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文档简介

物业公司装修协议书为确保物业装修工程的顺利进行及后期使用和维护，物业公司与甲方签订本装修协议书。具体内容如下：一、装修工程范围1.1室内装修范围：甲方所居住的房屋室内所有区域，包括主要墙面、顶棚、地面的刷新涂漆或涂料处理、门窗和框体的美化、更换、拆装处理、管道等设施的检查维修和翻新。1.2电梯及公共区域范围：电梯门厅、楼梯间、走廊和公共空间等墙面刷新涂漆或其他美化处理。1.3安全范围：装修过程中应注意安全事项，确保不对小区的安全、环境、消防等造成影响。二、工程进度2.1装修开始时间：甲方应在与物业公司协商确定开始时间，并提前通知相关人员。2.2工期：由物业公司与甲方按照实际工程量进行商议并确定一个工期，不能超过30天。如有特殊原因，须先告知物业公司并取得书面确认。2.3进度汇报：甲方应每日向物业公司汇报装修进度，如遇进度落后，要及时沟通并制定合理方案。三、费用承担3.1装修费用：由甲方负责承担，应按实际所用材料和劳务费用结算，其中人工费，应由物业公司核算，以人民币____元/平方为标准。3.2管理费用：物业公司提供装修管理服务，甲方应按照合同金额的10%支付给物业公司。3.3预付款：在装修工程开始前，甲方应预付全部装修款项的20%给物业公司，未经与物业公司协商同意擅自中止装修，所缴纳的预付款不予退回。四、责任和保修4.1甲方和物业公司应遵守国家有关装修的法律、法规和规范性文件，保证装修工程的质量和安全，并对此承担相应的法律责任。4.2装修期间如因装修工程导致业主的损失，责任由甲方承担，物业公司不承担责任。4.3装修完成后，物业公司将对装修工程质量进行验收并签字确认。4.4保修期：自工程竣工验收之日起，保修期为12个月，如发生装修质量问题，物业公司应在受理维修申请后24小时内由专业人员进行检查并提出处理方案。五、违约责任5.1意外追偿：装修工程中，如甲方违反本协议的约定，造成人身、财产损失，应当承担责任，并全部赔偿物业公司及第三方损失。5.2违约赔偿：如因甲方的行为导致本协议无法完成，甲方应向物业公司支付账单金额的30%作为赔偿。5.3合同重新招标：如因物业公司原因无法完成工程，物业公司应招标并选择其他单位继续完成工作。如因甲方原因未能按期完成装修工程，则甲方需向物业公司支付已经支付的全部费用。六、协议终止6.1双方协商一致：本协议如需提前终止，须事先经甲方与物业公司协商一致并书面确认。6.2协议解除：在执行本协议过程中，如存在违反合约规定的情况，任何一方有权解除本协议，所述的违约赔偿条款依然有效。七、争议解决7.1如双方因本协议的解释和履行发生争议，双方应共同协商解决。7.2若协商不成，则应向甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。此协议由

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