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文档简介

外来人员租房协议书甲方（出租方）：出租人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________户籍所在地：___________乙方（承租方）：承租人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________现居住地：___________双方经协商同意，根据《中华人民共和国合同法》和《个人所得税法》等相关法律规定，签订以下租房协议：一、房屋租赁信息房屋地址：___________房屋类型：（）整租（）合租（请划选）租期：自___________年__月__日起至___________年__月__日止。租金：每月人民币___________元/月。二、房屋交付出租方应当在签订本合同时将房屋及其配套设施交付给承租方，保证其完好无损，符合居住要求，并如实告知承租方有关房屋的一切情况。如出租方隐瞒房屋的重要情况，致使承租方不能正常居住，应当承担相应的法律责任。三、租赁期限和租金租赁期限自起算日起至约定的结束日止，期满可以选择续租。每个月的租金应该在第5个自然日前支付至出租方的指定银行账户，不得逾期。如逾期一周未支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方立刻迁离，承租方应承担相应的违约金。四、房屋维修和大修出租方有义务保证房屋及其配套设施的正常使用，并定期进行维修和保养，不得存在安全隐患。如发生非人为的及承租方无法掌握的房屋质量问题，出租方应当及时解决。如因承租方操作不当而导致房屋损坏的，应当由承租方承担维修费用；如因承租方故意损坏房屋及其配套设施或因其过失而导致房屋及其配套设施损坏，应当由承租方承担因修复所产生的费用。五、合同解除和迁离租赁期限届满，如果未到为续租期限，承租方应当在前一个月内现让出房屋并交还所有钥匙，确保房屋及其配套设施完好。出租方有权解除合同并要求承租方迁离，一下任何一种情况出现时：（1）承租方未遵守租赁合同条款，如逾期一个月以上未支付租金。（2）承租方严重违反国家法律法规，如从事违法活动。（3）承租方在房屋内非法居住，有妨碍安居的行为。（4）承租方私自转租、分租等行为。出租方应当提前30天书面通知承租方迁离，并协商解决相关问题。承租方违约的，应承担相应的违约金和损失赔偿等责任。六、合同变更和争议解决出租方和承租方都可以协商变更合同，但需双方交换正式书面通知并签署书面补充协议。本合同如有争议，双方应当协商解决，协商不成的，应当向有关部门和机关上诉，通过法律途径解决。七、附则本合同一式两份，合同双方各执一份，自签订之日起生效，本合同具有法律效力。甲方（出租方）：___________（签字

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