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文档简介

厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议1.概述为了加速城市建设发展，具体执行国家关于城市房屋拆迁的相关法律法规，提高拆迁效率和质量，保障受拆迁居民的利益，厦门市政府制定了本协议。本协议旨在通过明确双方的权利和义务，规范拆迁工作流程，保障公民和社会团体的合法权益和利益，最大限度地降低拆迁风险，促进城市建设发展以及提高市民生活品质。2.安置标准2.1房屋补偿按照国家和省、市有关规定，厦门市政府通过多种方式计算补偿金，其中包括：以购房价值为基础，补偿受拆迁房屋业主。以拆迁房屋面积、房型、土地性质等因素计算补偿金。根据市场行情和拆迁地段等情况确定补偿金。在拆迁过程中，补偿标准应当满足公平、合理、透明的原则，确保受拆迁居民的利益最大化。2.2安置补助受拆迁居民有权获得居住安置补助或货币置换补助。具体补助标准和方式如下：自有住房刚需，安置补助为永久产权住房，面积不低于拆迁前已有住房建筑面积，或者货币补助，不低于5000元/平米。非刚需居民，安置补助仅提供货币补偿，不低于2000元/平米。符合条件的居民可以选择货币或房屋置换补助，同时也可以自行协商解决。3.居民权益保障3.1基本权益在拆迁过程中，受拆迁居民应当享有下列基本权益：拆迁决定书或拆迁证明等政府文件的合法性和真实性；清晰、透明的拆迁补偿标准和补偿方式；健康安全的居住环境和住房及其配套设施；拆迁过程中的相应赔偿费用和合理的搬迁交通费用；其他相关权益。3.2切实保障受拆迁居民的权益为确保受拆迁居民的权益，厦门市政府将从以下方面进行全面保障：加强拆迁工作领导，指导和协调拆迁工作；实行严格的依法拆迁，确保拆迁项目的合法性和真实性；控制拆迁成本，提高补偿标准，尽可能地多为受拆迁居民争取利益；将受拆迁居民转移到安置区，获得适当的帮助和解决方案；对受拆迁居民进行人性化管理，提供必要的帮助和救助。4.法律责任本协议的签署和执行应当依照国家规定和厦门市政府法律法规的相关规定。因本协议的违反而引起争议的，则双方应当及时协商解决。如双方无法协商一致，应当提交厦门市相关法律实体机构进行仲裁或司法程序解决，并承担相应的法律责任。5.结语本协议旨在通过细化拆迁补偿安置细则，保护受拆迁居民的基本权益，加强政府的管理和监督，为城市发展做出贡献

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