规范物业管理招标书主要内容_第1页
规范物业管理招标书主要内容_第2页
规范物业管理招标书主要内容_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

规范物业管理招标书主要内容1.项目概述本项目的主要内容为规范物业管理，提高物业服务质量，为业主提供更加优质的住宅环境。2.招标范围（1）管理范围：业主委托招标人代表业主、代表业主委托的物业服务公司或者其他组织，对房屋及其配套设施设备、公共设施和场地进行日常管理和维护。（2）服务范围：是指业主对各类配套服务的需求，应当由物业服务企业妥善处理，使业主得到优质配套服务。3.服务要求（1）规范管理：物业服务企业应遵循相关法律法规和管理制度，提供规范、科学、高效的物业服务，加强基础管理、规范化运营。（2）标准服务：物业服务企业应提供丰富、优质、便捷、安全的配套服务，保证业主的生活舒适和安全。（3）客户服务：物业服务企业应建立健全服务体系，加强与业主的沟通与联系，积极开展各项文体活动。4.投标文件内容及要求（1）资质文件：包括物业服务企业的法定代表人授权委托书、企业资质证书、执照、营业执照、税务登记证等。（2）技术方案：包括物业服务企业的管理能力、服务规范、服务质量保证、人员配备、服务流程、保洁技术、安全保卫、保修维护等方面的技术方案。（3）商务方案：包括物业服务企业的报价方案、服务收费标准、服务期限、服务保证、工作时间等方面的商务方案。5.招标流程（1）公告发布：由业主委托招标人发布公告，公告内容应包括经营资质要求、服务要求、投标截止日期等信息。（2）报名参与：报名参加投标的物业服务企业应符合规定条件，提供相关资质文件，并购买招标文件。（3）评审评标：评标委员会应对参标企业的资质和技术方案、商务方案进行评审，根据评审结果确定中标企业。（4）中标公布：评标结果应报业主委托招标人审核批准，审核一次通过后公示中标结果。6.合同签订及履行（1）合同签订：中标企业应当与业主签订书面合同，并按照约定内容履行服务。（2）服务履行：中标企业应按照合同约定的服务内容和要求履行服务。7.质量和安全监管（1）质量监管：业主应及时对物业服务企业的服务质量进行监督和评价，并协助物业服务企业完善工作，提高服务质量。（2）安全监管：业主委托招标人应按照法律法规要求对物业服务企业的安全保卫工作进行监管和实施。8.总结本项目的物业管理服务旨在提高物业服务质量，为业主提供更加优质的住宅环境。招标人应根据招标文件的要求，选择符合规定条件

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论