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文档简介

沈阳租房简版协议1.准备工作在签订租房合同之前，房主和租客都需要准备一些基本的文件和资料。房主需要准备的文件和资料：房产证或购房合同个人身份证或企业营业执照房屋租赁合同范本（可以在网络上找到）租客需要准备的文件和资料：个人身份证个人信用报告（建议准备）2.租房合同当房主和租客都准备好了所需的文件和资料后，就可以签订租房合同了。租房合同需要包括以下基本条款：房屋基本信息，包括房屋地址、面积、使用情况等；租金及支付方式，包括租金总额、每月应付租金、支付方式（月付或季付等）等；房屋押金，一般押金为租金的1到2个月份，需要在合同中明确；租房期限，一般为半年或一年，需要在合同中明确；租房期间的维修、水电费等费用的承担方式，需要在合同中明确；违约责任，包括各种违约行为的罚款或赔偿等。此外，如果房主是以企业形式出租房屋，需要提供企业营业执照副本和法人代表身份证；如果是个人出租，需要提供身份证复印件。3.支付租金和押金在签订租房合同之后，租客需要支付租金和押金。一般情况下，押金为租金的1至2倍，租客可以按照约定的支付方式支付租金和押金。4.入住检查当租客拿到钥匙并进入房屋后，需要进行一次入住检查，确认房屋内的设施、家具、电器等是否齐全，并在房主和租客双方都签字确认检查单，以便在退房时作为证据。5.退房在租房期到期或租客需要提前退房时，房主和租客需要进行一次退房检查。如果房屋内设施损坏、家具、电器遗失或需要修缮，需要在退房前进行处理，或者与房主协商后支付相应的赔偿或维修费用。6.需要注意的问题在租房过程中，租客需要注意以下问题：避免与房主发生纠纷，租房前一定要仔细阅读合同条款，了解各种责任和义务；在入住时，一定要认真检查房屋内的设施和家具是否完整，并在检查单上签字确认；记录房屋内的电器和设施的使用情况，使用过程中出现问题及时与房主联系；在租房期间一定要注意房屋的卫生和安全，保持房屋内的环境整洁。以上是关于沈阳租房简

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