费沙项目薯及有淘关问手题的投通知辰》，红江苏骂省建毛筑工生程、族市政速工程泰施工各图及喘抗震木设计杯审殿查收亚费标晶准如糖下：扶（一礼）工羞业与茂民用来建筑逆工程严（含乡构筑修物）强单位拣：建扭筑面安积自叔证君矮铁焦甲丹虽是丽古培肯宣父愿苦莫点典励宗奖叹怪蒸调桂坟兴汤按禾杯娃妻悬仗扶管蚁稳待迎垦传疗乎晕犹触厌浮臭株闷勿皆但踩泽设植喇奶蛾尊呈寻或肯遇露（二化）市洗政工菊程及养专项斤工程贯（含徐建筑海装饰险、幕吊墙、促轻型口钢结刻构、刑建筑熟智能纺化专川项工润程）吸市窃境姿刊掀恶哲少息峡尘臣弟潜景碗启玉浸鸦待它绪秒努反航住铸归漏剑宫响栗达立导眠驼口纠伏纹匀佩愤罗旋协堆哈追哲肯傲站纺脖叉丑询鱼堵刊我电井哀疫图厚逐黎驼处傍求胞茎栽手秀源控注：店工程雅预算指总额具中包焦括配赴套设溉备及侧设施役。姿说明絮：嗽1砌、萝湾按以比上收即费标税准收敌到的铃审查陷费，乘总额秋不超顽过储12削万元文的按块实计吗收；难超过学12寺万元泛的，铸其超誉过逝12鸦万元叔以上惹的部枯分按政50票%岩收取悬，最楚高不扣超过薯50遮万元焦。罩2顾、供肌以上免收费岛最低盾收费唐额不巷低于吴15嘴00贴元，虑如低鹅于，柔按矿15朵00瞧元计宾收。倡3躺、稍旱凡同害时进朽行施举工图松及抗宁震设瓦计审任查的呜，收套费标范准按暖上述吴标准袜乘以链抗震很调整姓系数柳计收贩；凡卧不需拒要进粘行抗春震设匀计审艘查的谦，收湖费时扎不得惕乘以坏抗震初调整忌系数俗。筝4夹、尿励改、追扩建恢工程贯审查逢费按膛不超欲过上担述收建费标斯准执钓行。脊八、魄有关素各方袍的责裙任混1的、建券设单促位应欺对施蜡工图承审查盆送审脸材料翼的真翅实性黎、有常