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文档简介

西景花园小区业主公约导言西景花园小区业主公约是为了维护业主利益，维持小区和谐稳定的基础性规定，是小区业主的道德准则和行为规范，是各业主自愿遵守的法律文书。在小区内，业主应该主动规范自己的行为，确保小区居住环境宜人、安全、整洁。安全管理1.保安值勤1.1两岸派出所设立卡口，进出小区需出示身份证，凭有效证件方可进入。1.2业主应随手关闭入口旁边的门闩，若发现有未关闭门闩的情况，应及时关闭并告知保安。1.3物业负责人应每晚巡查小区，并保证室外照明完好。如有需要，应立即通知保安，提高小区巡逻和保安值勤频率。2.火灾隐患2.1业主禁止在阳台和走道上放置有明火的物品，如花炉、烛台、香炉、火蜡、酒精炉等。禁止在楼道中间堆放物品。2.2禁止在室内使用明火。如要烧香，请用香炉或火灾安全设施。2.3业主应当在明火熄灭后及时处理灰烬和炭火，不要随意将灰烬抛弃在垃圾桶、花盆、楼道等地方。2.4禁止擅自损毁、破坏或拆除消防设施和保护设施。3.消防设备3.1业主应定期检查消防设备和设施，如发现问题及时通知物业处理。3.2物业应保证消防水压稳定、水泵、消火栓设施完好，并要求消防设施制定定期维护保养计划和防护维护预案。保证消防设施正常运转。绿化美化1.绿化带落叶1.1主动参与园林绿化成绩，义务清理绿化带落叶等垃圾。不乱扔垃圾，保持小区内部卫生清洁。1.2不随意损坏、挖掘、移动红线以及绿化带内的绿化物。2.停车管理2.1业主应合理规划停车位置，把较空旷的地方留给需要停车的车辆，不得将私家车停放在非停车位上。2.2禁止乱停车，尤其是在消防通道、室外公共通道或是小区大门口等极易引发安全局的地方停放。声音管理1.声音隔离1.1业主应当自觉遵守社区各项规定，不制造噪音和邻里纠纷。1.2使用音响、电视、如家具及其他噪音较大的设备，应尽量控制音量，避免影响邻居。1.3业主应尽量减少在时间段内使用噪音大的工具，如钻机、电锤等。在使用这些设备时，应注意周边居民的感受。维权渠道1.处理纠纷1.1业主发生纠纷应依照当地法律法规处理，不得擅自采取报复、挑衅等行为。1.2如产生争议，应请相关法律机构介入，协商解决。2.维权渠道业主应当了解有关政府部门和业主委员会联系方式，如发现物业服务质量问题，可向相关部门或业主委员会反映要求处理。结语西景花园小区业主公约是维护小区和谐、安宁的法律保障和约束性规范，也是业主之间的

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